Овај пројекат представља комплекс са смештајним капацитетима смештен у Толоксу, Малага. Објекат се налази у руралном окружењу, у срцу Националног парка Сијера де лас Нијевес, пружајући мир и приватност. Са 17 спаваћих соба и 12 купатила, укупна стамбена површина износи 832 м², на пространој парцели од 46.718 м². Комплекс је дизајниран за угоститељство, центар за повлачење или велику приватну резиденцију са објектима за госте, комбинујући традиционалну андалузијску архитектуру са савременим садржајима. Његова локација нуди јединствен спој природног окружења и приступачности кључним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Комплекс је смештен у Толоксу, општини у провинцији Малага, унутар граница Националног парка Сијера де лас Нијевес. Ова локација карактерише се руралним пејзажом и планинским окружењем, пружајући значајан ниво мира. Објекат је удаљен приближно 36 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава релативно брз приступ међународним путницима, док је за свакодневне активности неопходно коришћење аутомобила.
Овај комплекс је прилагођен потребама оних који траже вишенаменски објекат. Његова конфигурација омогућава употребу као туристички смештај, центар за одмор и повлачење, или као пространа приватна резиденција са независним јединицама за госте. Фокус је на приватности, интегрисаности у природу и панорамским погледима на околне планине. Структура са више зграда пружа флексибилност у управљању и коришћењу простора.
Овај комплекс представља већ успостављену структуру, а не новоградњу у фази изградње. Састоји се од 14 засебних зграда, које су већ изграђене и опремљене. Архитектура објекта интегрише традиционалне андалузијске елементе са савременим функционалностима, пружајући спремно решење за пословање или становање. Тренутно стање објекта омогућава непосредно коришћење након куповине, без потребе за дугим фазама планирања или изградње.
Објекат се налази у унутрашњости, што значи да нема директан приступ плажи. Позиција у руралном подручју захтева поседовање аутомобила за већину дневних активности и приступ услугама. Комплекс није дизајниран као стандардни стамбени апартмански блок, већ као вишенаменски објекат са фокусом на угоститељство или пространо приватно имање, што може бити ограничавајуће за оне који траже типичан градски живот или живот на обали.
Овај комплекс је погодан за појединце или ентитете који траже вишенаменско имање у мирном, природном окружењу. Посебно је привлачан за предузетнике у области угоститељства који желе да воде хотел, пансион или центар за повлачење, користећи постојеће структуре. Такође, одговара онима који траже пространу приватну резиденцију са значајним капацитетима за смештај гостију или особља, уз жељу за приватности и животом у природи. Имање је идеално за људе који цене рурални живот, али желе релативно лак приступ градским садржајима и аеродрому. Позиција у Националном парку чини га привлачним за љубитеље природе и оне који траже активан одмор. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је важан фактор за разматрање.
Дневни ритам у овом комплексу одређен је миром и природним окружењем Националног парка Сијера де лас Нијевес. Корисници могу очекивати живот или пословање далеко од градске буке, уз могућност уживања у панорамским погледима на планине. Комплекс обухвата 14 засебних зграда, укључујући резиденцију власника, неколико апартмана за госте, простор за ресторан са отвореном терасом и базен. Оваква организација омогућава флексибилност у коришћењу, било да се ради о приватном животу власника, смештају гостију или организовању догађаја. Постоје бројне терасе и тремови који омогућавају активности на отвореном, док је базен централно место за опуштање. Свакодневни живот подразумева ослањање на аутомобил за већину набавки и приступа услугама, али локална апотека је на пешачкој удаљености, а супермаркет на краткој вожњи. Окружење подстиче активности на отвореном попут шетњи и истраживања природе.
