Ez a Tolox közelében, a Málaga tartományban található Finca - Cortijo egy vidéki ingatlan, amely 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 94 m²-es épülettel és 4500 m²-es telekkel rendelkező projekt 2000-ben fejeződött be. Az ingatlan csendes, vidéki környezetben, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park lábainál helyezkedik el, természetközeli élményt kínálva.
A Costa del Solon belül Tolox elhelyezkedése egyedülálló, mivel a tengerparti fejlesztésekkel szemben inkább a vidéki, hegyvidéki karaktert képviseli. Az Acqua Gardens és Aby Upper fejlesztések Esteponában, valamint az Alba Benalmadena Benalmadenában, magasabb árkategóriában (320.000 € - 598.000 €) modern, tengerparti vagy golfközeli életmódot kínálnak. Ezekkel szemben a Tolox-i Finca - Cortijo az árazásban (205.000 €) és a területfelhasználásban (4500 m² telek, mezőgazdasági funkciók) különbözik. Míg a parti projektek a strandok és a tengeri panoráma előnyeit hangsúlyozzák, ez az ingatlan a természet közelségét, a csendet és a nagyobb privát teret kínálja. A közeli Ronda városa (kb. 35 km) történelmi vonzerőt kínál, míg a tengerparti városok, mint Marbella, exkluzívabb, városiasabb környezetet biztosítanak. A vidéki elhelyezkedés miatt egy autó elengedhetetlen, míg a parti projektek gyakran jobb tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek. A befektetési potenciál eltérő lehet: a parti ingatlanok általában magasabb bérbeadási hozamot mutathatnak, míg a vidéki birtokok speciális célcsoportokat szólítanak meg, akár stabil, hosszú távú értéknövekedéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tolox település közigazgatási területén belül, Andalúzia déli részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében található. A landinwaarts elhelyezkedés nyugodt, vidéki környezetet biztosít, miközben a tengerpart és a repülőtér viszonylag elérhető távolságban vannak.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, nagy telken, természeti környezetben. Ideális választás azok számára, akik lovakat tartanak vagy mezőgazdasági tevékenységet folytatnának, tekintettel a meglévő istállókra és a hozzá kapcsolódó helyiségekre.
Az épület 2000-ben készült el, így már teljeskörűen megvalósult fejlesztésről beszélünk. Az ingatlan állapota jó, és a meglévő struktúrák fenntartásra kerültek. Az 'With Planning Permission' kategória arra utal, hogy a fejlesztéshez korábban rendelkezésre álltak építési engedélyek.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt nem kínál közvetlen hozzáférést tömegközlekedési csomópontokhoz vagy nagyvárosi létesítményekhez. A legközelebbi strandok, illetve jelentősebb bevásárlóközpontok elérhető távolságon belül vannak, de ezekhez személygépjármű használata szükséges. Nincs beépített medence, de a telek adottságai lehetővé teszik medence kialakítását.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy autentikus vidéki életérzésre vágynak Andalúziában, de nem kívánnak teljesen elszigetelődni. A birtok távolsága a nagyobb városoktól és a tengerparttól (kb. 36 km a repülőtértől, 19 km a strandoktól) ideálissá teszi azoknak, akik a nyugalmat értékelik, de a kényelmi szolgáltatásokhoz és a tengerhez mégis viszonylag gyorsan el szeretnének jutni. A meglévő mezőgazdasági létesítmények (istállók, tejfejési és sajtkészítési helyiségek) különösen vonzóvá tehetik azok számára, akik állattartással vagy kistermelői gazdálkodással foglalkoznak, vagy ilyen célra szeretnék hasznosítani a területet. A 4500 m²-es telek lehetőséget ad saját kert kialakítására, valamint a birtok meglévő adottságainak kihasználására.
Az ingatlan 2000-ben épült, és jó állapotban van, ami arra utal, hogy az alapvető építési minőség magas szintű. A leírásban szereplő 'Marble Flooring' (márvány padló) és 'Fully Fitted Kitchen' (teljesen felszerelt konyha) részletek minőségi kivitelezésre utalnak. A légkondicionáló berendezés (Air Conditioning) a komfortérzetet növeli a melegebb hónapokban. Az egyéb jellemzők, mint az 'Electricity', 'Drinkable Water', 'Telephone' és 'Photovoltaic solar panels' megléte a lakókomfort alapvető feltételeit biztosítja, beleértve a fenntarthatóságra utaló napelem rendszert is. A vidéki jelleghez illeszkedő, hegyvidéki kilátással rendelkező környezet tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
A Finca - Cortijo Toloxban €205.000-os irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár egy 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 94 m²-es lakóterülettel és 4500 m²-es telekkel rendelkező ingatlanra vonatkozik. Az ár a vidéki elhelyezkedést, a nagy birtokméretet és a megvalósult mezőgazdasági funkciókat tükrözi. A rendelkezésre álló információk alapján az ingatlan azonnal birtokba vehető, tekintettel arra, hogy 2000-ben készült el. A 'Distressed' kategória felhívhatja a figyelmet speciális vételre, amely további vizsgálatot igényelhet.
Tolox egy festői település Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park határán. A vidék a természet kedvelőinek és a nyugalomra vágyóknak kínál lehetőségeket, távol a tömegturizmus zajától. A 323 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít. A birtokon található istállók, tejfejési és sajtkészítési helyiségek egy mezőgazdasági projekt megvalósítására is alkalmassá teszik az ingatlant. A településen boltok, éttermek és sportlétesítmények is megtalálhatóak, míg a nagyobb városok és a tengerpart autóval könnyen elérhető. A 4500 m²-es telek elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy állattartásra.
Tolox vidéki környezete a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége miatt kiemelkedik. A település lakossága viszonylag kicsi, 2468 fő (2025-ös becslés), ami nyugodt, közösségi életet sugall. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a napi ingadozás 13-28°C között mozog, kellemes klímát biztosítva egész évben. A birtok 323 méteres magasságban fekszik, ami tiszta levegőt és csodálatos panorámát kínál. Bár a településen belül néhány alapvető létesítmény, mint éttermek (4), gyógyszertárak (2), bank (1) és kávézók (1) megtalálható, a mindennapi élethez, mint a nagyobb bevásárlásokhoz, elengedhetetlen egy személygépjármű. A rendelkezésre álló 4500 m²-es telek lehetőséget ad privát kikapcsolódásra, kerti tevékenységekre, vagy akár állattartásra.
Ez a térkép Tolox és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a vidéki jelleg, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége, valamint a főbb útvonalak és a tengerpart irányába mutató távolságok. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének kontextusát a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Tolox, mint a Sierra de las Nieves Nemzeti Park lábánál fekvő település, stratégiai pozícióban van a Costa del Sol nyugati részén. Közel fekszik Marbella (kb. 30 km) és Ronda (kb. 35 km) városaihoz, melyek fontos turisztikai és kulturális központok. A vidék a hegyvidék és a tengerpart közötti átmenetet képezi, egyedülálló természeti adottságokkal és nyugodt életmóddal. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége (36 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a régióban található golfpályák és természeti parkok további vonzerőt jelentenek.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki jellegű, de mégis jó összeköttetéssel bír a régió fontosabb pontjai felé. A legközelebbi strandok, mint Playa de la Bajadilla és Playa de Casablanca, mintegy 19 km távolságra találhatók, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 36 km-re fekszik (légvonalban), ami nemzetközi utazásokhoz kényelmes. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 5.4 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 189 méterre található. Egészségügyi ellátás szempontjából a kórház 18 km-re helyezkedik el. A golf szerelmeseinek a legközelebbi létesítmények, mint a Driving Range / German Golf Academy, 19 km távolságban érhetők el. A mobilitáshoz elengedhetetlen egy személygépjármű, mivel a helyi tömegközlekedési lehetőségek (2 OV-vonal) korlátozottak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox környéke mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, és a hőmérséklet jellemzően 13°C és 28°C között mozog. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a kellemes klímához. A swimming season, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, körülbelül 4 hónapig tart. Az ingatlan 323 méteres magasságban fekszik, ami egyedi mikroklímát teremt, enyhítve a tengerparti hőséget, miközben a hegyvidéki területek (Sierra de las Nieves) közelsége friss levegőt és természetes szépséget kínál. A lejtős terep és a völgyek, mint a Rio Grande csatornája, vizuális változatosságot és természetes adottságokat biztosítanak a birtok környezetében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a közeli strandok gyorsan elérhetőek. Playa de la Bajadilla és Playa de Casablanca 19 km-re, Playa de la Fontanilla pedig 20 km-re található, mindhárom kék zászlós minősítéssel rendelkezhet, a helyi adottságok függvényében. A golfozók számára a German Golf Academy Driving Range 19 km-re kínál lehetőséget gyakorlásra és oktatásra. A régióban összesen 8 sportlétesítmény található, ami széleskörű rekreációs lehetőségeket biztosít, a vízi sportoktól a hegyi túrázásig. A 4500 m²-es telek lehetőséget ad saját medence építésére, ami tovább növelheti a pihenési és szabadidős lehetőségeket a birtokon belül.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox, mint a Sierra de las Nieves Nemzeti Park lábánál fekvő település, stratégiai pozícióban van a Costa del Sol nyugati részén. Közel fekszik Marbella (kb. 30 km) és Ronda (kb. 35 km) városaihoz, melyek fontos turisztikai és kulturális központok. A vidék a hegyvidék és a tengerpart közötti átmenetet képezi, egyedülálló természeti adottságokkal és nyugodt életmóddal. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége (36 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a régióban található golfpályák és természeti parkok további vonzerőt jelentenek.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL529397
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
