וילה אלגנטית זו, הממוקמת באזור המגורים היוקרתי אל היגuerון (El Higuerón), מציעה שילוב מושלם של עיצוב מודרני, נוחות ומיקום פרימיום על קוסטה דל סול. הנכס מחולק למספר מפלסים, שתוכננו למקסם אור טבעי ופונקציונליות. הקומה הראשית כוללת אזור מגורים מואר ומרווח עם גישה ישירה למרפסת חיצונית, המחוברת בצורה חלקה למטבח מודרני מאובזר במלואו. קומה זו כוללת גם שירותי אורחים וחדר שינה ראשי מעוצב להפליא עם חדר רחצה צמוד. בקומה העליונה, שתי חדרי שינה נוספים מספקים לינה נוחה למשפחה או לאורחים, וחולקים חדר רחצה מאובזר היטב. הקומה התחתונה מציעה אזור ספא פרטי יחד עם חדר רחצה נוסף, ויוצרת חלל מושלם לבריאות ורגיעה. בחוץ, הווילה כוללת בריכה פרטית, גינה מטופחת ומרפסות מרווחות, אידיאליות ליהנות מאקלים הים התיכון לאורך כל השנה. הנכס נהנה גם מחניה למספר כלי רכב בתוך החלקה.
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר וילת היגueron (1,750,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה המעולה בהיגueron, את שטח הבנייה הגדול יותר (435 מ"ר) ואת אופייה כווילה נפרדת, בעוד שפרויקטים באסטפונה נראים כדירות או בתי טאון האוס. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר ביניים, אך וילת היגueron נראית שונה בגודלה, בפרטיותה ואולי בייחודיות המיקום. אזור היגueron מקושר בדרך כלל לנכסי יוקרה ומתקנים מעולים, מה שמסביר את נקודת המחיר הגבוהה יותר. עם זאת, למרות שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הוא מציע חווית מגורים ייחודית בבית נפרד עם בריכה פרטית וגינה, דבר שעשוי להיות בעל ערך לרבים מהקונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור היגuerון, הווילה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הקרבה למרכזי ספורט ולמגרשי גולף, כמו גם גישה נוחה לערים הסמוכות, הופכים את המקום הזה לנוח ופרקטי למגורים.
וילה זו מציעה מרחב מחיה אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים סגנון חיים נוח ופרקטי. חללי הפנים המרווחים שלה, האזורים החיצוניים הפרטיים והקרבה לחוף ולמתקנים יומיומיים עונים על דרישות אורח החיים המודרני.
נכס זה הוא וילה נפרדת במצב מצוין ומרוהטת במלואה. למרות שזה לא פרויקט חדש במובן המחמיר, העיצוב והמתקנים שלו משקפים סטנדרטים מודרניים והוא מוכן למגורים מיידיים ללא צורך להמתין למחזור הבנייה.
הווילה מציעה בריכה פרטית וגינה, אך אינה מזכירה מתקנים משותפים. גודלה הגדול אולי לא יתאים לקונים המחפשים אורח חיים מינימליסטי. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המדרון עלול להקשות על ההליכה עבור אנשים מסוימים.
וילה זו תהיה אידיאלית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים מגורים איכותיים בקוסטה דל סול. אם אתם מעריכים עיצוב מודרני, חללי מגורים מרווחים ואזורי חוץ פרטיים, אז וילה זו בהיגueron תהיה מושלמת עבורכם. היא מתאימה במיוחד למשפחות, עם שלושה חדרי שינה וקרבה לבתי ספר. עבור אוהבי פעילויות חוץ, הקרבה לחוף (1.3 ק"מ), למגרשי גולף (החל מ-4.1 ק"מ) ולמרכזי ספורט (1.8 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה (14 ק"מ) הופכת אותה לאידיאלית עבור נוסעים תכופים. נכס זה עשוי לעניין גם משקיעים, המתחשבים בו כבית נופש או כנכס השקעה להשכרה, בהתחשב במיקומו הפופולרי ובמצבו המצוין.
וילה זו מתאפיינת בבנייה איכותית וגימורים מעודנים. שטח המגורים שלה, 435 מ"ר, תוכנן בקפידה למקסום אור טבעי ופונקציונליות. הקומה הראשית כוללת אזור מגורים מרווח ומטבח מודרני מאובזר במלואו, ושניהם עם גישה למרפסת חיצונית. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי מציע חדר רחצה צמוד, המספק נוחות ופרקטיות. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם ובעיצוב מודרני. הווילה בנויה מחומרים איכותיים, תוך הקפדה על פרטים כמו מרפסת מקורה וגינה פרטית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מצוין' ו'מרוהטת במלואה' מצביע על רמת גימור גבוהה. הבריכה הפרטית והגינה המטופחת מוסיפות נופך של יוקרה למגורים בחוץ.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,750,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בהיגueron, את שטח הבנייה הגדול (435 מ"ר), את התצורה של 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, כמו גם את המתקנים היוקרתיים הכוללים בריכה פרטית וגינה. הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו, מוכן למעבר מיידי. באזורים פופולריים כמו מרבלה, מחיר זה נופל לפלח הגבוה, המתאים לרוכשים המחפשים מגורים איכותיים או השקעה עם פוטנציאל צמיחה. מחירי נכסים דומים באזור משתנים באופן משמעותי, מה שמצביע על הייחודיות והערך של הצעה זו.
וילה נפרדת זו בהיגuerון ממוקמת באזור המשלב נוחות מודרנית ויופי טבעי. בשטח של 435 מ
אזור היגueron מציע אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הווילה ממוקמת במרחק דקות הליכה ספורות ממתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים (1.3 ק"מ) ומסעדות (16 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). החוף קרוב מאוד (1.3 ק"מ), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי החוף. למרות שבשטח יש תחנת רכבת (1.0 ק"מ) ו-50 תחנות אוטובוס, בעלות על רכב מקלה על חקר הסביבה, כולל מגרשי גולף (החל מ-4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.8 ק"מ). באזור יש בית ספר יסודי אחד, המספק אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17.9°C, ו-3,891 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה בהיגueron, ומדגישה את קרבתה לחופים, כבישים ראשיים, מגרשי גולף וערים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס על קוסטה דל סול ומדגישה את הנגישות שלו ואת קרבתו למתקנים.
וילה זו ממוקמת בהיגueron, אזור חשוב בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה. היא קרובה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-14 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס נוח עבור מטיילים בינלאומיים. האזור ידוע בחופיו המעולים, מגרשי הגולף ומגוון רחב של פעילויות פנאי. למרות שהיא ממוקמת במרחק מסוים מיעדים רחוקים יותר כמו מרבלה, מיקומה האסטרטגי מציע סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות באזור. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על המצב הכלכלי של האזור.
הווילה נהנית ממיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלנקה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו פלאיה בוניטה נמצאים עד 3.0 ק"מ. עבור נוסעים, שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-14 ק"מ משם, ומספק נגישות נוחה. ישנם מספר סופרמרקטים (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (847 מטר) באזור הסובב. חובבי גולף יכולים להתחיל את משחקם במגרשי גולף בןלמדנה פיץ' אנד פוט (4.2 ק"מ), קאמפו דה לוס לאגוס (7.0 ק"מ) או קאמפו דה לוס אוליבוס (7.4 ק"מ). התחבורה הציבורית כוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר, קרוואחל, נמצאת במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה. בנוסף, חופים קרובים כמו פלאיה טורבלנקה-קרוואחל (2.2 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.1 ק"מ) נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,891 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ ושיזוף. בעוד שעונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים הנעים לאורך כל השנה מעודד מגוון פעילויות. הווילה ממוקמת בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של ים והרים. למרות הקרבה לחוף, השטח המקומי מעט גבעותי, עם שיפוע של 8.7% לכיוון החוף, מה שמוסיף גיוון טופוגרפי ועלול לספק נופים פנורמיים רחבים יותר. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מציע הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלנקה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, פלאיה טורבלנקה-קרוואחל במרחק 2.3 ק"מ, ופלאיה בוניטה במרחק 3.0 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופנאי. חובבי גולף יכולים למצוא מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל גולף בןלמדנה פיץ' אנד פוט (4.1 ק"מ), קאמפו דה לוס לאגוס (7.1 ק"מ) ומיחאס גולף (7.2 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כגון קלאב הוקי בןלמדנה (1.8 ק"מ) וקארטינג מיחאס (2.5 ק"מ), המספקים תחומי עניין מגוונים. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (4.6 ק"מ), מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בהיגueron, אזור חשוב בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה. היא קרובה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-14 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס נוח עבור מטיילים בינלאומיים. האזור ידוע בחופיו המעולים, מגרשי הגולף ומגוון רחב של פעילויות פנאי. למרות שהיא ממוקמת במרחק מסוים מיעדים רחוקים יותר כמו מרבלה, מיקומה האסטרטגי מציע סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות באזור. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על המצב הכלכלי של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL007545
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
