Detta hotellkomplex i Tolox i provinsen Málaga erbjuder en fastighetsmöjlighet i en bergsmiljö. Fastigheten ligger vid gränsen till naturparken Sierra de las Nieves på en höjd av cirka 316 meter över havet. Kommunen har cirka 2 100 invånare och kännetecknas av en landsbygds- och lugn miljö. Komplexet omfattar en byggnadsyta på 832 m² fördelad på 14 separata byggnader med en total tomt på över 46 000 m². Området är känt för sitt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C och över 3 800 soltimmar per år.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Hotellet är beläget i inlandet i Málaga, specifikt i Tolox-området. Fastigheten har en dominerande position med panoramautsikt över de omgivande bergen, inklusive Sierra Blanca. Den ligger 36 km från flygplatsen Malaga-Costa del Sol och cirka 19 km från närmaste kust. Tillgång till platsen kräver privat transport på grund av avståndet till de större transportnaven. Läget erbjuder integritet och isolering jämfört med de tätbefolkade kustområdena.
Strukturen är utformad för att rymma flera funktioner och kan verka som både kommersiell logi och privat bostad. Det finns 17 rum fördelade på olika byggnader, inklusive ett självständigt huvudhus. Konfigurationen av de utomhusområdena med terrasser och en panoramapool uppfyller behovet av gemensamma utrymmen för socialt umgänge och avkoppling. De bifogade byggnaderna erbjuder flexibilitet att husera personal eller skapa självständiga bostadsenheter.
För närvarande klassificeras fastigheten som befintlig (skick: bra). Det är inte ett nybyggnationsprojekt, utan ett etablerat komplex som kräver ordinärt underhåll. Materialen följer den traditionella andalusiska arkitekturen med tegeltak och rustika ytskikt. Luftkonditionering finns tillgängligt med både värme- och kylläge. Poolen och restaurangområdena är funktionella och kräver operativ skötsel.
Eftersom fastigheten ligger i en landsbygd- och bergsmiljö kräver tillgången till dagligvaror användning av bil. Avståndet till havet är cirka 19 km, vilket innebär att strandliv inte är direkt tillgängligt till fots. Trots tomternas storlek erbjuder läget ingen direkt utsikt över havet. Internetanslutning är tillgänglig via WiFi, men hastigheten och stabiliteten i bergsområden kan variera jämfört med urbana kustområden.
Denna typ av fastighet passar profiler som söker en investering i hotellbranschen med fokus på landsbygdsturism eller välmående, med tanke på närheten till naturparken. Den är också lämplig för stora familjer som önskar en gemensam bostad med självständiga enheter. Driften av anläggningen kräver specifik kompetens inom hotellbranschen eller viljan att anställa lokal personal, eftersom underhåll av 14 byggnader kräver organiserad logistik. Den passar inte dem som söker en enkel semesterbostad utan underhållsbekymmer, eller dem som kräver omedelbar närhet till havet och kustlivet.
Byggnaden uppvisar element som är karaktäristiska för traditionell andalusisk arkitektur, med användning av lokala material som integreras i bergslandskapet. Tornet, en av huvudbyggnaderna, är strukturerad på fyra nivåer kopplade med en spiraltrappa, ett arkitektoniskt drag av värde men som medför funktionella begränsningar för rörligheten. De inre ytorna inkluderar öppna spisar i vardagsrummen, vilket främjar komforten under vintermånaderna när temperaturerna kan sjunka. Poolen är designad med en trapetsoid form och har ett tekniskt rum för hantering av vattenanläggningen.
Startpriset för denna fastighet är satt till € 1 499 000. Detta värde återspeglar den betydande tomtstorleken på nästan 47 000 m² och den totala byggnadsytan på över 800 m². Med tanke på typen av hotell med 17 rum och flera byggnader placeras priset per m² på en nivå specifik för bergslogisektorn. Det finns inga prisvariationer angivna för olika enheter eftersom försäljningen avser hela komplexet som en enhet. Värderingen måste också ta hänsyn till underhållskostnaderna för en utsträckt struktur på flera nivåer.
Att bo eller driva verksamhet i denna fastighet i Tolox innebär en livsrytm styrd av årstiderna och bergsnaturen. Morgnarna kan börja med tystnaden i Sierra de las Nieves. På grund av den södra orienteringen har terrasserna och gemensamma utrymmen gott om naturligt ljus under större delen av dagen. Det dagliga livet tillbringas främst inom komplexet; frukosten kan serveras i utomhus restaurangdel, medan regniga eller svalare dagar kan tillbringas i de rymliga inomhusområdena med öppen spis. Avsaknaden av stadstrafik och buller främjar en atmosfär av avskildhet och ro. För administrativ förvaltning eller inköp är det nödvändigt att planera resor till större städer, eftersom utbudet i Tolox är begränsat till grundläggande behov.
Den omgivande miljön definieras av naturparken Sierra de las Nieves, ett skyddat område känt för sin biologiska mångfald och kalkstensgeologi. I Tolox finns cirka 2 100 invånare, vilket skapar en liten och sammanhållen community. De lokala infrastrukturerna inkluderar två apotek, fyra restauranger och en skola inom en radie av två km, tillräckligt för dagliga behov men begränsat för specialiserade behov. Mobiliteten beror helt på privat bil; det finns inga närliggande järnvägsstationer och busslinjerna är begränsade.
Kartan visar fastighetens isolerade läge i kontexten av Tolox bergiga terräng. Man tydligt ser avståndet till kustlinjen och närheten till naturliga parkens mörkgröna områden.
Tolox upptar en strategisk position i inlandet och fungerar som en nordlig ingång till Sierra de las Nieves. Jämfört med andra platser på Costa del Sol är fastighetspriserna här generellt lägre och befolkningstätheten är mycket lägre.
När det gäller mobilitet är bilen avgörande. Flygplatsen i Malaga ligger 36 km bort (i fågelväg), en resa som tar cirka 45-50 minuter på slingrande bergsvägar. De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger cirka 19 km bort, vilket gör havet tillgängligt för en dagstur men inte för ett snabbt bad efter jobbet. Golfbanor ligger på ett liknande avstånd, koncentrerade kring Marbella-området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Tolox är kontinentalt-mediterranskt med bergspåverkan. Beläget 316 meter över havet njuter kommunen av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Området registrerar över 3 800 soltimmar per år. Livsstilen här passar dem som älskar naturen: vandring i naturparken är möjligt, medan badsäsongen, begränsad till cirka 4 månader på grund av vattentemperaturen, kräver transport till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Tolox är en bergsstad, är Costa del Sol lättillgänglig med bil för fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna ligger cirka 19-20 km bort (i fågelväg) och erbjuder sand och kompletta badfaciliteter. För sportsentusiaster erbjuder området tillgång till golfbanor i internationell klass cirka 19 km bort.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tolox upptar en strategisk position i inlandet och fungerar som en nordlig ingång till Sierra de las Nieves. Jämfört med andra platser på Costa del Sol är fastighetspriserna här generellt lägre och befolkningstätheten är mycket lägre.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola erbjuder detta hotell i Tolox en helt annan upplevelse. Medan kustprojekten fokuserar på havsutsikt och tillgång till stränder, är fokus här på natur, integritet och tystnad.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
