Dette hotellet i Tolox i provinsen Málaga tilbyr en eiendomsmulighet i et fjellandskap. Eiendommen ligger ved grensen til naturparken Sierra de las Nieves i en høyde på ca. 316 meter over havet. Kommunen har ca. 2 100 innbyggere og er kjennetegnet av et landlig og rolig miljø. Komplekset dekker et bebygd areal på 832 m² fordelt på 14 separate bygninger med en total tomt på over 46 000 m². Området er kjent for sitt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C og over 3 800 solskinnstimer i året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Hotellet ligger i innlandet av Málaga, spesifikt i Tolox-området. Eiendommen nyter en dominerende posisjon med panoramautsikt over de omkringliggende fjellene, inkludert Sierra Blanca. Den ligger 36 km fra flyplassen Malaga-Costa del Sol og ca. 19 km fra nærmeste kyst. Tilgang til stedet krever privat transport på grunn av avstanden til hovedtransportknutepunktene. Beliggenheten tilbyr privatliv og isolasjon i forhold til de tettere befolkede kystområdene.
Strukturen er designet for å romme flere funksjoner og kan operere som både overnattingsvirksomhet og privat bolig. Det er 17 soverom fordelt på ulike bygninger, inkludert et selvstendig hovedhus. Konfigurasjonen av de utendørs arealene med terrasser og en panoramabasseng oppfyller behovet for fellesområder for sosialt samvær og avslapning. De tilknyttede bygningene tilbyr fleksibilitet til å huse personalet eller lage selvstendige boligenheter.
For tiden er eiendommen klassifisert som eksisterende (tilstand: god). Det er ikke et nybyggprosjekt, men et etablert kompleks som krever ordinært vedlikehold. Materialene følger den tradisjonelle andalusiske arkitekturen med tegltak og rustikke overflater. Klimaanlegg er tilgjengelig med både varme- og kjølefunksjon. Bassenget og restaurantområdene er funksjonelle og krever driftsmessig oppmerksomhet.
Siden eiendommen ligger i en landlig og fjellrik omgivelse, krever tilgangen til dagligvarer bruk av bil. Avstanden til havet er ca. 19 km, noe som betyr at strandliv ikke er direkte tilgjengelig til fots. Til tross for tomtens størrelse tilbyr ikke beliggenheten direkte utsikt over havet. Internettforbindelse er tilgjengelig via WiFi, men hastigheten og stabiliteten i fjellområder kan variere sammenlignet med urbane kystområder.
Denne typen eiendom passer profiler som søker en investering i hotellbransjen med fokus på landdistriktsturisme eller velvære, gitt nærheten til naturparken. Den er også egnet for store familier som ønsker en felles bolig med selvstendige enheter. Driften av stedet krever spesifikk kompetanse innen hotellbransjen eller viljen til å ansette lokalt personalet, da vedlikehold av 14 bygninger krever organisert logistikk. Den passer ikke for de som søker en enkel feriebolig uten vedlikeholdsproblemer, eller for de som krever umiddelbar nærhet til havet og kystlivet.
Bygget presenterer elementer som er karakteristiske for tradisjonell andalusisk arkitektur, med bruk av lokale materialer som integreres i fjellandskapet. Tårnet, en av hovedbygningene, er strukturert på fire nivåer koblet sammen med en spiraltrapp, et arkitektonisk trekk av verdi men som medfører funksjonelle begrensninger for mobiliteten. De indre overflatene inkluderer peiser i oppholdsrommene, noe som fremmer komforten om vinteren når temperaturene kan falle. Bassenget er designet med en trapesform og har et teknisk rom for styring av vannanlegget.
Startprisen for denne eiendommen er satt til € 1 499 000. Denne verdien reflekterer det betydelige arealet på nesten 47 000 m² og den totale bebyggelsen på over 800 m². Med tanke på typen hotell med 17 rom og flere bygninger, plasserer prisen per m² seg på et nivå spesifikt for fjellovernatningssektoren. Det er ingen prisvariasjoner angitt for ulike enheter, da salget omfatter hele komplekset som en enhet. Vurderingen må også ta høyde for vedlikeholdskostnadene ved en utstrakt struktur på flere nivåer.
Å bo eller drive virksomhet i denne eiendommen i Tolox innebærer en livsrytme diktert av årstidene og fjellnaturen. Morgenen kan starte med stillheten i Sierra de las Nieves. På grunn av den sørlige orienteringen nyter terrassene og fellesarealene godt av langvarig dagslys. Det daglige livet utspiller seg hovedsakelig innenfor komplekset; frokosten kan serveres i utendørs spiseområde, mens regnfulle dager kan tilbringes i de romslige innendørsområdene med peis. Fraværet av bytrafikk og støy fremmer en atmosfære av tilbaketrekning og ro. For administrativ forvaltning eller innhandling er det nødvendig å planlegge turer til større byer, da tilbudet i Tolox er begrenset til basisbehov.
Det omkringliggende miljøet er definert av naturparken Sierra de las Nieves, et beskyttet område kjent for sitt biologiske mangfold og kalksteinsgeologi. I Tolox er det ca. 2 100 innbyggere, noe som skaper et lite og sammenhengende samfunn. De lokale infrastrukturene inkluderer to apotek, fire restauranter og en skole innen en radius på to km, tilstrekkelig for daglige behov, men begrenset for spesialiserte behov. Mobilitet avhenger helt av privat bil; det er ingen nærliggende jernbanestasjoner, og bussrutene er begrensede.
Kartet viser eiendommens isolerte beliggenhet i sammenheng med Toloxs bakkelandskap. Man ser tydelig avstanden til kystlinjen og nærheten til naturparkens mørkegrønne områder.
Tolox opptar en strategisk posisjon i innlandet og fungerer som en nordlig port til Sierra de las Nieves. Sammenlignet med andre lokaliteter på Costa del Sol, er eiendomsprisene her generelt lavere, og befolkningstettheten er mye lavere.
Når det gjelder mobilitet, er bilen avgjørende. Flyplassen i Malaga ligger 36 km unna (i fugleflukt), en reise som tar ca. 45-50 minutter på svingete fjellveier. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 19 km unna, noe som gjør havet tilgjengelig for en dagstur, men ikke for en rask bad etter jobb. Golfbaner ligger på en lignende avstand, konsentrert rundt Marbella-området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tolox er kontinentalt-middelhavsk med fjellpåvirkning. Beliggende 316 meter over havet nyter kommunen en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Området registrerer over 3 800 solskinnstimer i året. Livsstilen her passer de som elsker naturen: vandring i naturparken er mulig, mens badesesongen, begrenset til ca. 4 måneder på grunn av vanntemperaturen, krever transport til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Tolox er en fjellby, er Costa del Sol lett tilgjengelig med bil for fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene ligger ca. 19-20 km unna (i fugleflukt) og tilbyr sand og komplette bade fasiliteter. For sportsentusiaster tilbyr området tilgang til golfbaner i internasjonal klasse ca. 19 km unna.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox opptar en strategisk posisjon i innlandet og fungerer som en nordlig port til Sierra de las Nieves. Sammenlignet med andre lokaliteter på Costa del Sol, er eiendomsprisene her generelt lavere, og befolkningstettheten er mye lavere.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, tilbyr dette hotellet i Tolox en helt annen opplevelse. Mens kystprosjektene fokuserer på havutsikt og tilgang til strender, er fokuset her på natur, privatliv og stillhet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
