Localizada na prestigiada zona residencial de El Higuerón, Málaga, esta moradia isolada de 435 m² oferece uma combinação atraente de design moderno e conveniência. Com 3 quartos e 4 casas de banho, representa uma opção residencial de alta qualidade na Costa del Sol. A propriedade goza de uma localização privilegiada, perto de comodidades diárias e da praia. Destina-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico, combinando conforto, acessibilidade e um ambiente agradável, ao mesmo tempo que oferece uma perspetiva das oportunidades de investimento na região.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Higueron, com preço a partir de 1.750.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. Enquanto os projetos comparados, como apartamentos novos ou de segunda mão, podem atrair um público mais amplo, esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e estabelecida com acabamentos de luxo e carácter privado. Os 435 m² de área útil e a privacidade de uma casa isolada com piscina e jardim próprios justificam o preço mais elevado em comparação com os apartamentos mais pequenos ou centrais de Estepona ou Benalmádena. A localização em Higueron, conhecida pelas suas moradias e proximidade a comodidades e à praia, oferece um estilo de vida diferente do dos centros urbanos de Estepona ou Benalmádena.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Higueron, Málaga, a apenas 1,3 km da praia Playa de Torreblanca. As comodidades diárias estão acessíveis a 1,3 km. A proximidade de serviços como farmácias (847 m) e uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 5 paragens próximas sublinha a praticidade da localização. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta moradia foi concebida para compradores que procuram uma residência espaçosa com áreas exteriores privadas e boa conectividade. Os três quartos e quatro casas de banho são adequados para famílias ou hóspedes. Uma piscina privada e um jardim oferecem possibilidades de relaxamento. A proximidade de praias e lojas satisfaz as necessidades práticas de habitação, enquanto a localização elevada acima do mar promete um conforto de vida especial.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado, não classificada como um projeto de nova construção. A moradia foi concebida para maximizar a funcionalidade e o conforto, com características modernas. Está pronta a ser habitada e não requer quaisquer trabalhos de construção ou planeamento adicionais por parte do comprador.
Esta moradia isolada não oferece garantias de nova construção nem a possibilidade de personalização durante a construção. Não há um projeto em curso que permita modificações específicas. A descrição refere-se ao estado atual da propriedade, e nenhuma fase de construção futura ou ampliação é garantida.
Esta moradia isolada é adequada para compradores que procuram uma vida mediterrânica estabelecida na Costa del Sol. É ideal para famílias que desejam uma propriedade com espaço suficiente (3 quartos, 4 casas de banho) e privacidade (piscina privada, jardim) e que valorizam uma boa infraestrutura, incluindo escolas e lojas nas proximidades. É também uma opção a considerar para quem procura uma segunda casa ou um investimento sólido numa região procurada com um mercado imobiliário dinâmico. A proximidade do aeroporto de Málaga (13 km) facilita estadias frequentes. O estado da propriedade e o seu equipamento completo são atrativos para compradores que procuram conforto imediato.
A moradia apresenta-se em excelente estado, com ênfase na qualidade e conforto moderno. A área útil de 435 m² está bem distribuída e maximiza a luz natural. Inclui uma cozinha moderna totalmente equipada e uma sala de estar espaçosa com acesso ao terraço. As casas de banho também são de alta qualidade, incluindo várias casas de banho privativas. Janelas do chão ao teto e orientação sudeste garantem divisões luminosas. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de roupeiros embutidos e ar condicionado. O jardim privado e a área da piscina também fazem parte do elevado nível de equipamento. Estacionamento para vários veículos está disponível na propriedade.
A moradia isolada em Higueron, Málaga, é oferecida a partir de 1.750.000 €. Este preço reflete a área da propriedade (435 m² de área útil), o número de divisões (3 quartos, 4 casas de banho) e a sua localização procurada na Costa del Sol. A moradia está disponível de imediato. O preço indicado é um preço de partida, podendo existir variações consoante os acabamentos ou a disposição específica do imóvel. Não há informação sobre outras unidades disponíveis ou intervalos de preços para esta oferta específica.
Higueron, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico caracterizado por 3.891 horas de sol por ano e um clima ameno que varia entre 11°C e 26°C. A zona possui uma boa infraestrutura com 16 restaurantes, 9 cafés e 2 farmácias num raio de 2 km. A presença de onze escolas nas proximidades, incluindo uma escola primária, é uma vantagem para famílias. A altitude de 113 metros acima do nível do mar oferece vistas para a costa e para o interior. A proximidade de praias como a Playa de Torreblanca (1,3 km) e a acessibilidade a Málaga (aproximadamente 14 km em linha reta) moldam o quotidiano. As 800 transações imobiliárias registadas na zona indicam um mercado ativo.
A vida em Higueron, Málaga, é caracterizada pela proximidade da costa e das comodidades urbanas. A praia de Torreblanca fica a apenas 1,3 km. As compras diárias podem ser feitas no supermercado próximo (1,3 km), e uma farmácia fica a apenas 847 m. O ambiente oferece uma boa seleção de opções de lazer: 16 restaurantes e 9 cafés encontram-se num raio de 2 km. Para os mais ativos, campos de golfe como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km) e centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena (1,8 km) são acessíveis. A boa rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade, embora um carro seja útil para alguns deslocamentos.
A moradia está localizada em Higueron, uma área estabelecida da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade de praias, lojas e as principais vias de comunicação. A posição permite tanto o acesso à vida costeira como às comodidades de Málaga e arredores. A altitude de 113 metros oferece potencial para vistas sobre o mar e a paisagem circundante.
Higueron, Málaga, está estrategicamente situada na Costa del Sol. Esta região costeira é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. A moradia encontra-se perto de cidades como Benalmádena (aprox. 7 km em linha reta) e Fuengirola (aprox. 5 km em linha reta), que oferecem uma vasta gama de ofertas culturais, comerciais e gastronómicas. O acesso ao aeroporto internacional de Málaga (aprox. 14 km em linha reta) é excelente. A localização permite tanto o acesso a centros turísticos como a locais mais calmos do interior andaluz, tornando a Costa del Sol um local de vida diversificado.
A moradia é de fácil acesso e está ligada à infraestrutura. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a 1,3 km. A rua comercial com supermercado e farmácia também é acessível neste raio. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 13 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de cerca de 7 km, incluindo Campo Los Lagos e Mijas Golf. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 7 linhas e 50 paragens, incluindo as estações de comboio próximas de Carvajal (1,0 km) e Torremuelle (2,6 km). O acesso de carro também é bom graças à proximidade das principais vias de comunicação.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Higueron beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.891 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 11°C e 26°C, com uma temperatura média de 17,9°C. Isto permite um longo período de banho de cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 113 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, suavizado pela brisa marítima. A inclinação para a praia de 8,7% é considerada acentuada. A paisagem é caracterizada pela costa e pelo interior andaluz.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima da moradia oferece diversas oportunidades de lazer. A praia de Torreblanca fica a 1,3 km, seguida pela Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Na área existem inúmeras instalações desportivas: campos de golfe como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km) e o Campo Los Lagos (7,1 km) são facilmente acessíveis. Outras opções de lazer incluem o Club Hockey Benalmádena (1,8 km) e o Karting Mijas (2,5 km). A marina Puerto Deportivo de Fuengirola, localizada a 4,6 km, oferece atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, está estrategicamente situada na Costa del Sol. Esta região costeira é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. A moradia encontra-se perto de cidades como Benalmádena (aprox. 7 km em linha reta) e Fuengirola (aprox. 5 km em linha reta), que oferecem uma vasta gama de ofertas culturais, comerciais e gastronómicas. O acesso ao aeroporto internacional de Málaga (aprox. 14 km em linha reta) é excelente. A localização permite tanto o acesso a centros turísticos como a locais mais calmos do interior andaluz, tornando a Costa del Sol um local de vida diversificado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL007545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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