Detta exklusiva parhus ligger i den lugna och lantliga miljön i Istán, Málaga. Med sitt strategiska läge ovanför Marbella, erbjuder fastigheten en oslagbar kombination av privatliv och vidsträckta panoramavyer över Medelhavet och omgivande berg. Bostaden är klar för inflyttning och representerar en livsstil som präglas av komfort, elegans och den karakteristiska avslappnade atmosfären vid Costa del Sol, lämplig för permanentboende eller som en lyxig semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Istán, en pittoresk stad inbäddad i bergen ovanför kusten. Denna position ger en känsla av avskildhet och en unik utsiktspunkt över landskapet och havet. Samtidigt bibehålls en anmärkningsvärd närhet till kustens bekvämligheter, vilket skapar en balans mellan lantlig ro och tillgänglighet till Marbellas pulserande centrum och stränder.
Detta parhus är utformat för dem som söker en livsstil som kombinerar lyx med avkoppling. Med sina fyra sovrum, privata pool och jacuzzi, finns alla förutsättningar för bekvämt boende året runt. De generösa utomhusytorna och panoramautsikten uppmuntrar till en aktiv utomhuslivsstil och sociala sammankomster, vilket gör det till en attraktiv bostad för både familjer och individer som värdesätter kvalitet och livsnjutning.
Bostaden är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Fastigheten representerar en modern standard av byggnation och design, där ingen ytterligare utveckling eller byggnadsfas återstår för köparen. Detta innebär att fastigheten kan avnjutas från dag ett utan väntetider relaterade till byggprocesser, vilket ger en omedelbar tillfredsställelse för den nya ägaren.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till stranden eller ligger inom gångavstånd till stadskärnan i Marbella. Kollektivtrafiken är begränsad för dagliga ärenden, vilket gör en bil nödvändig. Dessutom ligger bostaden i en kuperad terräng, vilket kan påverka mobiliteten för vissa individer. Vissa områden kan kräva ytterligare anpassning för personliga behov, såsom installation av gymutrustning.
Ref: VL219575
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta parhus i Istán kan passa den som söker en tillflyktsort från stadens brus, men ändå vill ha närhet till kustens faciliteter. Det är en lämplig bostad för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och en hälsosam livsstil med tillgång till både berg och hav. Personer som arbetar på distans eller söker en permanentbostad med hög livskvalitet kommer att uppskatta lugnet och de natursköna vyerna. Även de som söker en lyxig semesterbostad där de kan koppla av vid den privata poolen eller i jacuzzin, omgivna av panoramautsikt, kan finna detta boende attraktivt. Fastigheten är också fördelaktig för golfentusiaster, med flera välkända golfbanor inom kort räckhåll. Den som värdesätter en autentisk spansk miljö kombinerat med modern komfort och tillgång till internationella flygplatser (Malaga) kommer att trivas här.
Fastigheten utmärker sig genom sin utmärkta skick och högkvalitativa finish, vilket framgår av den befintliga beskrivningen och de angivna egenskaperna. Den moderna interiören inkluderar luftkonditionering för optimal komfort och en öppen spis som bidrar till en mysig atmosfär, särskilt under svalare kvällar. De generösa terrasserna, privata balkonger och välutrustade garderober visar på en genomtänkt design. Det privata, uppvärmda poolområdet, tillsammans med jacuzzi, inbjuder till avkoppling och njutning utomhus. Dessutom är fastigheten utrustad med ett förråd och ett separat tvättrum, vilket adderar till funktionaliteten. Den sydvästliga orienteringen säkerställer rikligt med naturligt ljus och gynnsamma solförhållanden under stora delar av dagen. Även om specifika materialval inte specificeras, indikerar 'Excellent' skick en hög standard i utförandet.
Fastigheten är prissatt till €1.550.000. Detta pris reflekterar en villa med fyra sovrum och tre badrum, belägen på en generös tomt om 471 m² med en boyta på 204 m². Läget i Istán, med dess unika vyer och närhet till Marbella, bidrar till fastighetens värde. Eftersom bostaden är färdigställd och redo för inflyttning, finns inga ytterligare väntetider. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet; information om andra jämförbara enheter eller framtida faser är inte tillgänglig. Priset är fast för denna enskilda fastighet.
Istán, beläget i Sierra Blanca-bergen med utsikt över Costa del Sol, erbjuder en livsstil som skiljer sig från den typiska kustbebyggelsen. Området är känt för sitt lugn, sina natursköna vyer och sitt rika kulturarv, vilket attraherar de som söker en mer autentisk spansk upplevelse. Närheten till Marbella (10 km) ger tillgång till stadens faciliteter, inklusive golfbanor, restauranger och shopping, medan själva Istán behåller sin identitet som en fridfull bergsby. Den dagliga rytmen präglas av soliga dagar med milda temperaturer, omgiven av Medelhavets blå horisont och den gröna naturen. Invånarna drar nytta av ren luft och en lugnare takt, samtidigt som de har möjlighet att enkelt nå kustens mer livliga atmosfär vid behov. Denna miljö passar den som uppskattar en balans mellan natur, kultur och bekvämlighet.
Livet i Istán erbjuder en unik blandning av lugn bergsby och närhet till kustens puls. Invånarna kan njuta av den fridfulla atmosfären i en stad med cirka 1 707 invånare, där det finns grundläggande bekvämligheter som restauranger, skolor och apotek inom en 2 km radie. Den mest omedelbara närheten inkluderar ett apotek (190 m), vilket säkerställer enkel tillgång till nödvändiga mediciner. För dagliga inköp är en mataffär belägen 8 km bort, och det lokala sjukhuset finns på 8.7 km avstånd. Större städer som Marbella ligger endast 10 km bort, vilket erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Málaga, en större stad med internationell flygplats, nås inom 50 km. Denna placering gör det möjligt att leva ett stillsamt liv i bergen samtidigt som man har enkel tillgång till alla bekvämligheter som en större stad kan erbjuda.
Detta parhus är beläget i Istán, en pittoresk stad inbäddad i bergen ovanför Marbellas kustlinje. Läget erbjuder en unik kombination av avskildhet och panoramavyer över Medelhavet, samtidigt som det ger enkel tillgång till Marbellas stränder och golfbanor. Kartan illustrerar den strategiska positionen i förhållande till kustens bekvämligheter och de omgivande naturområdena.
Fastigheten är belägen i Istán, en bergsby i provinsen Málaga, som utgör en del av den berömda Costa del Sol. Dess placering ger en kontrast till de mer tätbebyggda kuststäderna. Marbella ligger endast 10 km bort, vilket ger enkel tillgång till stadens kosmopolitiska liv. Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud, finns 50 km bort. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 67 km västerut. Istáns position, inbäddad i Sierra Blanca-bergen, erbjuder en lugnare livsstil med naturskön utsikt, samtidigt som den bibehåller strategisk närhet till de större befolkningscentra och kommunikationerna längs kusten.
Fastigheten är strategiskt placerad för att erbjuda både lugn och tillgänglighet. Närmaste stränder, som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 9.2 km bort. Golfentusiaster har nära till flera anläggningar; Driving Range / German Golf Academy ligger bara 7.5 km bort, medan Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos finns inom en radie av 8 km. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen cirka 41 km bort (fågelvägen). Närmaste mataffär är 8.0 km bort och ett sjukhus finns inom 8.7 km. Den lokala apoteket ligger endast 190 meter från bostaden. Elbilsladdning finns tillgänglig 8.9 km bort. För resor är en bil nödvändig då kollektivtrafiken inte är tillräcklig för de flesta dagliga behov, trots att det finns 5 OV-haltes i närheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán njuter av ett medelhavsklimat med tydliga årstider, karakteriserat av en genomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Området får rikligt med solsken, med historiskt sett 3,851 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Zwemseizoen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen i havet eller poolen typiskt överstiger 20°C. Fastighetens placering på 304 meters höjd, i bergen nära Sierra de las Nieves, erbjuder en svalare och renare luft jämfört med kustremsan. Detta läge bidrar till en behaglig miljö med mindre extrem värme under sommarmånaderna. Landskapet präglas av berg, dalar och närheten till Presa de la Concepción-reservoaren, vilket ger tillgång till naturlig skönhet och rekreationsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten är belägen 9.2 km från flera populära stränder vid Medelhavet, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, som alla är kända för sin kvalitet och faciliteter. För golfentusiaster finns ett flertal banor i närheten; Driving Range / German Golf Academy ligger bara 7.5 km bort, och prestigefyllda banor som Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos finns inom 8 km. Utöver detta finns det ett brett utbud av sportfaciliteter i regionen, totalt 9 tillgängliga. Lokala sevärdheter inkluderar natursköna utsiktsplatser som Mirador de Penon (0.2 km) och Mirador del Tajo Banderas (0.3 km), samt kommunala simbassänger som Piscina Municipal (0.4 km). Marbellas marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger 10 km bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Istán, en bergsby i provinsen Málaga, som utgör en del av den berömda Costa del Sol. Dess placering ger en kontrast till de mer tätbebyggda kuststäderna. Marbella ligger endast 10 km bort, vilket ger enkel tillgång till stadens kosmopolitiska liv. Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud, finns 50 km bort. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 67 km västerut. Istáns position, inbäddad i Sierra Blanca-bergen, erbjuder en lugnare livsstil med naturskön utsikt, samtidigt som den bibehåller strategisk närhet till de större befolkningscentra och kommunikationerna längs kusten.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med andra bostäder vid Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), representerar detta parhus i Istán en betydligt högre prisklass. Denna prisskillnad kan förklaras av fastighetens storlek (4 sovrum, 204 m² boyta), dess exklusiva läge med vidsträckta panoramavyer och den direkta inflyttningsklara statusen. Medan de jämförda projekten erbjuder nyproduktion till ett lägre instegspris, ofta i tätare bebyggda områden närmare kusten, ligger detta objekt i ett mer avskilt, bergsnära läge. Istáns unika karaktär, som kombinerar lantlig ro med närhet till Marbellas lyx och faciliteter, adderar ett mervärde som speglas i priset. De lägre prisade alternativen kan vara mer lämpade för köpare med en mer begränsad budget eller som söker en mer direkt tillgång till strandlivet. Detta projekt i Istán riktar sig snarare till en köpare som prioriterar utsikt, utrymme och en mer exklusiv och privat livsstil i ett naturskönt område, med en bereddhet att investera mer kapital.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
