Ovaj stan smješten je u kvartu Huelín u Málagi, izravno uz obalnu šetnicu. Lokacija nudi izravan pristup moru i gradskim sadržajima, jer more okružuje područje s jugoistoka. Stan je dio zgrade namijenjene urbanom životu gdje su sve usluge dostupne pješke ili biciklom. Dizajn naglašava prirodno svjetlo i prostor. Ovo je tipičan nekretnina na prvoj liniji gdje se dom spaja s vanjskim okolišem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Huelínu, dijelu Málage, izravno na obali Costa del Sol. Nalazi se na 412 metara (zračne linije) od plaže Playa de San Andrés, što osigurava vezu s obalnim stilom života. To je urbano područje gdje stambene zgrade miješaju se s trgovačkim prostorima. Susjedstvo je poznato po svojoj obalnoj promenadi.
Stan ima 3 spavaće sobe i 131 m² stambene površine, što je pogodno za obitelji ili one koji trebaju više prostora. Privatna terasa i veliki prozori nude mogućnost boravka na otvorenom s pogledom na more. Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena, što olakšava svakodnevne obaveze. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a uz toga postoje još dvije spavaće sobe i kupaonica za goste.
Status projekta je 'rabljeno/održavano'. Zgrada je izgrađena prema standardima kvalitete, koristeći detaljne materijale za završnu obradu. Upravljanje energijom riješeno je individualnom klimatizacijom (grijanje i hlađenje) u svakoj sobi. Prozori su aluminijski s dvostrukim staklom. Zajednički prostori su dobro održavani.
Ovo nije nova gradnja (off-plan). Lokacija je urbana i često prometna, što ne odgovara onima koji traže potpunu izolaciju ili tišinu. Zgrada se nalazi izravno uz šetnicu, što može značiti buku u pozadini. Stan ima terasu, ali samo glavna soba ima vlastitu kupaonicu, što znači da gosti moraju dijeliti glavnu kupaonicu.
Ovo odgovara osobi koja traži trajno prebivalište u Málagi, ali istovremeno želi odlučujuću obalnu zadovoljstvu. Stan je namijenjen obiteljima ili parovima koji imaju potrebu za tri prostorije. Također je mogućnost za one koji ga koriste kao ljetnu kuću, ali žele živjeti u gradu zimi. Ako tražite izoliranu vilu ili mirnu spavaću zonu, ovo možda neće odgovarati.
Završna obrada je standardna, ali praktična. Podovi i zidovi su glatki, što olakšava održavanje. Prozori su veliki i protežu se do stropa, donoseći puno prirodnog svjetla. Prozori su aluminijski s dvostrukim staklom. Na terasi su željezne ograde za osjećaj sigurnosti. U svim spavaćim sobama su ugrađeni ormari, što povećava prostor za skladištenje. Kuhinja je potpuno opremljena kvalitetnim aparatima.
Procijenjena prodajna cijena kreće se od €1,395,000. Ovo je tržišna cijena koja odražava lokaciju na prvoj liniji i stambenu površinu (131 m²). Dodatno se može razmatrati kupnja parkirnog mjesta, što može utjecati na ukupan iznos. Stan uključuje osnovne aparate (hladnjak, štednjak, perilica), što znači da nisu potrebne dodatne investicije.
Život u ovom stanu znači usklađivanje svakodnevnice s gradskom obalnom temom. Jutro možete započeti kavom na terasi gledajući prema zaljevu i luci u Málagi. Radnim danima lako je koristiti bliske javne prijevozne veze jer su autobusne stanice i željezničke postaje na manje od 1 km. Poslijepodne je lako pješke otići do mora ili posjetiti jedan od kafića u susjedstvu. Noću možete gledati svjetla luke s terase. Vožnja autom jednostavna je jer je zračna luka udaljena 6,2 km.
Huelín je gradski kvart poznat po svojoj obalnoj šetnici. To je područje gdje je život aktivan i urban. Kupovina je jednostavna jer su supermarkeri na samo 172 metra. Zdravstvene ustanove su blizu, bolnica je na 1,3 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s više od 50 linija javnog prijevoza. Ovo je mjesto gdje možete hodati biciklom ili pješke, koristeći zelene površine i pješačke staze.
Karta prikazuje položaj nekretnine u kvartu Huelín. Stan nalazi se izravno uz obalnu šetnicu. Zelena označava parkove, a plava zona je obalno područje. Žute ikone prikazuju prijevoz i trgovine. Nekretnina je na prvoj liniji, što naglašava odlučujući obalni položaj.
Huelín se nalazi u zapadnom dijelu Málage, izravno na Costa del Solu. To je dio grada, ali nudi obalni stil života. Razlikuje se od turističkih centara (kao Marbella) jer ga stalno koriste stanovnici. Blizina luci i gradskom centru (Atarazanas) čini ga dobrim početnom točkom za istraživanje regije.
Zračna luka AGP udaljena je 6,2 km, omogućujući brz pristup. Plaže su izravne: Playa de San Andrés na 412 m i Playa de la Misericordia na 1,3 km. Golf klub udaljen je 6,2 km. Javni prijevoz je jednostavan: autobusne stanice su u blizini, a željezničke postaje (Atarazanas 0,6 km, Málaga Centro 0,9 km) dostupne su pješke.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, s prosječnom temperaturom od 18,8°C. Ima oko 3888 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci jer temperatura vode raste iznad 20°C. Stan se nalazi na 0 metara nadmorske visine, što znači da se noćni zrak ne hladi previše. Nagiba terena prema moru nema (0%), pa je hodanje lako.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su blizu. Playa de San Andrés je na 412 metara. To je pješčana plaža pogodna za plivanje i sunčanje. Obalna šetnica omogućuje duge šetnje. U području ima 363 restorana i 155 kafića, što nudi mnogo mogućnosti za jelo napolju. Golf mogućnosti postoje, ali zahtijevaju vožnju (6,2 km). Sportske mogućnosti u području su raznolike, uključujući biciklističke staze i staze za trčanje.
Izvor: OpenStreetMap
Huelín se nalazi u zapadnom dijelu Málage, izravno na Costa del Solu. To je dio grada, ali nudi obalni stil života. Razlikuje se od turističkih centara (kao Marbella) jer ga stalno koriste stanovnici. Blizina luci i gradskom centru (Atarazanas) čini ga dobrim početnom točkom za istraživanje regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL681157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima poput Mijasa (Arosa od €490,000) i Fuengirole (Waterfall Residences od €720,000), ovaj stan u Málagi je skuplji, ali nudi izravan gradski život i položaj na prvoj liniji. Mijas i Fuengirola su više orijentirani na turizam i spavaonice, dok je Huelín aktivan gradski kvart sa svim uslugama. Veličina stana (131 m²) je veća od prosječnog turističkog stana, što ga čini prikladnim za dugoročni život. Cijene su više nego u unutrašnjosti, ali lokacija na prvoj liniji to opravdava.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom nudeći analizu lociranja.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID