Questa proprietà si trova a Tolox, un comune situato nel cuore della provincia di Málaga, Andalusia. Incastonata nel Parco Nazionale della Sierra de las Nieves, la finca offre un'esperienza di vita rurale autentica, lontana dal trambusto costiero ma sufficientemente vicina da godere dei servizi della Costa del Sol. La combinazione di un ambiente naturale protetto e la vicinanza a infrastrutture essenziali definisce questa posizione unica.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione, emerge un profilo distintivo. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, si concentra su appartamenti con vista mare, posizionandosi in un contesto costiero più sviluppato e turistico. Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo di partenza simile a €205.000, offre proprietà in una zona residenziale consolidata, probabilmente più vicina ai servizi e alla costa rispetto a Tolox. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €259.000, si rivolge a un segmento di mercato che cerca nuove costruzioni con finiture moderne e comfort elevati, spesso in complessi con servizi comuni, in una località più orientata al lusso e alla vita balneare. La Finca a Tolox si differenzia nettamente da queste opzioni per la sua natura rurale, l'ampio terreno e l'ambientazione nel cuore della Sierra de las Nieves. Mentre le altre proposte si concentrano sulla vita costiera o residenziale moderna, questa finca offre un'esperienza di 'dolce vita' più autentica e legata alla terra, privilegiando la tranquillità e la natura rispetto alla vicinanza immediata al mare o alle infrastrutture urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto prevalentemente rurale, a ridosso del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. Questa posizione garantisce tranquillità e un contatto diretto con la natura, pur mantenendo un accesso ragionevole ai centri abitati circostanti per le necessità quotidiane.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una vita immersa nella natura e nella quiete, tipica delle aree interne andaluse. È ideale per chi desidera uno spazio ampio, sia abitativo che esterno, e apprezza le attività legate alla campagna o semplicemente la serenità di un ambiente rurale.
L'immobile, una Finca - Cortijo, risulta essere già costruito e pronto per l'abitazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio, ma di una proprietà esistente che potrebbe beneficiare di ristrutturazioni o personalizzazioni secondo le preferenze dell'acquirente, mantenendo il suo carattere tradizionale.
La proprietà non offre servizi da resort, né si trova in prossimità immediata di grandi centri urbani o spiagge. L'accesso a determinate comodità, come negozi specializzati o trasporti pubblici frequenti, potrebbe richiedere spostamenti in auto. L'ambiente è prevalentemente rurale e tranquillo.
Questa proprietà si adatta a chi desidera staccare dalla frenesia urbana e immergersi in un ambiente naturale e sereno, lontano dal turismo di massa. È una soluzione per chi cerca una residenza principale o secondaria dove godere della tranquillità della campagna andalusa, magari dedicandosi ad attività agricole o di allevamento grazie agli spazi disponibili. L'immobile può interessare anche investitori che vedono potenziale in proprietà rurali da ristrutturare o valorizzare. Per chi ama la montagna, le passeggiate e un ritmo di vita più lento, questa finca rappresenta un'opportunità. È anche una scelta per chi possiede animali e necessita di ampi spazi. Tuttavia, è meno adatta a chi cerca la vicinanza immediata al mare, alla vita notturna o a una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi.
La proprietà, una Finca - Cortijo, presenta finiture che suggeriscono un buon stato di conservazione generale, pur essendo un'abitazione con una certa anzianità. Le caratteristiche menzionate includono pavimenti in marmo, che conferiscono un tocco di eleganza, e aria condizionata per il controllo climatico. La cucina è completamente attrezzata. La presenza di pannelli solari fotovoltaici indica un'attenzione verso l'efficienza energetica. L'orientamento a sud-ovest favorisce l'illuminazione naturale e il calore durante le ore pomeridiane. Sebbene non siano descritti dettagli specifici sui materiali impiegati nei bagni o sulle finiture interne delle camere, la condizione generale è definita come 'buona', suggerendo che l'immobile sia abitabile e funzionale, pur potendo beneficiare di aggiornamenti per soddisfare standard moderni.
La proprietà è proposta a un prezzo di partenza di €205.000. Questo prezzo riflette la natura rurale dell'immobile, la sua estensione di terreno (4500 m²) e la tipologia Finca - Cortijo. Le 4 camere da letto e i 2 bagni offrono una buona capacità abitativa per il prezzo indicato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni, suggerendo che il prezzo indicato si riferisca all'immobile nella sua configurazione attuale. La disponibilità immediata, essendo la costruzione già completata, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese.
Tolox, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita rurale autentica. La proprietà, una Finca - Cortijo, si trova in un contesto di colline e aree naturali protette, ideale per chi ricerca pace e tranquillità. L'altitudine di 323 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. La vita quotidiana è scandita dai ritmi della campagna, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni e del paesaggio montano circostante. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (189 m) e supermercati (5.4 km) rende gestibile la quotidianità, mentre la necessità di un veicolo per gli spostamenti più lunghi è un dato di fatto in questa zona. La proprietà, con i suoi 4500 m² di terreno, apre a diverse possibilità di utilizzo, dal giardinaggio all'allevamento o semplicemente al godimento dello spazio aperto.
Vivere a Tolox significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, immersi nella natura del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e da un ritmo più lento. Le principali comodità sono raggiungibili in auto: un supermercato si trova a circa 5.4 km, mentre ospedale e farmacia sono rispettivamente a 18 km e 189 metri, quest'ultima molto vicina. La presenza di ristoranti, bar, banche e scuole nel raggio di 2 km dal centro di Tolox assicura un minimo di servizi locali. La mobilità dipende fortemente dall'automobile, dato che il trasporto pubblico è limitato a due linee. L'area circostante offre ampi spazi per attività all'aperto, escursioni e un generale senso di pace.
Questa mappa posiziona la proprietà all'interno del comune di Tolox, evidenziando la sua vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. Si nota la separazione dalla costa e la presenza di un ambiente prevalentemente montuoso e rurale.
Tolox è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 36 km in linea d'aria dal capoluogo e dal suo aeroporto internazionale. Questa localizzazione la pone in una posizione intermedia tra la costa e le aree montuose interne dell'Andalusia. Dista circa 19 km dalle località costiere più vicine e dai principali campi da golf, offrendo un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. Si colloca all'interno di una regione ricca di storia, cultura e bellezze naturali.
La Finca si trova a una distanza approssimativa di 36 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo i collegamenti internazionali accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 19 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 19 km, inclusa una Driving Range e campi come Golf Los Naranjos. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 19 km supporta la mobilità sostenibile. La farmacia è estremamente vicina (189 m), mentre negozi di alimentari e il centro di Tolox si trovano a circa 5.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra i 13°C e i 28°C, e una media annua di 17.8°C. La posizione a 323 metri sul livello del mare, all'interno della Sierra de las Nieves, offre un ambiente naturale unico, con boschi antichi e paesaggi montani. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle temperature più calde si estende per circa 4 mesi, corrispondenti al periodo di balneazione con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'esposizione a sud-ovest della proprietà favorisce l'esposizione solare pomeridiana, contribuendo a riscaldare gli ambienti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, le spiagge della costa sono raggiungibili in circa 19-20 km. Le opzioni includono Playa de la Bajadilla e Playa de Casablanca. Per gli amanti del golf, diverse strutture si trovano a circa 19 km, tra cui campi da pratica e percorsi rinomati. Tolox e i suoi dintorni offrono numerose opportunità per attività sportive e ricreative, con un totale di 8 strutture sportive segnalate nella zona. L'ambiente circostante, con il Parco Nazionale della Sierra de las Nieves, è ideale per escursioni, trekking e l'esplorazione della natura.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 36 km in linea d'aria dal capoluogo e dal suo aeroporto internazionale. Questa localizzazione la pone in una posizione intermedia tra la costa e le aree montuose interne dell'Andalusia. Dista circa 19 km dalle località costiere più vicine e dai principali campi da golf, offrendo un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. Si colloca all'interno di una regione ricca di storia, cultura e bellezze naturali.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL529397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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