تقع هذه الفيلا الأنيقة المنفصلة في المنطقة السكنية المرموقة في El Higuerón، وتوفر مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث والراحة والموقع المتميز على كوستا ديل سول. تم توزيع العقار على عدة مستويات، مصمم لزيادة الإضاءة الطبيعية والوظائف. يتميز الطابق الرئيسي بمنطقة معيشة مشرقة وواسعة مع وصول مباشر إلى التراس الخارجي، المتصل بسلاسة مع مطبخ حديث مجهز بالكامل. يشمل هذا الطابق أيضًا مرحاضًا للضيوف وغرفة نوم رئيسية مصممة بشكل جميل مع حمام داخلي. في الطابق العلوي، توفر غرفتا نوم إضافيتان أماكن إقامة مريحة للعائلة أو الضيوف، وتشتركان في حمام مجهز تجهيزًا جيدًا. يوفر الطابق السفلي منطقة صالة رياضية خاصة وحمامًا إضافيًا، مما يخلق مساحة مثالية للعافية والاسترخاء. في الخارج، تتمتع الفيلا بمسبح خاص وحديقة مشذبة وتراسات واسعة، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام. تستفيد الفيلا أيضًا من مساحة لوقوف السيارات لعدة مركبات داخل قطعة الأرض.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر فيلا هيغيرون (1,750,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا موقعها المتميز في هيغيرون، ومساحة البناء الأكبر (435 مترًا مربعًا)، وطبيعتها كفيلا منفصلة، بينما تبدو مشاريع إستيبونا كشقق أو منازل تاون هاوس. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر متوسط، ولكن فيلا هيغيرون تبدو مختلفة من حيث الحجم والخصوصية وربما تفرد الموقع. ترتبط منطقة هيغيرون عادةً بالعقارات الفاخرة والمرافق المتميزة، مما يفسر سعرها الأعلى. ومع ذلك، في حين أن السعر قد يكون أعلى مقارنة بمشاريع إستيبونا، إلا أنه يوفر تجربة سكنية فريدة في منزل منفصل مع مسبح خاص وحديقة، وهو ما قد يكون ذا قيمة للعديد من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة هيغيرون، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر المرافق اليومية. قربها من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، يجعل هذا الموقع مريحًا وملائمًا للعيش.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. تلبي مساحاتها الداخلية الواسعة، ومناطقها الخارجية الخاصة، وقربها من الشاطئ والمرافق اليومية، احتياجات نمط الحياة الحديث.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة في حالة ممتازة ومفروشة بالكامل. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن تصميمها ومرافقها تعكس المعايير الحديثة وهي جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء.
توفر الفيلا مسبحًا خاصًا وحديقة، ولكن لا تذكر المرافق المشتركة. قد لا يكون حجمها الكبير مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة بسيط. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يمثل المنحدر تحديًا للمشاة.
ستكون هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة على كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر التصميم الحديث ومساحات المعيشة الواسعة والمناطق الخارجية الخاصة، فإن هذه الفيلا في هيغيرون ستكون مثالية لك. إنها مناسبة بشكل خاص للعائلات، نظرًا لوجود ثلاث غرف نوم وقربها من المدارس. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن قربها من الشاطئ (1.3 كم) وملاعب الجولف (بدءًا من 4.1 كم) والمراكز الرياضية (1.8 كم) يجعلها خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (14 كم) تجعلها مثالية للمسافرين الدائمين. قد تهم هذه الفيلا أيضًا المستثمرين الذين يفكرون فيها كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار استثماري للإيجار، نظرًا لموقعها في منطقة شهيرة وحالتها الممتازة.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات رائعة. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 435 مترًا مربعًا بعناية لتعظيم الإضاءة الطبيعية والوظائف. يتميز الطابق الرئيسي بمنطقة معيشة واسعة ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وكلاهما يفتح على التراس الخارجي. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا، مما يوفر الراحة والملاءمة. الحمامات مجهزة بالكامل ذات تصميم حديث. الفيلا مبنية بمواد عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل التراس المغطى والحديقة الخاصة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف 'الحالة الممتازة' و 'مفروشة بالكامل' يشير إلى مستوى عالٍ من الانتهاء. يضيف المسبح الخاص والحديقة المصانة جيدًا لمسة من الفخامة إلى المعيشة في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في هيغيرون، ومساحة البناء الواسعة (435 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى المرافق الفاخرة بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة. العقار في حالة ممتازة ومفروش بالكامل، وجاهز للسكن الفوري. في المناطق الشهيرة مثل ماربيا، يندرج هذا السعر ضمن الشريحة العليا، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة أو استثمار ذي إمكانات نمو. تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة بشكل كبير، مما يشير إلى التفرد والقيمة لهذا العرض.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في هيغيرون، في منطقة تجمع بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي. تبلغ مساحة العقار 435 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة داخلية واسعة موزعة على عدة مستويات، مما يضمن الوظائف والإضاءة الطبيعية. يتميز الطابق الرئيسي بمنطقة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى التراس الخارجي، ويتصل بسلاسة بالمطبخ المجهز بالكامل. توفر الطوابق العلوية غرفتي نوم إضافيتين، بينما يضم الطابق السفلي صالة رياضية خاصة وحمامًا إضافيًا، مما يوفر مساحة مخصصة للصحة والاسترخاء. في الخارج، تضم الفيلا مسبحًا خاصًا وحديقة مصانة جيدًا وتراسات واسعة، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يتميز نمط الحياة في المنطقة بالتوازن، حيث يجمع بين ملاءمة الشاطئ والمرافق مع إمكانية العثور على بيئة معيشية هادئة. متوسط هطول الأمطار السنوي ودرجات الحرارة المعتدلة تدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. على الرغم من قربها من الشاطئ (1.3 كم)، فإن المنحدر بنسبة 8.7% قد يمثل تحديًا للمشاة، ولكنه يوفر مناظر رائعة.
توفر منطقة هيغيرون نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تقع الفيلا على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.3 كم) وخيارات تناول الطعام (16 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). الشاطئ قريب جدًا (1.3 كم)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الساحل. في حين أن المنطقة بها محطة قطار (1.0 كم) و 50 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف (بدءًا من 4.1 كم) والمراكز الرياضية (1.8 كم). تضم المنطقة مدرسة ابتدائية واحدة، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في هيغيرون، مع إبراز قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية وملاعب الجولف والمدن. إنها تعرض الموقع الاستراتيجي للعقار على كوستا ديل سول وتؤكد على سهولة الوصول إليه وقربه من المرافق.
تقع هذه الفيلا في هيغيرون، وهي منطقة مهمة في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفينخيرولا. إنه قريب من مطار مالاغا الدولي (حوالي 14 كم)، مما يجعله قاعدة مريحة للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بشواطئها الممتازة وملاعب الجولف ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. في حين أنه يقع على مسافة من الوجهات الأبعد مثل ماربيا، فإن موقعه الاستراتيجي يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى الوضع الاقتصادي للمنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. أقرب شاطئ، بلايا دي توربلانكا، يبعد 1.3 كم فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا بونيتا ضمن 3.1 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدليات (847 مترًا) في المنطقة المحيطة. يمكن لعشاق الجولف البدء في اللعب في Golf Benalmádena Pitch& Putt (4.2 كم) أو Campo Los Lagos (7.0 كم) أو Campo Los Olivos (7.4 كم). يشمل النقل العام 7 خطوط حافلات و 50 محطة، وأقرب محطة قطار Carvajal على بعد 1.0 كم فقط، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشواطئ القريبة مثل Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 كم) و Playa Bonita (3.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ اللطيف على مدار العام يشجع على مجموعة متنوعة من الأنشطة. تقع الفيلا على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبل. على الرغم من قربها من الساحل، فإن التضاريس المحلية بها تلال مع منحدر بنسبة 8.7٪ إلى الشاطئ، مما يضيف تنوعًا طوبوغرافيًا وقد يوفر مناظر بانورامية أوسع. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها بلايا دي توربلانكا على بعد 1.3 كم فقط، وبلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 2.3 كم، وبلايا بونيتا على بعد 3.0 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. يمكن لعشاق الجولف العثور على خيارات متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Golf Benalmádena Pitch& Putt (4.1 كم)، Campo Los Lagos (7.1 كم)، و Mijas Golf (7.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحي مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية مثل Club Hockey Benalmádena (1.8 كم) و Karting Mijas (2.5 كم)، لتلبية اهتمامات مختلفة. يوفر الميناء القريب Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 كم) خيارات إضافية لأنشطة القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في هيغيرون، وهي منطقة مهمة في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفينخيرولا. إنه قريب من مطار مالاغا الدولي (حوالي 14 كم)، مما يجعله قاعدة مريحة للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بشواطئها الممتازة وملاعب الجولف ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. في حين أنه يقع على مسافة من الوجهات الأبعد مثل ماربيا، فإن موقعه الاستراتيجي يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى الوضع الاقتصادي للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL007545
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
