Dette hotelkompleks i Tolox i provinsen Málaga tilbyder en ejendomsmulighed i et bjerglandskab. Ejendommen ligger ved grænsen til naturparken Sierra de las Nieves i en højde af ca. 316 meter over havets overflade. Kommunen har ca. 2.100 indbyggere og er kendetegnet ved et landligt og roligt miljø. Komplekset dækker et bebygget areal på 832 m² fordelt på 14 separate bygninger med en samlet grund på over 46.000 m². Området er kendt for sit middelhavsklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Hotellet er beliggende i det indre af Málaga, specifikt i Tolox-området. Ejendommen nyder en dominerende position med panoramisk udsigt over de omkringliggende bjerge, herunder Sierra Blanca. Den ligger 36 km fra Malaga-Costa del Sol lufthavn og ca. 19 km fra nærmeste kyst. Adgang til stedet kræver privat transport på grund af afstanden til hovedtransportknudepunkter. Beliggenheden tilbyder privatliv og isolation i forhold til de tættere befolkede kystområder.
Strukturen er designet til at rumme flere funktioner og kan fungere som både erhvervsmæssig overnatning og privat bolig. Der er 17 værelser fordelt på forskellige bygninger, herunder et selvstændigt hovedhus. Konfigurationen af de udendørs arealer med terrasser og en panoramisk pool opfylder behovet for fællesområder til socialt samvær og afslapning. De tilhørende bygninger tilbyder fleksibilitet til at husse personale eller oprette selvstændige boligenheder.
Ejendommen er i øjeblikket klassificeret som eksisterende (tilstand: god). Det er ikke et nybyggeri, men et etableret kompleks, der kræver almindelig vedligeholdelse. Materialerne følger den traditionelle andalusiske arkitektur med tegltage og rustikke afslutninger. Klimaanlæg er tilgængeligt med både varme og kølefunktion. Poolen og restaurationsområderne er funktionelle og kræver driftsmæssig opmærksomhed.
Da ejendommen ligger i et landligt og bjergrigt område, kræver adgang til dagligvarer brug af bil. Afstanden til havet er ca. 19 km, hvilket betyder, at badeliv ikke er direkte tilgængeligt til fods. På trods af grundens størrelse tilbyder beliggenheden ikke direkte udsigt over havet. Internetforbindelse er tilgængelig via WiFi, men hastigheden og stabiliteten i bjergområder kan variere i forhold til urbane kystområder.
Denne type ejendom passer til profiler, der søger en investering i hotelbranchen med fokus på landdistriktsturisme eller wellness, given nærheden til naturparken. Den er også egnet til store familier, der ønsker en fælles bolig med selvstændige enheder. Driften af stedet kræver specifikke kompetencer inden for hotelbranchen eller viljen til at ansætte lokalt personale, da vedligeholdelse af 14 bygninger kræver organiseret logistik. Den er ikke egnet til dem, der søger en simpel feriebolig uden vedligeholdelsesbekymringer, eller til dem, der kræver umiddelbar nærhed til havet og det naturliv på kysten.
Bygningen præsenterer elementer, der er karakteristiske for traditionel andalusisk arkitektur, med brug af lokale materialer, der integreres i bjerglandskabet. Tårnet, en af hovedbygningerne, er struktureret på fire niveauer forbundet med en spiraltrappe, et arkitektonisk træk af værdi, men som medfører funktionelle begrænsninger for mobiliteten. De indvendige afslutninger inkluderer pejse i opholdsrummene, hvilket fremmer komforten om vinteren, når temperaturerne kan falde. Poolen er designet med en trapezoid form og har et teknisk rum til styring af vandanlægget.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til € 1.499.000. Denne værdi afspejler det betydelige areal på næsten 47.000 m² og den samlede bebyggelse på over 800 m². Med hensyn til typen af hotel med 17 værelser og flere bygninger placerer prisen pr. m² sig på et niveau specifikt for sektoren for bjergovernatning. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige enheder, da salget omfatter hele komplekset som én enhed. Vurderingen skal også tage højde for vedligeholdelsesomkostningerne ved en struktureret ejendom på flere niveauer.
At bo eller drive virksomhed i denne ejendom i Tolox indebærer en livsrytme dikteret af sæsonerne og bjergnaturen. Morgenerne kan starte med stilheden i Sierra de las Nieves. På grund af den sydlige orientering nyder terrasserne og fællesarealerne godt af langvarigt dagslys. Det daglige liv foregår primært inden for komplekset; morgenmaden kan serveres i udendørs spiseområde, mens regnvejrsdage kan bruges i de rummelige indendørsområder med pejs. Fraværet af bytrafik og støj fremmer en atmosfære af tilbagetrukning og ro. For administrativ forvaltning eller indkøb er det nødvendigt at planlægge ture til større byer, da tilbuddet i Tolox er begrænset til basale fornødenheder.
Det omkringliggende miljø er defineret af naturparken Sierra de las Nieves, et beskyttet område kendt for sin biodiversitet og kalksteinsgeologi. I Tolox er der ca. 2.100 indbyggere, hvilket skaber en lille og sammenhængende communauté. De lokale infrastrukturer inkluderer to apoteker, fire restauranter og en skole inden for en radius på to km, tilstrækkeligt for daglige behov, men begrænset for specialiserede behov. Mobilitet afhænger helt af privat bil; der er ingen nærliggende jernbanestationer, og busruterne er begrænsede.
Kortet viser ejendommens isolerede beliggenhed i konteksten af Tolox bakket terræn. Man kan tydeligt se afstanden til kystlinjen og nærheden til de mørkegrønne områder i naturparken.
Tolox optager en strategisk position i det indre land og fungerer som en nordlig port til Sierra de las Nieves. Sammenlignet med andre lokaliteter på Costa del Sol er ejendomspriserne her generelt lavere, og befolkningstætheden er meget lavere.
Med hensyn til mobilitet er bilen essentiel. Lufthavnen i Malaga ligger 36 km væk (i fugleflugtslinje), en rejse, der tager ca. 45-50 minutter ad snoede bjergveje. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 19 km væk, hvilket gør havet tilgængeligt for en dagstur, men ikke til et hurtigt bad efter arbejde. Golfbaner ligger på en lignende afstand, koncentreret omkring Marbella-området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tolox er kontinentalt-middelhavsk med bjergpåvirkning. Beliggende 316 meter over havet nyder kommunen en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Området registrerer over 3.800 solskinstimer om året. Livsstilen her passer til dem, der elsker naturen: vandreture i naturparken er mulige, mens badesæsonen, begrænset til ca. 4 måneder på grund af vandtemperaturen, kræver transport til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Tolox er en bjergby, er Costa del Sol let tilgængelig med bil til fritidsaktiviteter. De nærmeste strande ligger ca. 19-20 km væk (i fugleflugtslinje) og tilbyder sand og komplette bade faciliteter. For sportsentusiaster tilbyder området adgang til golfbaner i international klasse ca. 19 km væk.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox optager en strategisk position i det indre land og fungerer som en nordlig port til Sierra de las Nieves. Sammenlignet med andre lokaliteter på Costa del Sol er ejendomspriserne her generelt lavere, og befolkningstætheden er meget lavere.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola tilbyder dette hotel i Tolox en helt anden oplevelse. Mens kystprojekterne fokuserer på havudsigt og adgang til strande, er fokus her på natur, privatliv og stilhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
