Розташована в престижному житловому районі Ель-Ігерон, ця елегантна незалежна вілла пропонує вишукане поєднання сучасного дизайну, комфорту та першокласного розташування на Коста-дель-Соль. З площею 435 м² та 3 спальнями, вона ідеально підходить для тих, хто шукає розкішне проживання з легким доступом до зручностей та пляжу. Вілла має приватний басейн та сад, створюючи приватний оазис.
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), стає очевидним, що окрема вілла в Ель-Ігерон за €1,750,000 належить до вищого цінового сегменту. Це пояснюється її розміром (435 м²), типом нерухомості (окрема вілла, а не апартаменти чи таунхаус), приватними зручностями, такими як власний басейн та сад, а також престижним розташуванням. Проекти в Естепоні, хоч і знаходяться на Коста-дель-Соль, пропонують значно нижчі стартові ціни, що може вказувати на різницю в типах нерухомості та локаціях. Alba Benalmadena, хоч і дорожча за естeпонські варіанти, все ще значно поступається за ціною віллі в Ель-Ігерон. Отже, ця пропозиція орієнтована на покупців, які шукають ексклюзивність, простір та високий рівень приватності, і готові за це платити.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована за 1,3 км від пляжу Торребланка та недалеко від численних магазинів і ресторанів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 14 км, що забезпечує зручне сполучення. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря пропонує приємні краєвиди.
Ця нерухомість відповідає потребам покупців, які шукають просторе житло з сучасними зручностями. Наявність приватного басейну, саду та зони для тренувань задовольняє бажання вести активний та розслаблений спосіб життя. Орієнтація на південний схід забезпечує багато природного світла.
Хоча в наданих даних немає інформації про конкретний рік будівництва чи статус новобудови, стан вілли оцінюється як 'відмінний'. Це свідчить про те, що об'єкт знаходиться в хорошому стані, незалежно від того, чи є він новим будівництвом, чи добре збереженим вторинним житлом.
Вілла не пропонує прямий вихід до моря, найближчий пляж знаходиться за 1,3 км. Хоча автомобіль є зручним, його відсутність може створювати певні незручності для пересування. Також, хоча є зона для тренувань, загальна кількість спалень обмежена трьома.
Ця вілла ідеально підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішне помешкання на Коста-дель-Соль для постійного проживання або як другий будинок. Вона орієнтована на тих, хто цінує приватність, сучасний дизайн та близькість до природних ресурсів, таких як пляж (1,3 км) та море. Сімейні пари або невеликі сім'ї, які шукають комфортне житло з можливістю для відпочинку та оздоровлення (власний басейн, тренажерний зал), знайдуть тут все необхідне. Покупці, які прагнуть до активного способу життя, оцінять близькість до спортивних центрів (Club Hockey Benalmadena – 1,8 км) та полів для гольфу. Враховуючи відстань до аеропорту (13 км), це також зручний варіант для тих, хто часто подорожує.
Вілла має високий рівень оздоблення, що підтверджується оцінкою 'відмінний стан'. Це свідчить про використання якісних матеріалів та ретельне виконання робіт. Про це свідчать ознаки, такі як повністю обладнана кухня, вбудовані шафи, ванні кімнати ensuite та покрита тераса. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, загальна якість відображається у просторому плануванні, що максимізує природне освітлення, та сучасному дизайні, що простежується на фотографіях (сучасна спальня з видом на місто, сучасна ванна кімната, сучасна вітальня з видом на басейн). Наявність приватного басейну та ландшафтного саду додає цінності до загального враження від якості.
Вілла пропонується за ціною від 1 750 000 євро. Ця ціна відображає статус об'єкта як окремої вілли у престижному районі Ель-Ігерон. Вартість включає 3 спальні та 4 ванні кімнати, з загальною площею 435 м². Наявність приватного басейну, саду та паркінгу для кількох автомобілів також впливає на ціноутворення. Враховуючи характеристики та розташування, ціна відповідає сегменту люксової нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль. На ринку нерухомості спостерігається 800 транзакцій, що свідчить про активність.
