Dias gelegen in de Sierra de las Nieves biedt dit hotelproject op 46.718 m² een unieke combinatie van rust en ruimte in Tolox. Het complex bestaat uit 14 verschillende gebouwen met een totale woonoppervlakte van 832 m², inclusief een hoofdgebouw, een toren met appartementen en diverse gastenverblijven. De ligging op circa 316 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omringende bergketens. Met 17 slaapkamers en 12 badkamers is dit object geschikt voor gastenverblijf. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed circa 19 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Tolox, landinwaarts in de provincie Málaga. Het is gesitueerd aan de rand van het natuurpark Sierra de las Nieves. Deze omgeving wordt gekenmerkt door bergen en bossen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 189 meter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten is de afstand groter, circa 5,4 kilometer. De bereikbaarheid vindt plaats via regionale wegen.
Dienstverlening aan derden vereist een focus op logistiek en gastvrijheid. De aanwezigheid van meerdere zelfstandige units maakt accommodatie van groepen of families mogelijk. De privézwembaden en terrassen bieden ruimte voor buitenleven. De landelijke omgeving vraagt om zelfvoorziening wat betreft vervoer; een auto is noodzakelijk. De rust van de omgeving biedt weinig afleiding van buitenaf.
De staat van het pand wordt omschreven als 'Goed'. Het betreft een bestaand complex dat in gebruik is genomen. Er is sprake van airconditioning en een open haard als klimaatbeheersing. De constructie omvat 14 losse staande bouwwerken. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject vanaf de grond, maar van een bestaand complex dat verder kan worden ontwikkeld of gemoderniseerd.
Dit project bevindt zich niet aan zee. De afstand tot het strand bedraagt minimaal 19 kilometer. Er is geen direct openbaar vervoer beschikbaar voor de deur; mobiliteit is afhankelijk van eigen vervoer. Tolox is een landelijke gemeente, wat betekent dat het aanbod van luxe winkels en internationale scholen beperkter is dan in kustplaatsen. De ligging in de bergen vraagt om rijervaring.
Dit past bij ondernemers die de uitdaging van een lokaal toeristisch bedrijf zoeken. Het is geschikt voor hen die affiniteit hebben met de bergachtige omgeving en de daarmee gepaardde seizoensgebondenheid. Mensen die de drukte van de kust willen ontvluchten voor een rustig bestaan vinden hier hun plek. Voor investeerders die zoeken naar vastgoed met een groot perceel en potentiële uitbreidingsmogelijkheden is dit een relevante optie. Het vereist een actieve rol in het beheer en onderhoud van de diverse gebouwen.
Het complex combineert traditionele Andalusische elementen met functionele ruimtes. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor koeling in de zomermaanden. De bouw omvat meerdere niveaus, wat zorgt voor privacy tussen de verschillende units. Het zwembad is opvallend van vorm. Materialen zijn aangepast aan het landelijke karakter, met aandacht voor buitenruimte zoals terrassen en porches. De afwerking toont sporen van gebruik en is gericht op functionaliteit voor gastenverblijf.
De vraagprijs voor het gehele complex is vastgesteld op €1.499.000. Dit is een all-inprijs voor het perceel van 4,6 hectare en alle bouwsels. Prijzen voor soortgelijke logiesgelegenheden in het achterland variëren sterk afhankelijk van de staat van onderhoud en omzetpotentieel. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), biedt dit project een groter perceel, maar vereist het een specifieker bedrijfsmodel gericht op natuuttoerisme.
Wonen en werken in Tolox betekent leven in een bergdorp. De dag begint met de stilte van de Sierra de las Nieves. De directe omgeving bestaat uit uitgestrekte natuurgebieden. Voor het runnen van een hotel betekent dit dat gasten komen voor de rust, wandel- en natuurmogelijkheden. De nabijheid van het dorp (op loopafstand) zorgt voor basisvoorzieningen, maar voor uitgebreide inkopen of culturele uitstapjes is een rit naar de kust of Málaga nodig. De ligging op 316 meter hoogte zorgt voor koelere avonden, ook in de zomer.
De omgeving leent zich voor wandelen en natuurbeschouwing. De Sierra de las Nieves is een beschermd natuurgebied met een eigen microklimaat. De ligging aan de voet van de Sierra Blanca biedt bescherming. Dagelijks leven in Tolox is rustig. De gemeente telt ruim 2.000 inwoners. Voorzieningen zoals restaurants en banken zijn aanwezig in de kern. De afstand tot het ziekenhuis is circa 18 kilometer, wat belangrijk is voor de medische bereikbaarheid.
De kaart toont de uitgestrektheid van het perceel binnen de natuurlijke omgeving van Tolox. De contouren van het perceel zijn duidelijk zichtbaar ten opzichte van het dorpscentrum en de omliggende bergen.
Tolox is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, in de regio Axarquía (hoewel vaak tot Sierra de las Nieves gerekend). Het is ontsloten via de bergpassen richting Marbella of Coín. De afstand tot de kustlijn is kort genoeg voor dagtochten, maar ver genoeg voor een totaal andere sfeer. De positering is uniek: dicht bij toeristische centra, maar geïsoleerd in de natuur.
Het project is landinwaarts gelegen. De afstand tot Málaga Airport is hemelsbreed 36 kilometer; de rijtijd zal langer zijn door de bergachtige weg. Stranden zijn bereikbaar op circa 19 tot 20 kilometer afstand (hemelsbreed), waaronder Playa de la Bajadilla. Golfbanen bevinden zich op vergelijkbare afstand, circa 19 kilometer. Een auto is essentieel. Openbaar vervoer is beperkt tot 2 lijnen in de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox ligt op circa 316 meter boven zeeniveau. Het klimaat is mediterraan met landelijke kenmerken. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 13 en 28 graden Celsius. De jaarlijkse neerslag is hoger dan aan de kust door de bergachtige ligging. Dit resulteert in een groene omgeving. De historische zonuren liggen rond de 3.800 per jaar. Het zwemseizoen in de buitenlucht is beperkt tot ongeveer 4 maanden per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatie is hier gericht op de natuur. Er zijn diverse wandelroutes in de directe omgeving. Voor strandbezoek is er een reis naar de kust nodig, naar stranden zoals Playa de la Fontanilla. Golfmogelijkheden zijn er bij Golf Los Naranjos en Driving Range German Golf Academy, beide op circa 19 kilometer afstand. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn beperkt tot 8 faciliteiten in de gemeente.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Tolox is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, in de regio Axarquía (hoewel vaak tot Sierra de las Nieves gerekend). Het is ontsloten via de bergpassen richting Marbella of Coín. De afstand tot de kustlijn is kort genoeg voor dagtochten, maar ver genoeg voor een totaal andere sfeer. De positering is uniek: dicht bij toeristische centra, maar geïsoleerd in de natuur.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Astra Homes in Fuengirola of Arosa in Mijas, is de prijs van dit project in Tolox hoger door de omvang van het perceel en de commerciële aard. Echter, de locatie is fundamenteel anders: Tolox biedt landelijke rust, terwijl Fuengirola direct aan zee en het strand ligt. Projecten aan de kust zijn vaak gericht op tweede verblijven voor kusttoeristen, terwijl dit project vraagt om een focus op natuurovernachtingen. De prijs per vierkante meter is hierdoor niet direct vergelijkbaar; men betaalt hier voor de privacy, het land en de buitenruimte.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
