Ово имање, смештено у руралном срцу Толокса у провинцији Малага, представља јединствену прилику за живот у близини Националног парка Сијера де лас Нијевес. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некадашња фарма (кортихо) нуди 94 м² стамбеног простора на парцели од 4.500 м². Пројекат је спреман за усељење и пружа мирно окружење далеко од градске гужве, са потенцијалом за развој пољопривредних делатности.
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај кортихо у Толоксу нуди знатно нижу почетну цену од 205.000 €. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и урбаним садржајима, овај имање се истиче својим руралним карактером и великом парцелом, што је реткост у близини популарних туристичких дестинација. Lantana Residencial у Мијасу има исту почетну цену, али обично нуди урбаније становање. Овај кортихо је намењен купцима који дају предност миру, природи и простору, и спремни су на нешто дужи пут до обале и градских центара. Пољопривредни потенцијал и постојећи објекти за сточарство представљају јединствену предност коју већина приморских станова нема.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази унутар општинског подручја Толокса, на око 36 км од аеродрома Малага. Смештено је у брдовитом, руралном пределу, што га чини идеалним за оне који траже спокој и близину природе, али захтева употребу аутомобила за већину дневних активности.
Пројекат је погодан за купце који желе да живе у природном окружењу, цене мир и тишину, и потенцијално желе да се баве сточарством или другим пољопривредним делатностима. Постојећа инфраструктура, попут фарми и простора за прераду млека, чини га посебно атрактивним за ову намену.
Ова непокретност је у категорији 'Distressed' и 'With Planning Permission', што сугерише да је завршена и да постоје дозволе за евентуалне надоградње или промене. Иако није новоградња у класичном смислу, спремна је за усељење и нуди могућности за прилагођавање.
Имање не нуди директан приступ плажи или урбаним садржајима у непосредној близини; најближи градски центри и плаже удаљени су више од 18 км. Постојећи садржаји попут базена нису инсталирани, али постоји простор за његову изградњу. Потребан је лични превоз за ефикасно кретање.
Овај кортихо је погодан за појединце или породице који траже потпуни прекид са урбаним начином живота и желе да се у потпуности посвете руралном окружењу. Идеалан је за предузетнике који желе да оживе или развију фарму, са постојећим објектима за сточарство и производњу сира. Такође, одговара онима који цене мир, приватности и близину природе, као и могућност да уживају у планинским пејзажима и свежем ваздуху. За оне који воле да проводе време на отвореном, са доступним терасама и великим земљиштем, ово место пружа савршену платформу за развој хобија на отвореном или једноставно опуштање. Захтев за аутомобилом за дневне потребе је кључни фактор који треба узети у обзир.
Имање, иако у категорији 'Good condition', нуди низ функционалних карактеристика. Подови су од мермера, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Укључено је и решење за контролу климе (клима уређај), што обезбеђује удобност током топлијих месеци. Кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава одмах припрему оброка. Постоје и штали за коње, што додаје вредност за власнике животиња. Интегрисани фотоволтаични соларни панели указују на одређени ниво енергетске ефикасности. Иако нису наведени детаљи о материјалима зидова или кровне конструкције, опште стање и назнаке попут мермерних подова сугеришу стандардну градњу.
Почетна цена за ово имање износи 205.000 €, што га чини приступачном опцијом у поређењу са неким другим пројектима на обали. Понуда укључује 4 спаваће собе и 2 купатила на великој парцели, што представља добру вредност за новац, посебно за оне који траже имовину са пољопривредним потенцијалом. Доступност је тренутна, јер је имовина спремна за усељење. Постојећи прикази показују могућност изградње базена, што би могло додатно повећати вредност имовине.
Живот у овом кортиху у Толоксу значи прихватање споријег, руралног ритма, дубоко укорењеног у природи Сијера де лас Нијевес. Пробудите се уз поглед на планине и амбијент који позива на мир. Дневне активности ће вероватно укључивати бригу о имању, истраживање околних природних лепота или уживање у тишини на покривеној тераси са камином. Близина мањих објеката попут апотеке (189м) и ресторана (у радијусу од 2км) пружа одређену дозу практичности, док веће потребе попут супермаркета и болнице захтевају путовање од око 18 км. Ово место је за оне који траже аутентично искуство живота на селу, далеко од туристичке гужве, где је свакодневни живот обликован природом и локалном културом.
Живот у Толоксу нуди јединствен спој руралне тишине и приступачности околним садржајима. Општина има око 2.468 становника, што говори о мирном, заједничком окружењу. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, школа, апотеке и банке, обезбеђујући основне потребе. Иако је просечна надморска висина 323 метра, што даје прелепе планинске погледе, то такође значи да је потребан аутомобил за већину путовања. Најближа плажа је удаљена скоро 20 км, а аеродром Малага око 36 км. Постоје и две линије јавног превоза, али њихова фреквенција и покривеност вероватно нису довољни за свакодневни живот без личног возила.
Имање је стратешки лоцирано у унутрашњости Коста дел Сол, близу Националног парка Сијера де лас Нијевес. Мапа показује његову удаљеност од приморских градова, аеродрома и кључних локалних услуга, наглашавајући потребу за личним превозом.
Толок, где се ово имање налази, смештено је у централном делу провинције Малага, унутар прелепог Националног парка Сијера де лас Нијевес. Удаљеност од 36 км од главног града провинције, Малаге, и њеног међународног аеродрома, чини га релативно приступачним, иако захтева превоз. Градови попут Марбеље и Ронде су такође на разумној удаљености за једнодневни излет, пружајући комбинацију руралног мира и приступа урбаним и културним садржајима.
Имање је добро повезано са околним објектима, упркос руралном положају. Апотека је удаљена само 189 метара, а ресторани, школе и банке су у радијусу од 2 километра. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадиља, удаљене су 19 км. За међународна путовања, Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 36 км. За љубитеље голфа, постоји више опција на око 19 км, укључујући Driving Range и Голф Лос Наранхос. Пуњење електричних возила такође је доступно на око 19 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештено у подножју планина Сијера Бланка и Сијера Парда, ово имање нуди директан приступ природним лепотама Националног парка Сијера де лас Нијевес. Подручје је познато по древним шумама шпанске јеле и храста лужњака. Клима је умерена, са просечним температурама које се крећу између 13°C и 28°C током године, а просечна годишња температура износи 17.8°C. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 323 метра обезбеђује свежији ваздух и прелепе панорамске погледе, иако може значити и хладније зиме у односу на приморје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, имање пружа приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаиа де ла Бахадиља и Плаиа де Касабланка, удаљене су око 19 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена и академија на сличној удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос. У околини се налази 8 спортских објеката, а сама локација у националном парку идеална је за планинарење, бициклизам и истраживање природе. Постоји и могућност изградње базена на имању, што додатно обогаћује рекреативне потенцијале.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Толок, где се ово имање налази, смештено је у централном делу провинције Малага, унутар прелепог Националног парка Сијера де лас Нијевес. Удаљеност од 36 км од главног града провинције, Малаге, и њеног међународног аеродрома, чини га релативно приступачним, иако захтева превоз. Градови попут Марбеље и Ронде су такође на разумној удаљености за једнодневни излет, пружајући комбинацију руралног мира и приступа урбаним и културним садржајима.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL529397
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
