Tento apartmán sa nachádza v štvrti Huelín v Málage, priamo na pobrežnej promenáde. Poloha ponúka priamy prístup k moru a mestským vybaveniam, keďže more ohraničuje oblasť z juhovýchodu. Apartmán je súčasťou budovy určenej na mestský život, kde sú všetky služby dostupné pešo alebo na bicykli. Dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo a priestrannosť. Ide o typickú nehnuteľnosť na prvej línii, kde sa dom spája s vonkajším prostredím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Huelíne, časti Málagy, priamo na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa 412 metrov (vzdušnou čiarou) od pláže Playa de San Andrés, čo zaručuje spojenie s pobrežným štýlom života. Je to mestská štvrť, kde sa bytové domy miešajú s obchodnými plochami. Štvrť je známa svojím pobrežným bulvárom a promenádou.
Apartmán má 3 spálne a celkovú plochu 131 m², čo je vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Súkromná terasa a veľké okná ponúkajú možnosť tráviť čas vonku s výhľadom na more. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená, čo zjednodušuje každodenné povinnnosti. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, okrem toho sú tu dve ďalšie spálne a kúpeľňa pre hostí.
Stav projektu je 'používané/zachované'. Budova je postavená podľa štandardov kvality s použitím detailných dokončovacích materiálov. Riadenie energie je vyriešené individuálnou klimatizáciou (kúrenie a chladenie) v každej miestnosti. Okná sú hliníkové s dvojitým sklom. Spoločné časti sú dobre udržiavané.
Nie je to nová výstavba (off-plan). Poloha je mestská a často rušná, čo nevyhovuje tým, ktorí hľadajú úplnú izoláciu alebo ticho. Budova sa nachádza priamo pri promenáde, preto môže byť značný hluk v pozadí. Apartmán má terasu, ale samostatná kúpeľňa je len v hlavnej spálni, čo znamená, že hostia musia zdieľať hlavnú kúpeľňu.
Toto vyhovuje osobe, ktorá hľadá trvalé bývanie v Málage, ale zároveň si praje rozhodujúcu pobrežnú zábavu. Apartmán je určený pre rodiny alebo páry, ktoré majú potrebu troch izieb. Je to aj možnosť pre tých, ktorí ho používajú ako letný dom, ale chcú v meste žiť v zime. Ak hľadáte izolovanú vilu alebo tichú spálňovú štvrť, nemusí to byť najvhodnejšia voľba.
Dokončenie je štandardné, ale praktické. Podlahy a steny sú hladké, čo zjednodušuje údržbu. Okná sú veľké a siahajú až po strop, čo prináša veľa prirodzeného svetla. Okná sú hliníkové s dvojitým sklom. Na terase sú železné zábradlia pre pocit bezpečnosti. Vo všetkých spálniach sú vstavané skrine, čo zvyšuje skladovací priestor. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi.
Odhadovaná predajná cena začína na €1,395,000. Toto je trhová cena, ktorá odráža polohu na prvej línii a obytnú plochu (131 m²). K cene sa môže pripočítať parkovacie miesto, ak je relevantné. Apartmán zahŕňa základné spotrebiče (chladnička, rúra, práčka), čo znamená, že nie sú potrebné veľké dodatočné investície.
Život v tomto apartmáne znamená kombinovanie denného režimu s pobrežnou mestskou témou. ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na záliv a prístav Málaga. V pracovných dňoch je možné využívať blízke dopravné spojenia, keďže zastávky autobusov a železničné stanice sú vzdialené menej ako 1 km. Popoludní je jednoduché pešo ísť k moru alebo navštíviť jednu z desiatok kaviarní v okolí. V noci je možné vidieť svetlá prístavu z terasy. Vedenie auta je jednoduché, keďže letisko je vzdialené 6,2 km.
Huelín je mestská štvrť známa svojím pobrežným bulvárom. Je to oblasť s aktívnym a mestským životom. Nákupy sú jednoduché, keďže supermarkety sú len 172 metrov ďaleko. Zdravotné zariadenia sú blízko, nemocnica je 1,3 km ďaleko. Infraštruktúra je dobre rozvinutá, s viac ako 50 dopravnými linkami. Je to miesto, kde sa môžete prechádzať na bicykli alebo pešpo, využívajúc zelené plochy a chodníky.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v štvrti Huelín. Apartmán sa nachádza priamo pri pobrežnej promenáde. Zelená značí parky a modré pásmo je pobrežná oblasť. Žlté ikony zobrazujú dopravu a obchody. Nehnuteľnosť je na prvej línii, čo zdôrazňuje rozhodujúcu pobrežnú polohu.
Huelín sa nachádza v západnej časti Málagy, priamo na Costa del Sol. Je to súčasť mesta, ale ponúka pobrežný štýl života. Odlišuje sa od turistických centier (ako Marbella), pretože je trvalo obývaný miestnymi. Blízkosť prístavu a centra mesta (Atarazanas) z neho robí dobrý štartovací bod pre objavovanie regiónu.
Letisko AGP je vzdialené 6,2 km, čo zabezpečuje rýchly prístup. Pláže sú priame: Playa de San Andrés na 412 m a Playa de la Misericordia na 1,3 km. Golfový klub je vzdialený 6,2 km. Verejná doprava je jednoduchá: zastávky autobusov sú v blízkosti a železničné stanice (Atarazanas 0,6 km, Málaga Centro 0,9 km) sú dostupné pešo.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredozemné s priemernou teplotou 18,8°C. Ročne je približne 3888 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pretože teplota vody stúpne nad 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 0 m, čo znamená, že nočný vzduch sa tak rýchlo neochladzuje. Sklon terénu k moru je 0%, takže chôdza je jednoduchá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú blízko. Playa de San Andrés je vzdialená 412 metrov. Je to piesočnatá pláž vhodná na plávanie a opaľovanie. Pobrežná promenáda umožňuje dlhé prechádzky. V oblasti je 363 reštaurácií a 155 kaviarní, čo ponúka mnoho možností na stravovanie vonku. Golfové možnosti sú k dispozícii, ale vyžadujú cestovanie (6,2 km). Športové možnosti v oblasti sú rozmanité, vrátane cyklotrás a bežeckých dráh.
Zdroj: OpenStreetMap
Huelín sa nachádza v západnej časti Málagy, priamo na Costa del Sol. Je to súčasť mesta, ale ponúka pobrežný štýl života. Odlišuje sa od turistických centier (ako Marbella), pretože je trvalo obývaný miestnymi. Blízkosť prístavu a centra mesta (Atarazanas) z neho robí dobrý štartovací bod pre objavovanie regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL681157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblastmi, ako je Mijas (Arosa od €490,000) a Fuengirola (Waterfall Residences od €720,000), je tento apartmán v Málage drahší, ale ponúka priamy mestský život a polohu na prvej línii. Mijas a Fuengirola sú viac orientované na turistiku a spálne, zatiaľ čo Huelín je aktívna mestská štvrť so všetkými službami. Veľkosť apartmánu (131 m²) je väčšia ako priemerný turistický apartmán, čo ho robí vhodným na dlhodobé bývanie. Ceny sú vyššie ako vo vnútrozemí, ale poloha na prvej línii to ospravedlňuje.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom analýzou lokality a kvality.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID