Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Huelin της Μάλαγας, σε θέση ακριβώς μπροστά στη θάλασσα. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και η κατάσταση κτιρίου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και συνδέεται άμεσα με την παραλιακή λεωφόρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο δυτικό τμήμα της Μάλαγας, στην περιοχή Huelin. Βρίσκεται σε απόσταση 412 μέτρων από την playa de San Andrés. Η τοποθεσία είναι εντάξει μέσα σε αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα κτιρίων.
Η κατανομή του χώρου περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 131 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει独立 κουζίνα και σαλόνι με θέα στον κόλπο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει στεγασμένη βεράντα.
Το έργο αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατασκευή σε εξαιρετική κατάσταση. Δεν υπάρχει υπό κατασκευή φάση. Το κτίριο διαθέτει τέσσερα ασανσέρ και κεντρικό σύστημα παρακολούθησης στην είσοδο.
Η θέση του ακινήτου σε πρώτη γραμμή σημαίνει ότι η περιοχή είναι δημοφιλής και μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες μέσα στο διαμέρισμα, καθώς ο χώρος προορίζεται για χρήση παραλίας.
Η ιδιοκτησία μπορεί να ταιριάξει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με θέα θάλασσα. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία οικογένειας. Η εγγύτητα στο λιμάνι και το αεροδρόμιο (6.2 χλμ) διευκολύνει άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν αλουμινένια παράθυρα διπλού τζαμιού και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας. Το πάτωμα είναι λείο και τα δάπεδα στις βεράντες έχουν σιδερένια κάγκελα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Υπάρχει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο ακίνητο ορίζεται στα €1,395,000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €10,656, ανάλογα με την τελική μετρηση. Η τιμή περιλαμβάνει έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Huelin καθορίζεται από την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στο παραλιακό μονοπάτι για περπάτημα ή άσκηση. Η εγγύτητα στα σούπερ μάρκετ (172 μέτρα) και τα φαρμακεία (98 μέτρα) επιτρέπει την πραγματοποίηση των day-to-day αγορών χωρίς τη χρήση οχήματος.
Η συνοικία Huelin προσφέρει πρόσβαση σε 50 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών, ενισχύοντας τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμη μέσω των σταθμών Atarazanas (0.6 χλμ) και Málaga Centro Alameda (0.9 χλμ).
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του κτιρίου σε σχέση με την παραλία de San Andrés και το λιμάνι της Μάλαγας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο φαίνεται στα 6.2 χλμ.
Το Huelin βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγας και αποτελεί一部分 της αστικής ακτογραμμής. Η θέα επεκτείνεται προς το λιμάνι της Μάλαγας. Η περιοχή διαφοροποιείται από τις τουριστικές ζώνες της ανατολικής ακτής λόγω της πιο ενσωματωμένης αστικής της δομής.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 6.2 χλμ (hemelsbreed). Οι κοντινότερες πίστες γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 6.2 χλμ (Club de Golf Málaga Parador) και 8.2 χλμ (Club de Golf de Guadalhorce). Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Miguel Ángel Jiménez απαιτεί απόσταση 9.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.8°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το τοπίο είναι επίπεδο χωρίς υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η playa de San Andrés βρίσκεται 412 μέτρα μακριά. Η playa de la Misericordia είναι προσβάσιμη σε 1.3 χλμ. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 363 εστιατορίων σε ακτίνα 2χλμ υποδεικνύει έντονη εστίαση στη φιλοξενία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Huelin βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγας και αποτελεί一部分 της αστικής ακτογραμμής. Η θέα επεκτείνεται προς το λιμάνι της Μάλαγας. Η περιοχή διαφοροποιείται από τις τουριστικές ζώνες της ανατολικής ακτής λόγω της πιο ενσωματωμένης αστικής της δομής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL681157
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490,000) και το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720,000), αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό. Αυτό δικαιολογείται από την ενδοπεριφερειακή τοποθεσία και την άμεση proximity σε αστικές υποδομές. Σε αντίθεση με τις προαστιακές ζώνες, εδώ δεν απαιτείται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινές, βασισμένα σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID