Descubra este apartamento no exclusivo bairro de El Higuerón, Málaga. Com 190 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, oferece conforto moderno. A localização combina a proximidade de comodidades com um ambiente verde. Este imóvel destaca-se pelo seu layout bem pensado e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma atmosfera de vida agradável sob o clima mediterrâneo. Representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma localização central com boa acessibilidade.
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Higueron, Málaga, com um preço de €469.000, posiciona-se no segmento médio. Os projetos em Estepona estão localizados mais a oeste na Costa del Sol, enquanto Higueron está mais perto de Málaga e do aeroporto. Alba Benalmádena, com preços a partir de €699.000, representa um segmento superior numa localidade costeira próxima. Este projeto em Higueron oferece uma combinação de construção moderna, amplos espaços de vida (190 m² de apartamento mais 98 m² de jardim) e localização estratégica perto de comodidades e transportes, o que o torna uma opção competitiva no mercado imobiliário da Costa del Sol central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Higuerón, Málaga, perto de comodidades diárias e da praia. A ligação à região costeira é boa, permitindo uma utilização prática. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e zonas de lazer, com acesso rápido a cidades costeiras e áreas naturais.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam um espaço de habitação moderno com boas instalações. É adequado para casais ou famílias pequenas que procuram uma localização central com acesso a serviços e oportunidades de lazer. Os 190 m² de área útil oferecem espaço suficiente para uma vida quotidiana confortável.
Trata-se de um novo empreendimento concebido para o conforto moderno. A conclusão e entrega estão previstas para um futuro próximo, permitindo aos compradores beneficiarem de um imóvel novo sem necessidade de renovação. A construção tem em conta as normas energéticas atuais e as tendências arquitetónicas.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem está na primeira linha de praia. A inclinação para a praia, com 8,7%, é considerada acentuada, o que pode ser um desafio para alguns residentes. Não inclui garagem privada, mas sim lugares de estacionamento, e é vendido não mobilado.
Este apartamento é adequado para pessoas que levam um estilo de vida ativo e apreciam a proximidade da natureza e da praia. É adequado para compradores que procuram uma solução de habitação moderna com uma boa disposição de divisões e que valorizam uma boa infraestrutura. Famílias com crianças em idade escolar podem achar vantajosa a proximidade de estabelecimentos de ensino e instalações desportivas. Para pessoas que viajam frequentemente para Málaga, a proximidade do aeroporto e da cidade é também um fator importante. A orientação sudeste promete também muita luz natural e uma atmosfera agradável durante todo o ano. Compradores que procuram um ambiente cuidado com piscina comum e que valorizam um imóvel novo e bem equipado sentir-se-ão bem aqui.
O apartamento caracteriza-se por um acabamento moderno e de alta qualidade. Os pisos são em mármore, o que garante durabilidade e um aspeto elegante. O sistema de climatização (frio e calor) por aerotermia assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano e eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de marca. As casas de banho têm chuveiros ao nível do chão, sendo a casa de banho principal com dupla lavatório. Grandes áreas envidraçadas, incluindo elementos de vidro duplo, maximizam a entrada de luz e proporcionam um bom isolamento acústico. Um elevador facilita o acesso a todos os pisos.
O apartamento é oferecido a partir de €469.000. Esta precificação reflete a área útil de 190 m² e o equipamento com 2 quartos e 2 casas de banho. As unidades disponíveis variam em termos de localização exata dentro do projeto, possivelmente também com diferentes tamanhos de terraço ou jardim, o que pode levar a ligeiras variações de preço. O preço indicado serve como ponto de partida para esta oferta de apartamento. Custos adicionais como notário, registo predial e imposto de transmissão de propriedade (ITP) não estão incluídos no preço de compra.
El Higuerón, Málaga, apresenta-se como uma zona residencial em ascensão que combina o conforto urbano com oportunidades de lazer na natureza. O apartamento está situado em mais de 100.000 m² de espaços verdes que convidam a passeios e passeios de bicicleta. Os arredores estão bem equipados para as necessidades diárias, com supermercados e escolas nas proximidades. A proximidade da praia de Torreblanca (1,3 km) e o bom acesso a cidades costeiras como Fuengirola e Benalmádena tornam a localização atraente para trabalhadores e turistas. A combinação de arquitetura moderna, espaços verdes e proximidade de infraestruturas cria um ambiente de vida agradável. Aqui, os residentes encontram um equilíbrio entre calma e acessibilidade, típico da vida mediterrânica.
Os arredores de El Higuerón em Málaga oferecem uma alta qualidade de vida através da combinação de comodidades urbanas e lazer próximo da natureza. Com apenas 1,3 km até à praia de Playa de Torreblanca e 1,3 km até o supermercado mais próximo, as compras diárias e os dias de praia são facilmente acessíveis a pé. O projeto faz parte de uma grande área verde que convida ao relaxamento e a atividades ao ar livre. A infraestrutura está bem desenvolvida, com inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade de transportes públicos (7 linhas, 50 paragens) e a boa acessibilidade a grandes cidades como Fuengirola (4,9 km) e Málaga (aprox. 14 km) sublinham a localização atrativa.
Este mapa mostra a localização do projeto em Higuerón, Málaga. Visualiza a proximidade de linhas costeiras, praias e centros urbanos importantes como Fuengirola e Benalmádena. As distâncias indicadas para comodidades e pontos de infraestrutura como o Aeroporto de Málaga e campos de golfe ajudam a avaliar a acessibilidade local e a integração na Costa del Sol.
Higuerón, Málaga, está estrategicamente localizado na Costa del Sol. Esta posição permite uma boa ligação a cidades importantes como Fuengirola (aprox. 5 km), Benalmádena e Marbella. A região é conhecida pela sua atratividade como local de residência e férias. A proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga (aprox. 14 km) facilita a acessibilidade internacional. Aninhada entre a costa e o interior, a Costa del Sol oferece uma diversidade de paisagens e atividades, desde praias a aldeias de montanha.
A acessibilidade deste apartamento em Higuerón, Málaga, é considerada boa. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a 1,3 km. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos num raio de 4 a 7,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 14 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Supermercados e farmácias são acessíveis a menos de um quilómetro. A ligação à rede de transportes públicos é boa com 7 linhas e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas. As principais vias de comunicação são de fácil acesso, o que simplifica a deslocação na região.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.891 horas de sol por ano, a área é muito soalheira, o que favorece a vida ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar. A inclinação moderada para a praia de 8,7% é a ter em conta, enquanto o ambiente geral é caracterizado por áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem campos próximos como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão uma vasta oferta, incluindo ténis, padel e karting num raio de até 3,2 km. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) amplia a oferta de lazer na área marítima.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón, Málaga, está estrategicamente localizado na Costa del Sol. Esta posição permite uma boa ligação a cidades importantes como Fuengirola (aprox. 5 km), Benalmádena e Marbella. A região é conhecida pela sua atratividade como local de residência e férias. A proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga (aprox. 14 km) facilita a acessibilidade internacional. Aninhada entre a costa e o interior, a Costa del Sol oferece uma diversidade de paisagens e atividades, desde praias a aldeias de montanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL524537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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