تقع هذه الشقة في حي هويلين في مدينة ملقة، مباشرة على البحر. تبلغ مساحة المعيشة 131 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات والمطاعم والصيدليات في الجوار. يبعد مطار ملقة حوالي 6.2 كم. السعر يشمل موقف سيارات خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية ساحلية في هويلين، مباشرة على الكورنيش البحري. توفر المنطقة أسلوب حياة مدينة ملقة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. الموقع متكامل مع وسائل النقل العام، مما يجعله نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المدينة.
تناسب هذه الشقة الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في موقع حضري مع إطلالة بحرية. مواقف السيارات الخاصة تحل مشكلة الركن في المدينة، وتوفر التيراس إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق.
المبنى جاهز للسكن ومجهز بمنظومة أمان ومصاعد. الشقة في حالة ممتازة، وتشمل نظام تكييف منفصل في كل غرفة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة.
بسبب موقعها في مدينة ساحلية، المنطقة مزدحمة وقد تكون صاخبة نسبيًا مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة. لا يوجد مسبح خاص أو حديقة في العقار.
هذا الخيار مناسب للمشترين الذين يريدون السكن في المدينة بالقرب من البحر وسهولة الوصول إلى المطار. مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يعملون عن بعد. ليس مناسباً لمن يبحثون عن الهدوء التام أو فيلا خاصة مع حديقة كبيرة.
اكتملت الشقة بمواد تقاوم المناخ البحري. النوافذ من الألمنيوم المزدوج لضمان العزل الحراري والصوتي. المطبخ مزود بجميع الأجهزة، بما في ذلك غسالة ومجفف ملابس، وهو أمر عملي في الرطوبة الساحلية. الشقة أيضًا آمنة مع باب مدخل مقوى.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,395,000 €. هذا السعر يعكس الموقع الاستثنائي على الشاطئ مباشرة، وحجم الشقة، وتضمين موقف سيارات. سعره أعلى من المناطق الداخلية، لكنه مناسب لسوق العقارات الفاخرة في ملقة.
العيش في هويلين يعني التمتع بنمط حياة ديناميكي حيث تلتقي المدينة بالبحر. يمكنك الاستمتاع بجولات على الكورنيش البحري وتناول الطعام في المطاعم المحلية. توفر المنطقة كل شيء في متناول اليد، من المستشفيات (1.3 كم) إلى السوبر ماركت (172 م). إنها مكان مثالي لأولئك الذين يفضلون الحركة والنشاط.
هويلين منطقة مشمسة على مدار السنة مع متوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19 درجة مئوية. سهولة الوصول إلى الشاطئ والبنية التحتية الحضرية يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر.
توضح الخريطة موقع المبنى في حي هويلن. يقع البحر جنوب المبنى مباشرة، وتظهر المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وطرق النقل.
تقع هويلين في الجزء الجنوبي الغربي من ملقة، على طول الساحل. على عكس المدن الساحلية الأصغر مثل ميجاس أو فوينخيرولا، توفر هويلين نمط حياة حضري حقيقي مع سهولة الوصول إلى كل من وسط المدينة ومناطق أندلسيا الأخرى.
يبعد شاطئ Playa de San Andrés حوالي 412 مترًا فقط. المطار يبعد 6.2 كم. توجد سوبر ماركت وصيدلية ومستشفى على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر 50 خط حافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بـ 3,888 ساعة شمس سنويًا. المستوى البحري يساهم في مناخ معتدل. النسيم البحري يبرد الأمسيات الصيفية، مما يجعل وقت الجلوس في الهواء الطلق ممتعاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق والأنشطة الرياضية على الشاطئ. تنتشر المطاعم والمقاهي المشهورة (Chiringuitos) في جميع أنحاء المنطقة الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هويلين في الجزء الجنوبي الغربي من ملقة، على طول الساحل. على عكس المدن الساحلية الأصغر مثل ميجاس أو فوينخيرولا، توفر هويلين نمط حياة حضري حقيقي مع سهولة الوصول إلى كل من وسط المدينة ومناطق أندلسيا الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL681157
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هويلين عن مشاريع Costa del Sol النموذجية لأنه جزء من مدينة كبيرة. بالمقارنة مع Mijas أو Fuengirola، فإنه يوفر نمط حياة أكثر حيوية، وبنية تحتية أفضل، ولكنه أيضًا أكثر ضجيجًا. السعر مرتفع بسبب الموقع، لكنه فرصة نادرة للعيش على الشاطئ مباشرة داخل مدينة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في السوق الإسباني. مع معرفة عميقة بمناطق مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة والبيئة المعيشية.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID