مشروع سكني يقع في قلب منطقة تولكس، مالقة، في بيئة ريفية هادئة. يوفر هذا العقار، وهو مزرعة تقليدية (Cortijo)، مساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 4500 متر مربع. مع 4 غرف نوم وحمامين، تم تجديده مع الحفاظ على سحره الأصيل مع تحديثات حديثة. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للعيش في محيط طبيعي خلاب مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، يبرز هذا العقار (Finca - Cortijo) في تولكس بخصائصه الريفية الفريدة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم عادةً عقارات جديدة في مناطق ساحلية أو حضرية، فإن هذا العقار يركز على الحياة الريفية. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد يكون أقرب في السعر، ولكنه غالبًا ما يشير إلى مجمعات سكنية حديثة. يكمن التميز لهذا العقار في مساحة الأرض الكبيرة، والمناظر الطبيعية المحيطة بمنتزه سييرا دي لاس نيفيس، وإمكانات الأنشطة الزراعية. بينما توفر المشاريع الأخرى وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، فإن هذا العقار يوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول النسبي إلى هذه المرافق. الأسعار في المنطقة الساحلية تميل إلى أن تكون أعلى، مما يجعل هذا العقار الريفي بسعر 205,000 يورو خيارًا جذابًا لمن يعطي الأولوية للطبيعة والهدوء والمساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة تولكس الريفية، وهي منطقة هادئة داخل منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني. توفر هذه البيئة عزلة وجمالًا طبيعيًا، مع سهولة الوصول إلى المدينة على بعد حوالي 5.4 كم. يتيح موقعه الاستمتاع بالمناظر الجبلية الخلابة والهدوء الريفي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ في الريف مع الحفاظ على الراحة. المساحة الكبيرة للأرض توفر إمكانيات للزراعة أو الاستمتاع بالطبيعة. كما أن وجود مرافق زراعية سابقة قد يكون جذابًا لمن يرغب في استئناف أنشطة متعلقة بالماشية أو الألبان.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لم يعد في مرحلة البناء. يشير هذا إلى إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار اكتمال الإنشاءات. تم الانتهاء من التجديدات الضرورية، مما يضمن أن العقار في حالة جيدة وجاهز للاستخدام.
نظرًا لطبيعته الريفية، يتطلب هذا العقار وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي. كما أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمدن الكبرى قد تكون عاملًا يجب أخذه في الاعتبار. لا تتوفر حمامات سباحة خاصة حاليًا، ولكن توجد مساحة لإمكانية بنائها.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي منعزل، بعيدًا عن صخب المدن ولكن مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر الطبيعة والهدوء، وربما لديها اهتمام بالأنشطة الزراعية أو ترغب في تطوير مشروع يتعلق بالريف. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات الهادئة، أو الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بحثًا عن تغيير في نمط الحياة، سيجدون في هذا العقار خيارًا جذابًا. كما أنه قد يناسب المستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير الأراضي الزراعية أو تأجير العقار في بيئة ريفية مميزة.
يتميز هذا العقار بجودة بناء جيدة، حيث يوفر مساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسهل الاستخدام اليومي. الأرضيات الرخامية تضفي لمسة من الأناقة والمتانة على المساحات الداخلية. تتوفر تكييفات لضمان الراحة في جميع الأوقات. تشمل المرافق الأخرى ألواح الطاقة الشمسية الكهروضوئية، مما يشير إلى اهتمام بالاستدامة وكفاءة الطاقة. تم تصميم الشرفة المغطاة لتكون مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق، مع مدفأة خاصة بها. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بمرافق إضافية مثل الأسطبلات وغرفة استخلاص الحليب ومصنع الجبن، مما يعكس طابعه الريفي ومتعدد الاستخدامات.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 205,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات. يوفر العقار قيمة كبيرة نظرًا لمساحة الأرض الواسعة (4500 متر مربع) والمبنى السكني (94 متر مربع) الذي يضم 4 غرف نوم وحمامين. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يقدم فرصة للانتقال السريع. تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل العقار المحددة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق تنافسية، خاصة بالنظر إلى إمكانات الموقع والخصائص الزراعية المدمجة.
