Die Wohnung in Mar Azul, Alicante, repräsentiert ein typisch mediterranes Wohnobjekt an der Costa Blanca. Das vollständig eingerichtete Apartment mit 57 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Lage direkt an der Küste gewährleistet Zugang zu mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand, bereit für den sofortigen Einzug. Die Ausrichtung nach Norden und Osten sorgt für angenehme natürliche Belichtung während des Tages.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Mar Azul, einer Siedlung an der Küste von Alicante. Die direkte Nähe zum Meer ist ein bestimmendes Merkmal dieser Immobilie, mit mehreren Stränden in Gehweite. Die nächste größere Stadt ist gut erreichbar, während die Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse vorhanden ist. Die Lage kombiniert Küstenleben mit praktischer Anbindung an notwendige Einrichtungen.
Die Wohnung ist für verschiedene Wohnkonzepte geeignet: als Zweitwohnung für Urlaube, als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die offene Küche schafft eine gesellige Atmosphäre, während der private Balkon zusätzlichen Außenbereich bietet. Die vollständige Einrichtung ermöglicht ein sofortiges Wohnen ohne zusätzliche Investitionen.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um eine Neubaufertigstellung, sondern um eine 1970 fertiggestellte Wohnung. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfähig. Alle wesentlichen Installationen wie Klimaanlage und Heizung sind vorhanden und funktionsfähig. Die Immobilie bedarf keiner weiteren Baumaßnahmen vor dem Bezug, was eine zeitnahe Nutzung ermöglicht.
Die Wohnung weist eine begrenzte Wohnfläche von 57 m² auf, was für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, eingeschränkt geeignet sein könnte. Es ist nur ein Badezimmer vorhanden, was bei der Nutzung durch mehrere Personen zu Engpässen führen kann. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was sehr weit ist und internationale Anreisende beeinträchtigen könnte. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten vorhanden.
Ref: VL596466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Die vollständige Einrichtung und die gute Erhaltung ermöglichen eine sofortige Nutzung als Ferienunterkunft ohne Renovierungsaufwand. Auch als Kapitalanlage ist die Immobilie interessant, da sie vermietet werden könnte, sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitmieten. Für kleinere Haushalte oder Paare, die einen Hauptwohnsitz in Spanien planen, bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine praktische Aufteilung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für aktive Rentierte oder Personen, die eine Lebensveränderung in ein wärmeres Klima anstreben. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet bietet Sicherheit und Stabilität im Gegensatz zu reinen Touristikgebieten.
Die Wohnung weist eine durchdachte Raumgestaltung mit funktionalem Layout auf. Die Materialien sind typisch für mediterrane Bautradition, mit Fokus auf Langlebigkeit und praktischen Nutzen. Die Böden sind pflegeleicht und für das mediterrane Klima geeignet. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alle notwendigen Ausstattungselemente für den täglichen Gebrauch. Die Schlafzimmer sind praktisch geschnitten, wobei das Loft-Schlafzimmer eine besondere Note verleiht und den begrenzten Raum optimal nutzt. Die sanitären Anlagen sind zwar nicht neuwertig, aber in gutem Zustand und voll funktionsfähig. Der Balkon ist als wichtiger Außenraum konzipiert und ermöglicht die Nutzung verschiedener Tageszeiten. Die vorhandene Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort, was in der Region mit heißen Sommern und milden Wintern wesentlich ist. Die Vollausstattung der Wohnung spart zusätzliche Investitionen und ermöglicht sofortiges Wohnen.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 188.900 € angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Festpreisangabe, ohne regionale Preisschwankungen innerhalb desselben Projekts. Die Kostenpositionierung ist vergleichbar mit ähnlichen Objekten in der Region, wobei die vollständige Einrichtung und die direkte Küstenlage den Wert beeinflussen. Die Preisgestaltung spiegelt den Zustand der Wohnung und die Ausstattung wider, die ohne weitere Investitionen nutzbar ist. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region bietet dieses Objekt ein günstigeres Preissegment bei ähnlicher Ausstattung und Lagequalität.
Das Leben in dieser Apartment in Mar Azul ist von mediterranem Küstenflair geprägt. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zu den nahegelegenen Stränden wie Platja de la Barraca, die nur 420 Meter entfernt ist. Der Balkon dient als natürlicher Erweiterung des Wohnbereichs und ist der ideale Ort, um die Meeresbrise zu genießen oder bei Sonnenuntergang zu entspannen. Die offene Küche und der Wohnbereich schaffen einen zentralen Treffpunkt, während die beiden Schlafzimmer Rückzugsorte bieten. Die Lage in einem Gebäude mit Aufzug macht das Apartment auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Die umliegende Gegend bietet eine Mischung aus lokalen Geschäften und Restaurants, die zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Die vollständige Einrichtung bedeutet, dass man sofort einziehen und das mediterrane Leben ohne Verzögerung genießen kann.
Die Infrastruktur um die Wohnung herum bietet eine ausgewogene Mischung aus Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 1,7 km entfernt und bietet ausreichende Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke ist 3,6 km entfernt erreichbar, während das nächste Krankenhaus 13 km entfernt liegt, eine typische Entfernung in ländlicheren Küstenregionen Spaniens. Für die Mobilität ist ein Auto empfehlenswert, jedoch für alle Grundbedürfnisse nicht zwingend notwendig. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt vorhanden, was die Autonutzung für weiterführende Besorgungen oder Ausflüge sinnvoll macht. Die umliegende Gegend bietet eine Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Die Nähe zum Meer dominiert das Lebensgefühl, mit mehreren Strandzugängen in unmittelbarer Nähe.
Die Karte zeigt die exakte Lage der Wohnung in Mar Azul an der Küste von Alicante. Die nächsten Strände sind deutlich als blaue Flächen erkennbar, wobei die Entfernungen zum Meer besonders ins Auge fallen. Die Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken sind als wichtige Anlaufpunkte markiert. Die Golfplätze in der Umgebung sind ebenfalls eingezeichnet, um die sportlichen Möglichkeiten der Region zu veranschaulichen. Die Karte verdeutlicht die privilegierte Küstenlage der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mar Azul befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Siedlung liegt an der Küste zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Die Region ist für ihren Tourismus und die Qualität des Lebens bekannt, mit einer guten Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die kulturellen Angebote der größeren Städte als auch die natürliche Schönheit der Küste zu genießen. Die Region ist gut an das spanische Verkehrsnetz angebunden, wobei die Autobahnverbindungen eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Im Vergleich zu den überlaufenen Touristenzentren der Costa Blanca bietet dieser Bereich eine ruhigere Atmosphäre bei gleich guter Infrastruktur.
Die Strände Platja de la Barraca (420 m), Platja del Portitxol (934 m) und Cala del Francés (1,5 km) sind zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar und bieten verschiedene Erlebnismöglichkeiten. Die Golfplätze Club de Golf Jávea (6,2 km), Club de Golf Ifach (12 km) und Llebeig (14 km) sind mit dem Auto leicht erreichbar und machen das Gebiet auch für Golfbegeisterte attraktiv. Der Flughafen ist mit 999 km sehr weit entfernt, was bei der Anreise berücksichtigt werden muss. Die nächstgelegene größere Stadt Alicante ist gut angebunden und bietet weitere Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Eine EV-Ladestation ist 5,6 km entfernt vorhanden, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht, wenn auch mit gewissen Planungsaufwand.
Die Region Alicante an der Costa Blanca zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr aus. Die Sommer sind warm und trocken, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 25-30°C, während die Winter mild bleiben mit Temperaturen um 15°C. Das Schwimmseason erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei das Meerwasser auch im Herbst noch angenehme Temperaturen aufweist. Die Ostausrichtung der Wohnung sorgt für morgendliche Sonne, während die Nordseite vor intensiver Nachmittagshitze schützt. Die Küstenlage begünstigt leichte Meeresbrisen, die im Sommer für natürliche Kühlung sorgen. Die Höhenlage ist minimal, was typisch für Küstenimmobilien ist und leichte Zugänge zum Meer ermöglicht. Die Niederschlagsmenge ist begrenzt und konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Mar Azul bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden. Platja de la Barraca, nur 420 Meter entfernt, ist ein beliebter Strandabschnitt mit guter Wasserqualität. Die Strände in der Gegend sind bekannt für ihre sauberen Gewässer und die Kombination aus Sand und Felsen, die abwechslungsreiche Bademöglichkeiten bieten. Für Golfliebhaber sind mehrere Clubs in der Umgebung: Club de Golf Jávea (6,2 km) bietet einen anspruchsvollen 18-Loch-Platz, während Club de Golf Ifach (12 km) und Llebeig (14 km) weitere Möglichkeiten zum Spielen bieten. Die Küstenregion eignet sich auch für weitere Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schnorcheln und Angeln. Wanderwege entlang der Küste laden zu Spaziergängen ein, insbesondere die Route entlang der Cala del Francés mit ihren malerischen Ausblicken.
Quelle: OpenStreetMap
Mar Azul befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Siedlung liegt an der Küste zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Die Region ist für ihren Tourismus und die Qualität des Lebens bekannt, mit einer guten Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die kulturellen Angebote der größeren Städte als auch die natürliche Schönheit der Küste zu genießen. Die Region ist gut an das spanische Verkehrsnetz angebunden, wobei die Autobahnverbindungen eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Im Vergleich zu den überlaufenen Touristenzentren der Costa Blanca bietet dieser Bereich eine ruhigere Atmosphäre bei gleich guter Infrastruktur.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Apartment in Mar Azul eine konkurrenzfähige Preispositionierung. Während die Apartments Palangre Beach in Torrevieja bei ähnlicher Ausstattung ab 160.000 € angeboten werden und das Edificio Sun & Center in Torrevieja ab 169.000 € kostet, liegt das Mar Azul Apartment bei 188.900 €. Der im Vergleich höhere Preis spiegelt jedoch die direkte Küstenlage und die höhere Ausstattungsqualität wider. Im Gegensatz zu Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso, das mit Preisen ab 227.000 € deutlich teurer ist, bietet das Mar Azul Apartment ein günstigeres Einstiegssegment. Die Region um Mar Azul zeichnet sich durch eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu stärker touristisch geprägten Gebieten wie Torrevieja aus. Während in Torrevieja ein höheres internationales Touristenaufkommen vorhanden ist, bietet Mar Azul einen authentischeren spanischen Lebensrhythmus mit besserer Integration in die lokale Gemeinschaft. Die Infrastruktur in Mar Azul ist gut entwickelt, ohne den Massentourismus anderer Küstenabschnitte, was für dauerhafte Bewohner von Vorteil sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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