Découvrez cet appartement dans le quartier exclusif d'El Higuerón, Málaga. Avec 190 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, il offre un confort de vie moderne. La situation combine la proximité des commodités avec un environnement verdoyant. Ce bien se distingue par sa conception réfléchie et ses finitions de haute qualité, garantissant une atmosphère de vie agréable sous le climat méditerranéen. Il représente un choix solide pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec une bonne accessibilité.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Higueron, Málaga, avec un prix de 469 000 €, se positionne dans le segment moyen. Les projets à Estepona sont situés plus à l'ouest sur la Costa del Sol, tandis que Higueron est plus proche de Málaga et de l'aéroport. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, représente un segment supérieur dans une localité côtière voisine. Ce projet à Higueron offre une combinaison de construction moderne, de vastes espaces de vie (190 m² d'appartement plus 98 m² de jardin) et un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait une option compétitive sur le marché immobilier de la Costa del Sol centrale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higuerón, Málaga, à proximité des commodités quotidiennes et de la plage. La connexion à la région côtière est bonne, ce qui permet une utilisation pratique. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de zones de loisirs, avec un accès rapide aux villes côtières et aux espaces naturels.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un logement moderne avec de bonnes installations. Il convient aux couples ou aux petites familles recherchant un emplacement central avec accès aux services et aux loisirs. Les 190 m² de surface habitable offrent suffisamment d'espace pour une vie quotidienne confortable.
Il s'agit d'un nouveau projet de construction conçu pour le confort de vie moderne. L'achèvement et la livraison sont prévus pour un avenir proche, permettant aux acheteurs de bénéficier d'une propriété neuve sans besoin de rénovation. La construction prend en compte les normes énergétiques actuelles et les tendances architecturales.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé en première ligne de plage. La pente vers la plage, à 8,7%, est considérée comme raide, ce qui pourrait être un défi pour certains résidents. Il ne comprend pas de garage privé mais des places de parking, et il est vendu non meublé.
Cet appartement convient aux personnes qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité de la nature et de la plage. Il convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne avec une bonne disposition des pièces et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. Les familles avec enfants scolarisés pourraient trouver la proximité des établissements d'enseignement et des installations sportives avantageuse. Pour les personnes qui voyagent fréquemment à Málaga, la proximité de l'aéroport et de la ville est également un facteur important. L'orientation sud-est promet également beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les acheteurs qui recherchent un environnement soigné avec une piscine communautaire et qui apprécient une propriété neuve et bien équipée s'y sentiront bien.
L'appartement se caractérise par une finition de haute qualité et moderne. Les sols sont en marbre, ce qui assure durabilité et aspect élégant. La climatisation (chaude et froide) via un système aérothermique assure des températures agréables toute l'année et une efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque. Les salles de bains sont dotées de douches à l'italienne, la salle de bains principale étant équipée d'une double vasque. De grandes surfaces vitrées, y compris des éléments à double vitrage, maximisent la lumière naturelle et assurent une bonne isolation acoustique. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages.
L'appartement est proposé à partir de 469 000 €. Cette tarification reflète la surface habitable de 190 m² ainsi que l'équipement avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les unités disponibles varient en termes d'emplacement exact au sein du projet, potentiellement avec différentes tailles de terrasse ou de jardin, ce qui peut entraîner de légères variations de prix. Le prix indiqué sert de point de départ pour cette offre d'appartement. Les coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, de registre foncier et de taxe de transfert de propriété (ITP) ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
El Higuerón, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel en plein essor, alliant confort urbain et possibilités de loisirs proches de la nature. L'appartement est situé au milieu de plus de 100 000 m² d'espaces verts invitant à la promenade et au vélo. Les environs sont bien équipés pour les besoins quotidiens, avec des supermarchés et des écoles à proximité. La proximité de la plage de Torreblanca (1,3 km) et le bon accès aux villes côtières comme Fuengirola et Benalmádena rendent le site attrayant pour les navetteurs et les vacanciers. La combinaison d'une architecture moderne, d'espaces verts et de la proximité des infrastructures crée un environnement de vie agréable. Ici, les résidents trouvent un équilibre entre calme et accessibilité, typique de la vie méditerranéenne.
Les environs d'El Higuerón à Málaga offrent une haute qualité de vie grâce à la combinaison de commodités urbaines et de loisirs proches de la nature. Avec seulement 1,3 km pour atteindre la plage de Playa de Torreblanca et 1,3 km pour le supermarché le plus proche, les courses quotidiennes et les journées à la plage sont facilement accessibles à pied. Le projet fait partie d'un vaste espace vert qui invite à la détente et aux activités de plein air. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La proximité des transports en commun (7 lignes, 50 arrêts) et la bonne accessibilité des grandes villes comme Fuengirola (4,9 km) et Málaga (environ 14 km) soulignent l'emplacement attractif.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Higuerón, Málaga. Elle visualise la proximité des côtes, des plages et des centres urbains importants comme Fuengirola et Benalmádena. Les distances indiquées vers les commodités et les points d'infrastructure tels que l'aéroport de Málaga et les terrains de golf aident à évaluer l'accessibilité locale et l'intégration dans la Costa del Sol.
Higuerón, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Cette position permet une bonne connexion avec des villes importantes comme Fuengirola (environ 5 km), Benalmádena et Marbella. La région est réputée pour son attractivité en tant que lieu de résidence et de vacances. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 14 km) facilite l'accessibilité internationale. Nichée entre la côte et l'arrière-pays, la Costa del Sol offre une diversité de paysages et d'activités, des plages aux villages de montagne.
L'accessibilité de cet appartement à Higuerón, Málaga, est jugée bonne. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à 1,3 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 4 à 7,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 14 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à moins d'un kilomètre. La connexion au réseau de transports en commun est bonne avec 7 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses. Les principales voies de circulation sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements dans la région.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des variations entre 11°C et 26°C sur l'année. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée, ce qui favorise la vie en plein air. La période de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le projet est situé à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente modérée vers la plage de 8,7% est à noter, tandis que l'environnement général est caractérisé par des espaces verts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, est à 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, il existe des parcours à proximité tels que le Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km). Les passionnés de sport trouveront également une large offre, notamment le tennis, le padel et le karting dans un rayon allant jusqu'à 3,2 km. La proximité des marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) élargit l'offre de loisirs dans le domaine maritime.
Source: OpenStreetMap
Higuerón, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Cette position permet une bonne connexion avec des villes importantes comme Fuengirola (environ 5 km), Benalmádena et Marbella. La région est réputée pour son attractivité en tant que lieu de résidence et de vacances. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 14 km) facilite l'accessibilité internationale. Nichée entre la côte et l'arrière-pays, la Costa del Sol offre une diversité de paysages et d'activités, des plages aux villages de montagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL524537
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
