توفر هذه الشقة الجديدة تمامًا في منطقة هيغويرون مساحة معيشة واسعة تبلغ 190 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. يجمع هذا التطوير بين المعيشة الداخلية والخارجية، مع حديقة خاصة وتراس محاط بمساحات خضراء واسعة. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، وهو يتمتع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا، مما يجعله فرصة ممتازة للاستمتاع بالحياة على ساحل كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة في Higuerón (تبدأ من 469,000 يورو) مساحة معيشة أكبر وحديقة خاصة. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena أغلى (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الشقة في Higuerón تقدم توازنًا جذابًا بين السعر والمساحة والمرافق. يتمتع موقع Higuerón بميزة استراتيجية، حيث يقع بالقرب من مالاغا والشواطئ، ويوفر بيئة خضراء هادئة، مما يجعله خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع في Estepona، التي قد تكون أقرب إلى الخط الأول للشاطئ، فإن مشروع Higuerón يوفر مساحة خارجية خاصة أكبر وشعورًا أكثر هدوءًا بالمجتمع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في هيغويرون، وهي في موقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. تتيح سهولة الوصول إلى الخطوط الرئيسية للنقل الوصول بسهولة إلى مالاغا والمناطق المحيطة بها، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح وعصري. الغرف الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمساحات الخارجية الخاصة تجعلها مثالية للمعيشة اليومية والترفيه. يجعله الاتصال المريح بالنقل خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا تمامًا، ويتميز بالهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز الشقق بأنظمة فعالة من حيث الطاقة مثل النظام الهوائي الحراري لضمان الراحة على مدار العام. يوفر التطوير أيضًا وسائل راحة مثل مسبح مشترك، مما يعزز تجربة المعيشة.
لا توفر هذه الملكية إطلالات على البحر، وهي مواجهة للجنوب الشرقي. في حين أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة، قد تتطلب المنحدرات في بعض المناطق النظر فيها. بالإضافة إلى ذلك، كما هو الحال مع العديد من العقارات الإسبانية، لم يتم تضمين رسوم كاتب العدل والتسجيل وضريبة نقل الملكية في السعر.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، والذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن شقة حديثة مع حديقة ويقدرون كفاءة الطاقة والتشطيبات عالية الجودة. يعد القرب من مطار مالاغا (13 كم) والاتصال الجيد بالنقل (بالقرب من محطة القطار) خيارًا مريحًا للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ وفرص للأنشطة الخارجية.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. في الداخل، يوجد غرفتا نوم واسعتان مع خزائن مدمجة وحمامان كاملان، أحدهما حمام رئيسي مع أحواض مزدوجة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأثاث عالي الجودة وأجهزة من علامات تجارية مرموقة. يتم استخدام نظام هوائي حراري في جميع أنحاء الشقة للتدفئة والتبريد، مما يضمن كفاءة الطاقة المثلى والراحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الأرضيات بالرخام وتركيب نوافذ زجاجية مزدوجة، مما يعزز من جودتها العالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 469,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 190 مترًا مربعًا. يشمل العقار حديقة خاصة بمساحة 98 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 19 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يعكس السعر جودة التطوير الجديد والموقع المتميز في المنطقة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز النقل. نظرًا لجودتها وموقعها الملائم، تتمتع هذه الملكية بإمكانات نمو جيدة.
هيغويرون هو حي سكني يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة. تقع هذه الشقة ضمن أكثر من 100,000 متر مربع من المساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية مثالية للمشي أو الجري أو ركوب الدراجات. يشتمل المجتمع على مسبح مشترك، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث، مع منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للتجمعات العائلية والحياة اليومية. توفر الحديقة الخاصة والشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يسمح لك بالاستمتاع بمناخ ماربيا اللطيف.
توفر منطقة هيغويرون نمط حياة متوازن يجمع بين البيئة الطبيعية الهادئة وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ على بعد 1.3 كم فقط، وتتوفر وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1.3 كم. تفتخر المنطقة بوجود 16 مطعمًا و 9 مقاهي، تلبي الاحتياجات الغذائية. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة ابتدائية في مكان قريب. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، بما في ذلك 5 خطوط قطار و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقق هيغويرون، مع إبراز سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ والمدن الرئيسية ومطار مالاغا ومرافق الترفيه المختلفة. إنه يوضح إمكانات المنطقة كمنطقة سكنية راقية على كوستا ديل سول.
تقع هيغويرون في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب العديدة في المنطقة. إنه على بعد دقائق فقط من المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبينالمادينا (2.6 كم)، بينما تقدم مدينة مالاغا (حوالي 14 كم) الأنشطة الثقافية والتجارية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن.
تقع الشقة في موقع متميز على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توريبلانكا و 1.0 كم من محطة قطار كارفاخال. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة متصلة بشكل جيد، مع 7 خطوط حافلات توفر خيارات متنوعة للتنقل. يمكن لعشاق القيادة الوصول بسهولة إلى المناطق المجاورة مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وماربيا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية إلى 3891 ساعة. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ، مع موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة. على الرغم من أن انحدار الشاطئ يبلغ 8.7٪، فإن قربه النسبي والمناخ اللطيف يجعله وجهة شهيرة للاسترخاء والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ، أقربها بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم فقط. توفر بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) المجاورتان أيضًا فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب غولف بينالمادينا بيت آند بوتش على بعد 4.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل نادي هوكي بينالمادينا (1.8 كم) وكارتينغ ميخاس (2.5 كم)، والتي تلبي احتياجات الترفيه المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هيغويرون في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب العديدة في المنطقة. إنه على بعد دقائق فقط من المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبينالمادينا (2.6 كم)، بينما تقدم مدينة مالاغا (حوالي 14 كم) الأنشطة الثقافية والتجارية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL524537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبيرة عقارية متخصصة في سوق الإسكان الإسباني. معرفتها العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. تقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، وتقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