يمثل تولكس، مالقة، ملاذًا هادئًا في قلب الأندلس. هذه المزرعة التقليدية (Cortijo) تقع ضمن محيط طبيعي ساحر، محاطة بالجبال والمناطق الريفية الخضراء. يوفر هذا الموقع تجربة معيشة ريفية أصيلة، حيث الهواء النقي والهدوء هما السائدان. مع مساحة أرض تبلغ 4500 متر مربع، هناك مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق، سواء للزراعة، أو تربية الحيوانات، أو ببساطة للاسترخاء في الطبيعة. الغرف الداخلية، بما في ذلك 4 غرف نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للعيش. تصميم المنزل مع مدفأة في غرفة المعيشة وشرفة مغطاة بمدفأة أخرى، يشير إلى الاهتمام بالراحة والاستمتاع بالمساحات الخارجية حتى في الأجواء الباردة. وجود أسطبلات وغرفة استخلاص حليب ومصنع جبن سابق قد يوفر فرصًا لمشاريع زراعية أو تجارية صغيرة.
تقع هذه المزرعة في بيئة ريفية هادئة في تولكس، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة مالقة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2468 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على الهدوء. تقع المنطقة في وسط منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، مما يضمن بيئة طبيعية خلابة. تقع أقرب الخدمات مثل الصيدلية على بعد 189 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك والمدارس على بعد حوالي 2 كم، مما يلبي احتياجات المجتمع المحلي. يتطلب التنقل اليومي سيارة، حيث أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 19 كم.
يعرض هذا الموقع خريطة توضح موقع تولكس، مالقة، ضمن مقاطعة مالاغا. تظهر الخريطة موقعها الداخلي، بالقرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني. كما توضح قربها النسبي من المدن الساحلية والمطار، مع تحديد المسافة إلى الشواطئ الرئيسية ومناطق الجولف.
يقع تولكس في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 36 كم من مدينة مالاغا الساحلية. بينما تقع المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا على بعد مسافات معقولة بالسيارة (حوالي 40-50 كم)، فإن تولكس يوفر تجربة مختلفة تركز على الحياة الريفية والطبيعة. تقع المنطقة ضمن منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، مما يمنحها طابعًا بيئيًا فريدًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى مرافق المدن الكبرى.
يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية بسهولة نسبيًا من هذا الموقع. تقع أقرب صيدلية على بعد 189 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات الصحية. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك والمدارس على بعد حوالي 2 كم، مما يضمن توفر الخدمات اليومية. ومع ذلك، فإن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا يتطلب قيادة لمسافة 19 كم. يقع مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد حوالي 36 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب ملعب جولف يبعد حوالي 19 كم، مما يجعله في متناول عشاق الجولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بموقع فريد في قلب منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، مما يوفر بيئة طبيعية غنية. يبلغ متوسط الارتفاع حوالي 323 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 و 28 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المنطقة وفرة في أشجار الصنوبر الإسباني والبلوط، مما يعزز جمالها الطبيعي. يقع العقار في اتجاه الجنوب الغربي، مما يضمن الحصول على ضوء الشمس خلال فترات طويلة من اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار في منطقة ريفية، مما يعني أن الشواطئ ليست قريبة مباشرة. ومع ذلك، فإن شواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا وبلايا دي كازابلانكا تقع على بعد 19 كم فقط، مما يجعلها في متناول رحلة قصيرة بالسيارة. توفر هذه الشواطئ مساحة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Driving Range / German Golf Academy و Golf Los Naranjos على بعد 19 كم. كما تتوفر 8 مرافق رياضية أخرى في المنطقة المحيطة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والصحة. توفر المنطقة أيضًا مساحات واسعة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع تولكس في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 36 كم من مدينة مالاغا الساحلية. بينما تقع المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا على بعد مسافات معقولة بالسيارة (حوالي 40-50 كم)، فإن تولكس يوفر تجربة مختلفة تركز على الحياة الريفية والطبيعة. تقع المنطقة ضمن منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، مما يمنحها طابعًا بيئيًا فريدًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى مرافق المدن الكبرى.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL529397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
