Цей заміський будинок типу "кортійо" розташований у муніципалітеті Толокс, у серці провінції Малага. Він пропонує унікальне поєднання сільського життя з близькості до узбережжя. Проєкт розташований у регіоні Сьєрра-де-лас-Ньєвес, відомому своїми природними ландшафтами та спокоєм. Ця нерухомість виступає як потенційна база для тих, хто шукає автентичний андалузький досвід, поєднуючи сільську місцевість з доступністю до міських центрів та узбережжя.
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей заміський будинок у Толоксі пропонує інший тип життя та цінову категорію. Його ціна від 205 000 євро, яка збігається з Lantana Residencial у Міхас, однак, він відрізняється значно більшою ділянкою (4500 м² проти стандартних менших ділянок на узбережжі) та сільським характером. Aquamar та Etherna Homes 2, ймовірно, розташовані ближче до моря та пропонують сучасні зручності, орієнтовані на міський чи курортний стиль життя. Lantana Residencial, хоча й має схожу початкову ціну, його точне розташування та характеристики можуть варіюватися. Проєкт у Толоксі виділяється своєю унікальною локацією у природному парку, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокій, простір та можливості для сільського господарства, на відміну від більш комерціалізованих прибережних зон. Відстань до узбережжя (19 км) робить його компромісом між сільським спокоєм та доступністю до пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у сільській місцевості біля Толоксу, цей будинок має пряме сполучення з національним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Його положення на висоті 323 метри над рівнем моря пропонує гірські краєвиди. Відстань до узбережжя становить приблизно 19 км, забезпечуючи баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до морських курортів.
Нерухомість підходить для тих, хто цінує сільський спосіб життя, простір та природу. Наявність двох стаєнь та приміщень для молочного виробництва може зацікавити осіб, зацікавлених у сільському господарстві чи тваринництві. Власність також включає можливість створення басейну, що розширює потенціал для відпочинку.
Будинок перебуває у стані "готовий" (Gereed), що означає завершену будівлю, готову до заселення. Категорія "Distressed" та "With Planning Permission" вказує на те, що нерухомість може бути доступна за привабливою ціною та має відповідні дозволи на будівництво, що спрощує подальші можливі зміни чи доповнення.
Проєкт не пропонує готовності до негайного заселення без додаткових робіт, враховуючи його стан "Distressed". Відсутність вбудованого басейну потребує додаткових інвестицій та планування. Близькість до національного парку може означати певні обмеження щодо будівництва чи модифікацій. Проєкт не розташований на першій лінії моря.
Ця нерухомість є привабливим варіантом для осіб, які шукають спокійний заміський стиль життя, бажають займатися сільським господарством або просто насолоджуватися природою. Вона підійде для тих, хто прагне відновити або перетворити існуючі сільськогосподарські приміщення для особистого користування чи комерційних цілей. Для родин, які цінують простір та близькість до природи, але все ще потребують доступу до міських зручностей, це може бути компромісним рішенням, за умови наявності автомобіля. Завдяки можливості створення басейну, це місце може стати сімейним осередком для відпочинку. Крім того, категорія "Distressed" може зацікавити інвесторів, які шукають потенціал для зростання вартості нерухомості після ремонту або розвитку сільськогосподарського бізнесу.
Об'єкт має статус "Good" (Добрий) щодо стану, що свідчить про задовільний рівень збереження. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Встановлено систему кондиціонування повітря для комфорту протягом усього року. Кухня повністю обладнана (Fully Fitted), що означає наявність необхідних шаф та побутової техніки. Також згадуються фотоелектричні сонячні панелі, що свідчить про певний рівень енергоефективності та потенційну економію на електроенергії. Наявність приватного паркінгу забезпечує зручність для мешканців. Орієнтація на південний захід сприяє гарному природному освітленню, особливо в другій половині дня.
Початкова ціна цього заміського будинку типу "кортійо" становить 205 000 євро. Ця ціна відображає його розташування, розмір ділянки 4500 м² та побудовану площу 94 м², що включає 4 спальні та 2 ванні кімнати. Статус "Gereed" означає, що будівництво завершено, і нерухомість готова до придбання. Категорія "Distressed" може вказувати на можливість переговорів щодо ціни або на те, що об'єкт продається нижче ринкової вартості. Варіативність цін на подібні об'єкти в регіоні може залежати від стану, розміру ділянки та наявності додаткових споруд, таких як стайні чи приміщення для переробки сільськогосподарської продукції, що присутні в цьому проєкті.
Ця finca, розташована в сільській місцевості поблизу Толоксу, пропонує спокійний ритм життя, віддалений від міської метушні. Його розташування всередині національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес створює атмосферу близькості до природи. Щоденне життя тут характеризується тишею, звуками природи та панорамними видами на гори. Наявність двох стаєнь та приміщень для молочного виробництва свідчить про потенціал для ведення сільського господарства або розвитку агротуризму. Проте, для доступу до більшості зручностей, таких як супермаркети чи лікарні, а також для дозвілля на пляжі, необхідний автомобіль через відстань близько 5.4 км до найближчого супермаркету та 19 км до узбережжя. Висота 323 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою близько 17.8°C.
Життя в цьому заміському будинку біля Толоксу означає занурення у спокійну сільську місцевість. Найближчі зручності, такі як аптека, розташовані в межах 2 км (189 метрів), а ресторани та кафе знаходяться на відстані до 2 км. Для щоденних покупок потрібно буде подолати близько 5.4 км до найближчого супермаркету. Освіта представлена однією початковою та однією середньою школою в межах доступності. Провінція Малага має середній рівень доходу 16,450 євро, що вказує на загальний економічний контекст регіону. Місцевість знаходиться на висоті 323 метри над рівнем моря, що впливає на клімат та пропонує гірські краєвиди. Наявність 2 громадських транспортних ліній свідчить про певне сполучення, проте для більшості переміщень, особливо до узбережжя чи інших міст, автомобіль залишається необхідним.
Ця карта ілюструє розташування Толоксу в провінції Малага, підкреслюючи його положення в глибині країни, поблизу національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Вона показує відносне положення щодо узбережжя та великих міст, а також відзначає відстані до ключових об'єктів, таких як аеропорт Малаги та найближчі пляжі.
Толокс розташований у центральній частині провінції Малага, вглиб від узбережжя. Це ставить його в безпосередній близькості до національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонуючи відмінності від прибережних міст, таких як Торре-дель-Мар чи Естепона. Відстань до Марбельї становить приблизно 35 км, а до Малаги, близько 50 км, що робить ці міста доступними для відвідування, але зберігає за Толоксом його спокійний сільський характер. Така позиція дозволяє насолоджуватися природою гір, маючи при цьому відносно легкий доступ до міської інфраструктури та туристичних центрів узбережжя.
Нерухомість розташована в 36 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. До найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, близько 19 км. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Driving Range / German Golf Academy, розташовані на відстані 19 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 5.4 км, а лікарня, за 18 км. Аптека розташована зовсім поруч, на відстані 189 метрів. В радіусі 2 км є 4 ресторани, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк та 1 кафе, що забезпечує базові потреби. Наявність 2 ліній громадського транспорту вказує на певну транспортну доступність, але для повноцінного користування регіоном автомобіль є майже обов'язковим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в національному парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес забезпечує багате природне середовище з давніми лісами та гірськими ландшафтами. Висота 323 метри над рівнем моря сприяє помірному клімату, середня температура коливається від 13°C до 28°C, а середня річна температура становить 17.8°C. Це створює комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує гарне освітлення сонцем.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані 19 км. Хоча проєкт не знаходиться безпосередньо на узбережжі, доступ до пляжів є відносно зручним для тих, хто має автомобіль. Для любителів гольфу, декілька полів та тренувальних майданчиків, включаючи Driving Range / German Golf Academy, знаходяться на відстані 19 км. У радіусі 2 км від населеного пункту Толокс розташовано 8 спортивних закладів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність місця для басейну на території ділянки також розширює рекреаційні можливості.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Толокс розташований у центральній частині провінції Малага, вглиб від узбережжя. Це ставить його в безпосередній близькості до національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонуючи відмінності від прибережних міст, таких як Торре-дель-Мар чи Естепона. Відстань до Марбельї становить приблизно 35 км, а до Малаги, близько 50 км, що робить ці міста доступними для відвідування, але зберігає за Толоксом його спокійний сільський характер. Така позиція дозволяє насолоджуватися природою гір, маючи при цьому відносно легкий доступ до міської інфраструктури та туристичних центрів узбережжя.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL529397
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
