Tämä kiinteistö sijaitsee Toloxin kunnassa, joka kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Kyseessä on hotelli-toiminnot tarjoava kokonaisuus, jonka kokonaisala on 832 m². Rakennukset sijaitsevat 46 718 m² kokoisella tontilla Sierra de las Nieves -luonnonpuiston läheisyydessä. Maaperä on vuoristoinen ja korkeus merenpinnasta on noin 316 metriä. Alueella vallitsee mannermainen ilmasto, jossa on kuivat ja kuumat kesät. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, noin 36 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tolox sijaitsee sisämaassa Sierra de las Nieves -vuoristossa. Tämä sijainti tarkoittaa, että alue on maaseutumainen ja melko eristyneempi kuin rannikkoalueet. Lähimmät rannat (Marbella) ovat noin 19–20 km:n päässä, joten päivittäiset rantamatkat vaativat ajoa. Rantaan on kuitenkin hyvät yhteydet moottoritietä pitkin.
Kohde soveltuu käytettäväksi hotellina tai majoituskäytössä. Kokonaisuus koostuu useista erillisistä rakennuksista, mikä tarjoaa joustavuutta esimerkiksi omistajan asunnon ja vierasmajoituksen yhdistämiseen. Koko 17 makuuhuonetta ja 12 kylpyhuonetta mahdollistavat laajan majoituskapasiteetin.
Kyseessä on valmis rakennuskokonaisuus, joka on hyvässä kunnossa. Rakennukset edustavat perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria. Uudisrakennusvaihetta ei ole kyseessä, vaan kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jota voidaan kehittää edelleen.
Tämä kiinteistö ei sovellu henkilölle, joka etsii helppohoitoista huvilaa meren rannalta. Koska kyseessä on hotellikokonaisuus vuoristossa, sen ylläpito vaatii aktiivista toimintaa. Alueella olevat julkiset liikennevälineet ovat rajalliset, joten auto on välttämätön.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka haluaa operoida hotelli- tai majoitustoimintaa Espanjassa. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii suurta kokonaisuutta, jota voi kehittää tai vuokrata. Kohde ei sovellu perheelle, joka etsii vain vapaa-ajan asuntoa ilman aikomusta ylläpitää majoitustoimintaa.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja siinä on perinteiset rakenteet. Rakennuksissa on ilmastointi ja takkatulia lämmitystä varten. Uima-allas on rakennettu ja sitä ympäröivät terassialueet. Rakenteissa on käytetty perinteisiä materiaaleja, jotka sopivat alueen tyyliin.
Kohteen hinta on 1 499 000 €. Tämä sisältää 14 rakennusta ja yli 4,5 hehtaarin tontin. Koska kyseessä on hotellikokonaisuus, hintataso on korkeampi kuin tavalliset asunnot. Hintaan sisältyy laaja rakennusala ja useita majoitustiloja, mikä mahdollistaa liiketoiminnan heti.
Tolox on perinteinen andalusialainen pikkukaupunki, jonka elämä rytmittyy vuoristoympäristöön. Taloutta hallitsee maatalous ja matkailu, mutta se on säilyttänyt rauhallisen ilmapiirinsä. Päivittäiset palvelut, kuten apteekki ja ruokakaupat, löytyvät paikkakunnalta, mutta laajemmat ostosmahdollisuudet ovat rannikolla tai Málagassa. Tämä on paikka, jossa arki on hiljaista ja luonto on läsnä.
Toloxissa on noin 2 000 asukasta. Paikkakunnalla on peruspalvelut, kuten kouluja, ravintoloita ja apteekkeja. Lähin suurempi sairaala on 18 km:n päässä. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet keskittyvät luontoon ja vuoristoon, kuten vaellukseen Sierra de las Nieves -alueella.
Tämä kartta näyttää Toloxin sijainnin Sierra de las Nieves -vuoristossa. Huomaa, että kohde ei sijaitse rannikolla, vaan vuoristoalueella ja autolla on tultava.
Tolox sijaitsee sisämaassa, noin 40–50 minuutin ajomatkan päässä Málagasta ja Fuengirolasta. Se on osa 'Pueblos Blancos' -reittiä ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna kiireisiin rintamaisiin kaupunkeihin.
Auto on välttämätön. Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, noin 19 km:n päässä (linnunlintumatka). Matka-aika rannalle on noin 30 minuuttia. Málagan lentokentälle on matkaa noin 36 km ja sinne pääsee helposti A-355 ja A-7 -moottoriteitä pitkin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti vuoristossa tarkoittaa, että kesät ovat kuumia, mutta iltaisin on viileämpää kuin rannikolla. Vuoristossa on enemmän sadetta ja kasvillisuus on vehreämpää. Alue on osa luonnonpuistoa, mikä takaa puhtaan ilman ja kauniit maisemat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat noin 20 km:n päässä. Alueella ei ole merkkasiä golfkenttiä heti lähietäisyydessä (lähin 19 km päässä), mutta rannikkoalueen golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Toloxin ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vaellukseen ja luontoliikuntaan.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tolox sijaitsee sisämaassa, noin 40–50 minuutin ajomatkan päässä Málagasta ja Fuengirolasta. Se on osa 'Pueblos Blancos' -reittiä ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna kiireisiin rintamaisiin kaupunkeihin.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikon kohteisiin (esim. Mijas tai Fuengirola), tämä kiinteistö on edullinen neliömetrihinnaltaan suuren tontin kokoon nähden. Rannikkoasunnot maksavat usein enemmän pienemmästä neliömäärästä. Tolox tarjoaa todellisen maaseutuelämän, kun taas rannikko tarjoaa vilkkaampaa elämäntyyliä.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista ja Costa Blancasta. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä ja datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
