Situata nella prestigiosa zona residenziale di El Higuerón, Málaga, questa villa indipendente di 435 m² offre un'attraente combinazione di design moderno e comodità. Con 3 camere da letto e 4 bagni, rappresenta un'opzione residenziale di alta qualità sulla Costa del Sol. La proprietà gode di una posizione privilegiata, vicina ai servizi quotidiani e alla spiaggia. Si rivolge ad acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo, che combini comfort, accessibilità e un ambiente piacevole, offrendo al contempo una prospettiva sulle opportunità di investimento nella regione.
Rispetto ai progetti elencati come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Higueron, con un prezzo di partenza di 1.750.000 €, si posiziona nella fascia alta del mercato. Mentre i progetti confrontati, essendo appartamenti o nuove costruzioni, potrebbero attrarre un pubblico più ampio, questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa e consolidata con finiture di lusso e un carattere privato. La superficie abitabile di 435 m² e la privacy di una casa indipendente con piscina e giardino propri giustificano il prezzo più elevato rispetto agli appartamenti più piccoli o centrali di Estepona o Benalmádena. La posizione a Higueron, nota per le sue ville e la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, offre uno stile di vita diverso rispetto ai centri urbani di Estepona o Benalmádena.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Higueron, Málaga, a soli 1,3 km dalla spiaggia Playa de Torreblanca. I servizi quotidiani sono raggiungibili in 1,3 km. La vicinanza a servizi come farmacie (847 m) e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 5 fermate nelle vicinanze sottolinea la praticità della posizione. La localizzazione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questa villa è progettata per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con aree esterne private e buona connettività. Le tre camere da letto e i quattro bagni sono adatti a famiglie o ospiti. Una piscina privata e un giardino offrono possibilità di relax. La vicinanza a spiagge e negozi soddisfa le esigenze abitative pratiche, mentre la posizione elevata sul mare promette un particolare comfort abitativo.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellente stato, non classificata come progetto di nuova costruzione. La villa è stata progettata per massimizzare funzionalità e comfort, dotata di caratteristiche moderne. È pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione o pianificazione da parte dell'acquirente.
Questa villa indipendente non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione durante la costruzione. Non vi è alcun progetto in corso che consenta modifiche specifiche. La descrizione si riferisce allo stato attuale della proprietà e non sono garantite future fasi di costruzione o ampliamenti.
Questa villa indipendente è adatta per acquirenti che cercano una vita mediterranea consolidata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che desiderano una proprietà con spazio sufficiente (3 camere da letto, 4 bagni) e privacy (piscina privata, giardino) e che apprezzano una buona infrastruttura, inclusi scuole e negozi nelle vicinanze. È anche un'opzione da considerare per chi cerca una seconda casa o un investimento solido in una regione ambita con un mercato immobiliare dinamico. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilita soggiorni frequenti. Lo stato della proprietà e il suo completo equipaggiamento sono attraenti per gli acquirenti che desiderano un comfort abitativo immediato.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, con un focus su qualità e comfort moderno. La superficie abitabile di 435 m² è ben distribuita e massimizza la luce naturale. Include una cucina moderna completamente attrezzata e un ampio soggiorno con accesso alla terrazza. I bagni sono anch'essi di alta qualità, compresi diversi bagni en-suite. Le finestre a tutta altezza e l'orientamento a sud-est garantiscono stanze luminose. La proprietà è completamente arredata e dispone di armadi a muro e aria condizionata. Il giardino privato e l'area piscina fanno parte dell'alto standard di finitura. Sono disponibili parcheggi per più veicoli sulla proprietà.
La villa indipendente a Higueron, Málaga, è offerta a partire da €1.750.000. Questo prezzo riflette la superficie della proprietà (435 m² abitabili), il numero di stanze (3 camere da letto, 4 bagni) e la sua ambita posizione sulla Costa del Sol. La villa è immediatamente disponibile. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, e possono esistere variazioni a seconda delle finiture o della disposizione specifica dell'immobile. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o fasce di prezzo per questa offerta specifica.
Higueron, Málaga, offre uno stile di vita mediterraneo caratterizzato da 3.891 ore di sole all'anno e un clima mite che varia tra 11°C e 26°C. La zona vanta una buona infrastruttura con 16 ristoranti, 9 caffè e 2 farmacie entro un raggio di 2 km. La presenza di undici scuole nelle vicinanze, inclusa una scuola primaria, è un vantaggio per le famiglie. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre viste sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e l'accessibilità a Málaga (circa 14 km in linea d'aria) caratterizzano la vita quotidiana. Le 800 transazioni immobiliari registrate nella zona indicano un mercato attivo.
La vita a Higueron, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La spiaggia di Playa de Torreblanca si trova a soli 1,3 km. Gli acquisti quotidiani possono essere effettuati nel supermercato vicino (1,3 km), e una farmacia si trova a soli 847 m. L'ambiente offre una buona selezione di opzioni per il tempo libero: 16 ristoranti e 9 caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Per i più attivi, sono accessibili campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km) e centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena (1,8 km). La buona rete di trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate facilita la mobilità, sebbene un'auto sia utile per alcuni spostamenti.
La villa si trova a Higueron, un'area consolidata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, negozi e le principali vie di comunicazione. La posizione consente sia l'accesso alla vita costiera che ai servizi di Málaga e dintorni. L'altitudine di 113 metri offre potenziale per viste sul mare e sul paesaggio circostante.
Higueron, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa regione costiera è nota per il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La villa si trova vicino a città come Benalmádena (circa 7 km in linea d'aria) e Fuengirola (circa 5 km in linea d'aria), che offrono una vasta gamma di opportunità culturali, commerciali e gastronomiche. L'accesso all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 14 km in linea d'aria) è eccellente. La posizione consente sia l'accesso ai centri turistici che a luoghi più tranquilli dell'entroterra andaluso, rendendo la Costa del Sol un luogo di vita diversificato.
La villa è ben accessibile e collegata all'infrastruttura. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a 1,3 km. La via commerciale con supermercato e farmacia è anch'essa raggiungibile in questo raggio. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 13 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili entro un raggio di circa 7 km, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 7 linee e 50 fermate, comprese le vicine stazioni ferroviarie di Carvajal (1,0 km) e Torremuelle (2,6 km). L'accesso in auto è anch'esso buono grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Higueron gode di un clima mediterraneo con una media di 3.891 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C e 26°C, con una temperatura media di 17,9°C. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, mitigato dalla brezza marina. La pendenza verso la spiaggia dell'8,7% è considerata ripida. Il paesaggio è caratterizzato dalla costa e dall'entroterra andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia di Torreblanca si trova a 1,3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Nella zona sono presenti numerose strutture sportive: campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km) e il Campo Los Lagos (7,1 km) sono facilmente raggiungibili. Altre attività ricreative includono il Club Hockey Benalmádena (1,8 km) e il Karting Mijas (2,5 km). Il porto turistico di Fuengirola, situato a 4,6 km, offre attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa regione costiera è nota per il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La villa si trova vicino a città come Benalmádena (circa 7 km in linea d'aria) e Fuengirola (circa 5 km in linea d'aria), che offrono una vasta gamma di opportunità culturali, commerciali e gastronomiche. L'accesso all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 14 km in linea d'aria) è eccellente. La posizione consente sia l'accesso ai centri turistici che a luoghi più tranquilli dell'entroterra andaluso, rendendo la Costa del Sol un luogo di vita diversificato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL007545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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