Dit project betreft een instapklare halfvrijstaande woning met vier slaapkamers en drie badkamers, gelegen in Istán, een gemeente in de provincie Málaga. De woning is gebouwd met een focus op wooncomfort en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Het biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende landschap, wat de locatie kenmerkt als een rustige, landelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich landinwaarts, op een heuvelrug met uitzicht op de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een rustig, landelijk karakter, met een beperkte bebouwing en veel groen. De nabijheid van de Sierra Blanca en de Rio Verde vallei dragen bij aan deze natuurlijke setting.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning met een focus op buitenleven en uitzicht. De aanwezigheid van een privézwembad en jacuzzi, gecombineerd met meerdere terrassen, ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en buitenactiviteiten.
De woning is reeds voltooid en instapklaar. Er is geen sprake van lopende bouwactiviteiten of toekomstige fasen. Dit impliceert dat de woning direct betrokken kan worden na de aankoop, zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, wat een aanzienlijke afstand van 9.2 km impliceert. Tevens is openbaar vervoer beperkt, waardoor een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. De landinwaartse ligging betekent dat men niet direct de maritieme sfeer van de kust ervaart.
Ref: VL219575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die een permanente residentie zoeken met de nadruk op rust en uitzicht, weg van de directe drukte van de kust. Het ruime formaat en de voorzieningen maken het een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of individuen die genieten van buitenactiviteiten en het Mediterrane klimaat. Ook voor wie op zoek is naar een luxueuze vakantiewoning, biedt de woning de nodige faciliteiten en privacy om volledig tot rust te komen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn, ondanks de landinwaartse ligging, kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van sport en recreatie. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar, met name door de verwarmde pool en airconditioning. Kopers die waarde hechten aan een serene omgeving en een panoramisch uitzicht, zullen zich hier thuis voelen. De woning is ook een optie voor wie een levensstijl wenst die zich afspeelt rondom het huis, met de terrassen, het zwembad en de jacuzzi als centrale elementen. Mensen die regelmatig gasten ontvangen, zullen de beschikbare ruimte en de faciliteiten voor buiten dineren en ontspanning waarderen. De locatie in Istán biedt een authentiekere Spaanse dorpservaring dan de meer toeristische kustgebieden, terwijl de voorzieningen van Marbella toch binnen handbereik zijn.
De woning is omschreven als 'Excellent' qua staat van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een berging, een bijkeuken, en ensuite badkamers duiden op een doordachte indeling en functionaliteit. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad en een jacuzzi, samen met airconditioning en een open haard, suggereren een hoog niveau van comfort en afwerking, gericht op het maximaliseren van het woonplezier gedurende alle seizoenen. De beschrijving vermeldt dat de woning klaar is om in te trekken, wat impliceert dat de afwerking van goede kwaliteit is en dat er geen directe noodzaak is voor renovaties. De moderne keuken met eiland, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, draagt bij aan de hedendaagse uitstraling en functionaliteit van de woning. De panoramische uitzichten, zowel over zee als over het landschap, zijn een integraal onderdeel van de woonervaring en worden versterkt door de oriëntatie en plaatsing van terrassen en balkons.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €1,550,000. Gezien de afmetingen van de woning (204 m² woonoppervlak op 471 m² perceel) en de locatie met uitzicht, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van slaapkamers of specifieke kenmerken, aangezien dit een individuele woning betreft. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden zonder rekening te hoeven houden met oplevertermijnen.
Istán, gelegen in de uitlopers van de Sierra Blanca, biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden, terwijl de nabijheid tot Marbella behouden blijft. De woning zelf is geplaatst op een perceel van 471 m², met een woonoppervlak van 204 m², verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, met name in de namiddag en avond. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad en een jacuzzi op de terrassen nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, met panoramische uitzichten op de zee en de bergen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing, en beschikt over diverse buitenruimtes zoals een overdekt terras en een privé dakterras. Het dagelijkse leven in Istán wordt gekenmerkt door de rust van een dorp, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De lokale gemeenschap biedt basisvoorzieningen zoals restaurants, een apotheek en een bank binnen een korte afstand. De grotere steden zoals Marbella zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar voor een breder scala aan diensten en entertainment.
De woning is gelegen in Istán, een gemeente die zich onderscheidt door haar landelijke ligging in de uitlopers van de Sierra Blanca, op korte afstand van de kust. Dit creëert een leefomgeving die rust en natuur combineert met de nabijheid van stedelijke centra. De directe omgeving van de woning is landelijk, met opmerkelijke uitzichten op de Middellandse Zee en het gebergte. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 8.0 km afstand bereikbaar, en een apotheek is zelfs op 190 meter te vinden. Grotere steden zoals Marbella (10 km) en Málaga (50 km) bieden een breder scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, culturele attracties en medische faciliteiten. De nabijheid van golfbanen (vanaf 7.5 km) en internationale scholen (vanaf 8.3 km) voegt toe aan het dagelijkse gemak voor specifieke doelgroepen. Hoewel de woning zelf in een rustige omgeving ligt, zorgt de relatief korte afstand tot Marbella voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en entertainment.