Ель-Ігерон, Малага, є місцем, де сучасна розкіш поєднується з доступністю до природних ресурсів та зручностей. Ця вілла, розташована на висоті 113 метрів, пропонує віддалене від міської метушні життя, але водночас забезпечує легкий доступ до пляжів (1,3 км до Плайя-де-Торребланка) та основних послуг, таких як супермаркет (1,3 км) та аптека (847 м). Наявність 16 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву місцеву гастрономічну сцену. Рівень приватності доповнюється наявністю власного басейну та саду, що сприяє спокійному відпочинку. Середній дохід провінції становить 16 450 євро, що може вказувати на певний рівень добробуту в регіоні.
Життя в Ель-Ігерон, Малага, пропонує баланс між спокоєм та доступністю. Розташування вілли дозволяє насолоджуватися близькістю до природних красот, таких як пляж Плайя-де-Торребланка (1,3 км), але також забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. За 1,3 км знаходиться супермаркет, а за 847 метрів – аптека, що робить повсякденні покупки зручними. В радіусі 2 км розташовано 16 ресторанів та 9 кафе, що задовольняє різноманітні смаки. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 ліній в межах доступності робить пересування можливим навіть без автомобіля, хоча він і полегшує доступ до віддаленіших місць. Наявність однієї початкової школи в межах 2 км також свідчить про розвинену локальну інфраструктуру для сімей.
Ця карта показує розташування вілли в районі Ель-Ігерон, на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до узбережжя, пляжів та основних транспортних шляхів, включаючи аеропорт Малага. Регіон відомий своїм привабливим кліматом та розвиненою інфраструктурою для відпочинку.
Вілла розташована в районі Ель-Ігерон, що є частиною муніципалітету Бенгальбон. Цей район знаходиться між містами Фуенхірола (4,9 км до центру) та Бенальмадена. Така центральна позиція забезпечує легкий доступ до обох міст з їхніми різноманітними магазинами, ресторанами та культурними заходами. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 25-30 км, що дозволяє швидко дістатися до великого міста з міжнародним аеропортом та численними туристичними пам'ятками. Це розташування пропонує переваги як спокійного житлового району, так і близькість до активних міських центрів.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж, Плайя-де-Торребланка, знаходиться всього за 1,3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 14 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет (1,3 км) та аптека (847 м) знаходяться в межах досяжності для повсякденних потреб. Для любителів гольфу, поля для гольфу, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташовані в межах 4,2 км. Найближча EV-зарядна станція знаходиться на відстані 33 метрів, що є значною перевагою для власників електромобілів. Залізничні станції Carvajal (1,0 км) та Torremuelle (2,6 км) забезпечують додаткові транспортні можливості.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура тут коливається від 11°C до 26°C, а середньорічна температура становить 17,9°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 891, що робить його одним із найсонячніших місць в Європі. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 113 метрів над рівнем моря, що може забезпечувати приємніший мікроклімат та кращі краєвиди. Нахил місцевості до пляжу становить 8,7%, що свідчить про відносну крутизну.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли розташовані кілька пляжів. Плайя-де-Торребланка знаходиться на відстані 1,3 км, Плайя-Торребланка-Карвахаль – 2,2 км, а Плайя-Бона – 3,1 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для узбережжя зручності. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні можливості для дозвілля. В радіусі 4,2 км розташовані поля для гольфу, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt. Також є спортивні центри, зокрема Club Hockey Benalmadena (1,8 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 км), а також Karting Mijas (2,5 км). Порт Пуерто Депортіво-де-Фуенхірола знаходиться за 4,6 км, що дає доступ до водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в районі Ель-Ігерон, що є частиною муніципалітету Бенгальбон. Цей район знаходиться між містами Фуенхірола (4,9 км до центру) та Бенальмадена. Така центральна позиція забезпечує легкий доступ до обох міст з їхніми різноманітними магазинами, ресторанами та культурними заходами. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 25-30 км, що дозволяє швидко дістатися до великого міста з міжнародним аеропортом та численними туристичними пам'ятками. Це розташування пропонує переваги як спокійного житлового району, так і близькість до активних міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL007545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
