Diese Finca, gelegen in der Gemeinde Tolox in der Provinz Málaga, bietet eine ländliche Oase inmitten der beeindruckenden Natur der Sierra de las Nieves. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 94 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 4500 m² repräsentiert diese Immobilie eine solide Basis für eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse, während die Lage abseits des direkten Trubels für Ruhe sorgt. Die Nähe zu malerischen Landschaften und die vorhandene Infrastruktur bilden die Grundlage für ein authentisches andalusisches Landleben.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die sich näher an der Küste und oft in geschlossenen Wohnanlagen befinden, bietet diese Finca in Tolox ein deutlich anderes Wohnkonzept. Der Preis von 205.000 € für 4 Schlafzimmer und ein großes Grundstück von 4500 m² ist im ländlichen Raum Andalusiens wettbewerbsfähig, insbesondere im Vergleich zu den urbaneren oder küstennahen Angeboten. Lantana Residencial in Mijas, ebenfalls ab 205.000 €, liegt zwar preislich gleich, jedoch wird dort typischerweise von moderneren Wohnungen oder Reihenhäusern in Küstennähe ausgegangen, die sich in Bezug auf Grundstücksgröße und ländlichen Charakter stark unterscheiden. Die Finca in Tolox spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Natur und Abgeschiedenheit legt, im Gegensatz zu Käufern, die eine strandnahe, touristisch erschlossene Lage bevorzugen. Die Kategorie 'Distressed' und 'With Planning Permission' deutet auf Entwicklungspotenzial hin, das in den Preisen von z.B. Aquamar oder Etherna Homes bereits moderneren Neubauten vorbehalten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in ländlicher Umgebung, eingebettet in die Natur der Sierra de las Nieves. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants und Geschäften (ca. 5,4 km) sowie die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (36 km Luftlinie) schaffen eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und landwirtschaftlicher Nutzung, was ein authentisches ländliches Erlebnis ermöglicht.
Für Käufer, die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen, ist diese Finca eine geeignete Wahl. Das weitläufige Grundstück bietet Potenzial für diverse Außenaktivitäten oder landwirtschaftliche Nutzung. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich das Anwesen für Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen. Die vorhandene Klimaanlage und die Möglichkeit zur Installation eines Pools adressieren Komfortwünsche.
Der Bau der Finca ist abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Zusätzliche Genehmigungen für bauliche Veränderungen liegen vor, was Flexibilität bei der Anpassung des Objekts an individuelle Wünsche ermöglicht. Die vorhandene Infrastruktur wie Strom und Trinkwasser ist etabliert, Photovoltaik-Solarmodule sind ebenfalls installiert und bieten Potenzial für Energieeffizienz.
Die Finca ist als 'Distressed' kategorisiert, was auf mögliche Anpassungen oder Renovierungen hindeuten kann, um den vollen Wohnkomfort zu erreichen. Die Beschreibung 'Room For Pool' impliziert, dass derzeit kein Pool vorhanden ist, aber Platz für dessen Installation bietet. Die ländliche Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind und die Distanzen zu größeren Einkaufszentren oder medizinischen Einrichtungen beträchtlich sein können.
Diese Finca passt gut für Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung in Andalusien suchen und bereit sind, eine gewisse Fahrtzeit für Annehmlichkeiten in Kauf zu nehmen. Personen, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen, finden hier ein ideales Umfeld. Es eignet sich für Familien, die Platz im Freien für Kinder oder Haustiere wünschen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die Möglichkeit, Photovoltaik-Solarmodule zu nutzen und einen Pool zu installieren, spricht umweltbewusste Käufer und solche an, die ihren Wohnkomfort individuell gestalten möchten. Auch als Basis für kleinere landwirtschaftliche Projekte oder zur Tierhaltung könnte die Finca dienen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht sie zudem für internationale Käufer interessant, die regelmäßig reisen oder Besuch empfangen.
Die Finca präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Grundkonstruktion schließen lässt. Marmorböden sind als Merkmal aufgeführt, was auf eine gewisse Wertigkeit bei der ursprünglichen Fertigstellung hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Ein wesentliches Komfortmerkmal ist die vorhandene Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Fenster bieten Berg- und Südwestausblicke, was auf eine gute natürliche Belichtung schließen lässt. Die Beschreibung 'With Planning Permission' deutet darauf hin, dass für zukünftige Umbauten oder Erweiterungen bereits Genehmigungen vorliegen könnten, was eine individuelle Anpassung der Immobilie erleichtert. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien über die Marmorböden hinaus sind nicht explizit genannt, die generelle Klassifizierung 'Good condition' impliziert jedoch eine bewohnbare und funktionale Ausstattung.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 205.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Finca im unteren bis mittleren Segment vergleichbarer Objekte, insbesondere wenn man die Größe des Grundstücks von 4500 m² berücksichtigt. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Die 94 m² Wohnfläche sind auf 4 Schlafzimmer und 2 Bäder verteilt, was eine solide Basis für die Nutzung darstellt. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Zustand und die Lage wider, wobei Spielraum für individuelle Anpassungen und Wertsteigerungen durch Modernisierungen besteht. Die Kategorie 'Distressed' und 'With Planning Permission' deutet auf potenzielle Möglichkeiten zur Weiterentwicklung hin, die im Preis berücksichtigt sein könnten.
Diese Finca in Tolox repräsentiert eine Lebensweise, die sich durch Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet. Das tägliche Leben spielt sich hier im Rhythmus der ländlichen Umgebung ab, geprägt von den landschaftlichen Gegebenheiten der Sierra de las Nieves. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants (4 im Umkreis von 2 km) und einer Apotheke (189 m) erleichtert die Grundversorgung, während für größere Einkäufe oder spezifische Dienstleistungen Fahrten in umliegende Orte notwendig sind. Die rund 36 km Luftlinie zum Flughafen Málaga und die 19 km zu den nächsten Stränden und Golfplätzen ermöglichen sowohl Erholung als auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege. Die Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C und die Möglichkeit zum Schwimmen für 4 Monate im Jahr unterstreichen das mediterrane Klima, das Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Lage auf 323 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, fernab der direkten Küstenhitze.
Das Leben in Tolox, einer Gemeinde in der Sierra de las Nieves, ist geprägt von einer ländlichen und naturnahen Atmosphäre. Mit 2.468 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Tolox die Ruhe einer Kleinstadt, fernab vom Trubel der Küstenorte. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer, da sie sich im Zentrum des Nationalparks Sierra de las Nieves befindet. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, eine Apotheke und eine Bank sind im Ort vorhanden, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Die Distanz zu größeren Städten wie Marbella oder Málaga ermöglicht Ausflüge in urbanere Zentren, während das unmittelbare Umfeld zum Entschleunigen einlädt. Die durchschnittliche Höhe von 323 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit angenehmen Temperaturen, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die 44 registrierten Immobilienverkäufe im letzten Berichtszeitraum deuten auf eine moderate Aktivität auf dem lokalen Immobilienmarkt hin.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca in Tolox, Málaga. Sie veranschaulicht die ländliche Einbettung in die Sierra de las Nieves und die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, den Küstenorten und den nächstgelegenen Stränden. Die Darstellung hebt die Abgeschiedenheit und die Nähe zur Natur hervor, während gleichzeitig die Erreichbarkeit über das Straßennetz ersichtlich wird.
Tolox liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, eingebettet in die Naturlandschaft der Sierra de las Nieves. Diese Positionierung bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die sich von der belebten Küstenlinie abhebt, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Marbella und die Küstenorte sind etwa 30-40 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen nur 36 km Luftlinie entfernt liegt. Diese Nähe erlaubt es, die Annehmlichkeiten und das touristische Angebot der Küste zu genießen, ohne permanent dem Trubel ausgesetzt zu sein. Die Lage im Landesinneren bietet zudem Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen, die an der Küste weniger präsent sind.
Die Finca in Tolox bietet eine ruhige, ländliche Lage, die eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten der Costa del Sol gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 36 km Luftlinie entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de la Bajadilla sind rund 19 km entfernt. Für Golfer sind verschiedene Anlagen wie die Driving Range / German Golf Academy im Umkreis von 19 km erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) befindet sich in ca. 5,4 km Entfernung, während das nächste Krankenhaus 18 km entfernt liegt. Die nächstgelegene Apotheke ist mit 189 Metern sehr gut erreichbar. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel (2 Linien) begrenzt sind und die ländliche Umgebung erkundet werden möchte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Tolox ist geprägt von mediterranen Einflüssen mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 13°C und 28°C, wobei die Sommermonate wärmer sind und der Winter milder ausfällt. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage in der Sierra de las Nieves, auf einer Höhe von 323 Metern, sorgt für eine frische Brise und angenehmere Temperaturen als an der heißen Küste. Die umliegende Natur ist reich an Vegetation, mit alten Wäldern aus Spanischer Tanne und Galleneichen. Die Südwesthanglage der Finca verspricht gute Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt, insbesondere in den Nachmittagsstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Finca in Tolox bietet zwar keine unmittelbare Strandlage, jedoch sind renommierte Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca liegen etwa 19 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer sind in einem Radius von 19 km mehrere Optionen verfügbar, darunter die Driving Range / German Golf Academy und weitere Plätze. Die Region um Tolox selbst ist Teil des Nationalparks Sierra de las Nieves und somit ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Acht Sportanlagen im Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die rund 34 lokalen Feiertage im Jahr ermöglichen Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Tolox liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, eingebettet in die Naturlandschaft der Sierra de las Nieves. Diese Positionierung bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die sich von der belebten Küstenlinie abhebt, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Marbella und die Küstenorte sind etwa 30-40 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen nur 36 km Luftlinie entfernt liegt. Diese Nähe erlaubt es, die Annehmlichkeiten und das touristische Angebot der Küste zu genießen, ohne permanent dem Trubel ausgesetzt zu sein. Die Lage im Landesinneren bietet zudem Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen, die an der Küste weniger präsent sind.
Tolox ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 2.468 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL529397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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