Живот у околини Толокса карактерише рурални мир и близина природе. Општина Толокс, са око 2.317 становника, нуди основне услуге унутар својих граница. У радијусу од 2 км од комплекса налазе се 4 ресторана, 1 школа, 2 апотеке и 1 банка, што омогућава приступ неким основним потребама. Међутим, за веће набавке и специјализоване услуге, као што је болница (удаљена 18 км), неопходно је путовати аутомобилом. Супермаркет је удаљен 5,4 км. Окружење је идеално за оне који цене спорији темпо живота, активности на отвореном попут планинарења у Сијера де лас Нијевес, и могућност уживања у локалним фестивалима, којих има 32 годишње. Присуство реке Рио Гранде додатно обогаћује природни амбијент.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију овог комплекса у Толоксу, унутар Националног парка Сијера де лас Нијевес. Јасно је приказана његова удаљеност од обалних подручја и главних саобраћајница, као и близина самог села Толокс. Мапа помаже да се визуелизује рурално окружење и разуме како се објекат повезује са ширим регионом Малаге, наглашавајући његову интегрисаност у природни пејзаж.
Толокс се позиционира као рурална оаза унутар провинције Малага, нудећи значајан контраст у односу на ужурбане обалне градове попут Марбеље или Естепоне. Док су обални градови познати по плажама и туристичкој инфраструктури, Толокс пружа мирно, планинско окружење у Националном парку Сијера де лас Нијевес. Ова локација је погодна за оне који траже бег од масовног туризма, али и даље желе релативно лак приступ аеродрому Малага и садржајима Коста дел Сола, који су удаљени око сат времена вожње. Толокс представља алтернативу за живот или пословање, фокусирајући се на природу, приватност и локални андалузијски шарм.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Комплекс се налази на надморској висини од 323 метра, у срцу Националног парка Сијера де лас Нијевес, што доприноси специфичној микроклими и богатом природном окружењу. Регион карактерише просечна годишња температура од 18,1°C, са летњим просеком између 13-28°C. Са 3.827 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што омогућава уживање у базену током значајног дела године. Присуство древних шума шпанске јеле и храста пружа могућности за истраживање природе и уживање у свежем ваздуху, док канал Рио Гранде протиче кроз град, додатно обогаћујући пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је комплекс смештен у унутрашњости, оближње плаже Коста дел Сола су доступне за дневне излете. Плаже попут Плаја де ла Бахадиља, Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтаниља налазе се на око 19-20 км. За љубитеље голфа, у радијусу од 19 км налазе се терени попут Драјвинг Ренџ / Герман Голф Ацадеми и Голф Лос Наранхос. Окружење Националног парка Сијера де лас Нијевес пружа бројне могућности за рекреацију у природи, укључујући планинарење, бициклизам и истраживање шумских стаза. У близини се налази и 8 спортских објеката, што допуњује понуду за активан начин живота.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Толокс се позиционира као рурална оаза унутар провинције Малага, нудећи значајан контраст у односу на ужурбане обалне градове попут Марбеље или Естепоне. Док су обални градови познати по плажама и туристичкој инфраструктури, Толокс пружа мирно, планинско окружење у Националном парку Сијера де лас Нијевес. Ова локација је погодна за оне који траже бег од масовног туризма, али и даље желе релативно лак приступ аеродрому Малага и садржајима Коста дел Сола, који су удаљени око сат времена вожње. Толокс представља алтернативу за живот или пословање, фокусирајући се на природу, приватност и локални андалузијски шарм.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог комплекса у Толоксу нуди изразито другачији профил у поређењу са обалним пројектима попут Аква Гарденса или Аби Апера у Естепони, или Албе Беналмадене у Беналмадени. Док обални пројекти наглашавају близину мора, плажа и урбаних садржаја, комплекс у Толоксу се фокусира на рурални мир, пространост и интеграцију са природом Националног парка Сијера де лас Нијевес. Ово значи да потенцијални купци траже различит стил живота или пословни модел. Уместо стамбених апартмана са погледом на море, овде се нуди велики комплекс са више зграда, идеалан за угоститељство, приватне ретрите или као пространо приватно имање. Цена од 1.499.000 евра за цео комплекс одражава његову величину и вишенаменски карактер, док се обални пројекти често нуде по јединици, почев од знатно нижих цена. Овај комплекс је намењен онима који цене приватност, природу и могућност вођења пословања у мирном окружењу, уместо ужурбаног живота на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