De woning is gelegen in Istán, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Gelegen in het binnenland, maar dicht bij de kustlijn, biedt deze locatie een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, belangrijke steden en natuurlijke kenmerken zoals de Sierra Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning is gelegen in Istán, een dorp in de provincie Málaga, op ongeveer 10 km ten noordwesten van Marbella. Marbella, een bekende toeristische en residentiële stad aan de Costa del Sol, ligt op circa 10 km afstand en telt naar schatting 147,958 inwoners. Verder weg liggen Málaga (50 km), de provinciehoofdstad met een bevolking van 579,076, en Algeciras (67 km), een havenstad met 121,957 inwoners. De ligging van Istán, in de uitlopers van de Sierra de las Nieves en nabij het stuwmeer van de Rio Verde, positioneert het als een rustige, landelijke enclave die echter profiteert van de nabijheid van de levendige stad Marbella en de voorzieningen van de Costa del Sol.
De woning in Istán is redelijk goed ontsloten, hoewel een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 41 km afstand, wat een acceptabele reistijd voor internationale reizigers impliceert. Stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn bereikbaar op ongeveer 9.2 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen dichtbij, waaronder de Driving Range / German Golf Academy op 7.5 km en de Aloha Golf Club op 7.9 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 8.0 km en een apotheek op slechts 190 meter te vinden. Dit maakt de locatie geschikt voor wie zowel rust zoekt als toegang wil tot de faciliteiten van de Costa del Sol, mits men beschikt over eigen vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de woning in Istán, op 304 meter boven zeeniveau, geniet van een microklimaat dat wordt beïnvloed door de nabijheid van de bergen en de Middellandse Zee. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.2°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het historische aantal zonuren per jaar bedraagt 3,851, wat duidt op een zonnig klimaat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, aan de zuidelijke helling van de Sierra de las Nieves, biedt bescherming tegen de meest intense zeewinden en zorgt voor een stabiel klimaat. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid, met de Rio Verde vallei en de nabijheid van het stuwmeer Presa de la Concepción.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning bevindt zich op ongeveer 9.2 km afstand van diverse stranden aan de kust, zoals Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfers zijn er meerdere opties in de nabije omgeving, waaronder de Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) en de Aloha Golf Club (7.9 km). De regio biedt daarnaast een breed scala aan sportfaciliteiten. Nabijgelegen bezienswaardigheden omvatten verschillende 'miradores' (uitkijkpunten) die de natuurlijke schoonheid van de omgeving benadrukken, zoals Mirador de Penon (0.2 km). Er is ook een gemeentelijk zwembad op 0.4 km afstand.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze woning is gelegen in Istán, een dorp in de provincie Málaga, op ongeveer 10 km ten noordwesten van Marbella. Marbella, een bekende toeristische en residentiële stad aan de Costa del Sol, ligt op circa 10 km afstand en telt naar schatting 147,958 inwoners. Verder weg liggen Málaga (50 km), de provinciehoofdstad met een bevolking van 579,076, en Algeciras (67 km), een havenstad met 121,957 inwoners. De ligging van Istán, in de uitlopers van de Sierra de las Nieves en nabij het stuwmeer van de Rio Verde, positioneert het als een rustige, landelijke enclave die echter profiteert van de nabijheid van de levendige stad Marbella en de voorzieningen van de Costa del Sol.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit project zich significant hoger in prijsklasse. Deze projecten bevinden zich dichter bij de kustlijn en bieden vaak een ander type woning, zoals appartementen of nieuwbouwwoningen in meer gecentraliseerde gebieden. De prijs van €1,550,000 voor deze halfvrijstaande woning in Istán weerspiegelt de specifieke kenmerken: de ruime opzet, de privévoorzieningen zoals het verwarmde zwembad en de jacuzzi, de panoramische uitzichten en de ligging in een rustigere, heuvelachtige omgeving weg van de directe kustdrukte. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich richten op een breder segment van de markt met een focus op directe kustnabijheid of meer stedelijke ontwikkelingen, biedt dit project in Istán een exclusievere, op uitzicht en rust gerichte levensstijl. De grotere percelen en de nadruk op privacy in dit project onderscheiden het van de meer compacte appartementencomplexen of rijtjeshuizen die elders aan de Costa del Sol te vinden zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID