Entdecken Sie dieses Apartment im exklusiven Viertel El Higuerón, Málaga. Mit 190 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es modernen Wohnkomfort. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer grünen Umgebung. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung aus, die ein angenehmes Wohngefühl im mediterranen Klima garantiert. Es stellt eine solide Wahl für Käufer dar, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit suchen.
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Higueron, Málaga zich met een prijs van €469.000 in het middensegment. De projecten in Estepona liggen verder westelijk aan de Costa del Sol, terwijl Higueron dichter bij Málaga en de luchthaven is gelegen. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment in een nabijgelegen kustplaats. Dit project in Higueron biedt een combinatie van moderne bouw, ruime leefoppervlaktes (190 m² appartement plus 98 m² tuin) en strategische ligging nabij voorzieningen en transport, wat een competitieve optie biedt binnen de vastgoedmarkt van de centrale Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Higuerón, Málaga, in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Anbindung an die Küstenregion ist gut, was eine praktische Nutzung ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Erholungszonen, mit schnellem Zugang zu Küstenorten und Naturgebieten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnraum mit guter Ausstattung legen. Es ist für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine zentrale Lage mit Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die 190 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein komfortables tägliches Leben.
Das Objekt ist ein Neubauprojekt, das auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Fertigstellung und Übergabe ist für die nahe Zukunft geplant, sodass Käufer von einer frischen Immobilie ohne Renovierungsbedarf profitieren. Die Bauweise berücksichtigt aktuelle Energiestandards und architektonische Trends.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Helling zum Strand ist mit 8,7% als steil einzustufen, was für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen könnte. Es ist keine private Garage, sondern Stellplätze enthalten, und es wird unmöbliert verkauft.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu Natur und Strand schätzen. Es passt für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Raumaufteilung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien mit schulpflichtigen Kindern könnten die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Sportangeboten als vorteilhaft empfinden. Auch für Personen, die regelmäßig nach Málaga reisen, ist die Nähe zum Flughafen und zur Stadt ein wichtiger Faktor. Die südöstliche Ausrichtung verspricht zudem viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre über das ganze Jahr hinweg. Käufer, die ein gepflegtes Umfeld mit Gemeinschaftspool suchen und Wert auf eine neue, gut ausgestattete Immobilie legen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgt. Klimaanlage (kalt und warm) über ein Aerothermiesystem sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten. Die Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschkabinen, wobei das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Große Fensterflächen, inklusive doppelverglaster Elemente, maximieren den Lichteinfall und sorgen für eine gute Schalldämmung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €469.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Wohnfläche von 190 m² sowie die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wider. Verfügbare Einheiten variieren in Bezug auf genaue Lage innerhalb des Projekts, eventuell auch mit unterschiedlichen Terrassen- oder Gartengrößen, was zu leichten Preisunterschieden führen kann. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für dieses Apartmentangebot. Zusätzliche Kosten wie Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer sind nicht im Kaufpreis enthalten.
El Higuerón, Málaga, präsentiert sich als eine aufstrebende Wohngegend, die städtischen Komfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet. Das Apartment liegt inmitten von über 100.000 m² Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Umgebung ist gut für den täglichen Bedarf ausgestattet, mit Supermärkten und Schulen im nahen Umkreis. Die Nähe zum Strand von Torreblanca (1,3 km) und die gute Anbindung an die Küstenstädte wie Fuengirola und Benalmádena machen die Lage attraktiv für Pendler und Urlauber. Die Kombination aus moderner Architektur, Grünflächen und der Nähe zu Infrastruktur schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Hier finden Bewohner eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, die für das mediterrane Leben typisch ist.
Die Umgebung von El Higuerón in Málaga bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung. Mit nur 1,3 km zum Strand Playa de Torreblanca und 1,3 km zur nächsten Supermarkt sind tägliche Besorgungen und Strandtage bequem zu Fuß erreichbar. Das Projekt ist Teil einer größeren Grünfläche, die zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (7 Linien, 50 Haltestellen) und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Fuengirola (4,9 km) und Málaga (ca. 14 km) unterstreichen die attraktive Lage.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Higuerón, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen urbanen Zentren wie Fuengirola und Benalmádena. Die eingezeichneten Entfernungen zu Annehmlichkeiten und Infrastrukturpunkten wie dem Flughafen Málaga und Golfplätzen helfen bei der Einschätzung der lokalen Erreichbarkeit und der Einbettung in die Costa del Sol.
Higuerón, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Fuengirola (ca. 5 km), Benalmádena und Marbella. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 14 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen Küste und dem Hinterland bietet die Costa del Sol eine Vielfalt an Landschaften und Aktivitäten, von Stränden bis zu Bergdörfern.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Higuerón, Málaga, ist als gut zu bewerten. Der nächste Strand, Playa de Torreblanca, ist 1,3 km entfernt. Golfinteressierte finden mehrere Plätze im Umkreis von 4 bis 7,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut, obwohl ein Auto für manche Erledigungen empfohlen wird. Die Hauptverkehrswege sind leicht zugänglich, was die Fortbewegung in der Region vereinfacht.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit einem Schwankungsbereich zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnenreich, was das Leben im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Steigung zum Strand von 8,7% ist zu beachten, während die generelle Umgebung von Grünflächen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es nahegelegene Plätze wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). Sportbegeisterte finden zudem ein breites Angebot, darunter Tennis, Padel und Kartsport im Umkreis von bis zu 3,2 km. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) erweitert das Freizeitangebot im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Fuengirola (ca. 5 km), Benalmádena und Marbella. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 14 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen Küste und dem Hinterland bietet die Costa del Sol eine Vielfalt an Landschaften und Aktivitäten, von Stränden bis zu Bergdörfern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL524537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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