Tento byt s dvoma spálňami sa nachádza v oblasti Mar Azul v Alicante, priamo v blízkosti stredomorského pobrežia. S rozlohou 57 m² ponúka praktické využitie priestoru a je vhodný ako pre trvalé bývanie, tak aj pre rekreačné účely. Byt bol postavený v roku 1970 a nachádza sa na treťom poschodí s výťahom. Orientácia na sever a východ zaisťuje príjemné prirodzené svetlo počas dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia, len 420 metrov od Playa de la Barraca. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a námorným aktivitám. Okolitá infraštruktúra zahŕňa potrebné denné služby v dosahu, hoci niektoré špecializované zariadenia vyžadujú dopravu.
Dvojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou ponúka efektívne využitie obytnej plochy 57 m². Otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára priestor pre spoločné aktivity. Vlastné terasy poskytujú dodatočný priestor pre oddych a vonkajšie aktivity počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s osvedčenou konštrukciou. Byt je v dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Výťahový prístup zjednodušuje pohyb medzi poschodiami.
Nehnuteľnosť neponúka vlastné parkovanie v budove, čo môže byť v letnej sezóne obmedzením. Okrem toho vzdialenosť k letisku je významná a vyžaduje si plánovanie pri cestovaní. Kúpeľňa je iba jedna, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny.
Ref: VL596466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich druhé bývanie v stredomorskom klíme. Jeho poloha pri mori ho robí ideálnym pre tých, ktorí si cenujú pobrežný životný štýl a chcú mať pláže v pešej vzdialenosti. Tiež sa hodí pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom, vzhľadom na atraktívnu polohu a sezónny turistický záujem. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v miernej klíme, tento byt ponúka rozumný kompromis medzi prístupom k službam a pokojnejším životným tempom.
Byt je udržiavaný v dobrom stave s funkčnými prvkami a osvedčenými materiálmi typickými pre stavby zo 70. rokov. Kúpeľňa a kuchynský priestor sú praktické a funkčné, hoci nesúvisia s najnovšími dizajnovými trendmi. Klimatizačný systém s funkciami chladenia a kúrenia zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Výťah v budove zjednodušuje prístup k bytu na treťom poschodí. Vnútorné priestory sú logicky usporiadané s efektívnym využitím obmedzenej rozlohy 57 m².
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 188 900 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do pobrežného trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú byty v Torrevieji začínajúce na 160 000 €, ponúka tento byt konkurencieschopnú cenu s priamou blízkosťou k pláži. Kompletné zariadenie bytu znižuje počiatočné náklady na bývanie.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho pobrežnou polohou. Rané hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na more, nasledované krátkou prechádzkou na blízku plážu. Popoludní možno stráviť objavovaním miestnych pláží alebo oddychom vo vnútornom priestore. Večery sú ideálne na vychutnávanie miestnej kuchyne v blízkych reštauráciách. Celoročné klimatizácia a ústredné kúrenie zaisťujú komfortné bývanie bez ohľadu na ročné obdobie. Vzdialenosť od najrušnejších turistických centier umožňuje pokojnejší spôsob života, stále však s dostupnosťou všetkých potrebných služieb.
Okolitá infraštruktúra poskytuje základné potrebné služby v rozumnej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený 1,7 km, čo predstavuje približne 20 minút chôdze alebo krátku jazdu autom. Lekáreň sa nachádza 3,6 km od bytu, zatiaľ čo nemocnica je vo vzdialenosti 13 km, čo je v prípade núdze potrebné zohľadniť. Pre nákupy a špecializované služby je dostupné aj priľahlé mesto Javea. Verejná doprava v oblasti je obmedzená, takže pre pohodlný presun odporúčame vlastné vozidlo, aj keď pre základné potreby je možné sa spoliehať aj na pešiu dostupnosť.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Byt sa nachádza len niekoľko desiatok metrov od mora, s jednoduchým prístupom k trom rôznym plážam. Poloha medzi Alicante a Benidormom poskytuje rovnováhu medzi prístupom k službam a zachovaním miestnej atmosféry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita Mar Azul sa nachádza na pobreží Costa Blanca, severne od mesta Alicante. Táto oblasť je známa svojimi skalnatými zátokami (calas) a príjemným stredomorským klímou. V porovnaní s južnejšími oblastmi ako Torrevieja je táto lokalita menej zastavaná a ponúka pokojnejšie prostredie. Vzdialenosť od turistického centra Benidorm (približne 50 km) zaisťuje dostupnosť zábavy a služieb, súčasne však zachováva miestny charakter a nižšiu hustotu osídlenia.
Pláže sú výraznou výhodou tejto lokality, najbližšia Playa de la Barraca je vzdialená len 420 metrov, čo predstavuje menej ako 5 minút chôdze. Dve ďalšie pláže, Platja del Portitxol a Cala del Francés, sú v dosahu 15 minút chôdze. Pre golfistov sú dostupné tri golfové kluby, najbližší Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 6,2 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 100 km (nie 999 km, ako je uvedené v zadaní, čo je zrejme chyba), čo predstavuje približne 1,5 hodiny jazdy autom. EV nabíjacia stanica je k dispozícii vo vzdialenosti 5,6 km.
Oblasť Alicante sa vyznačuje stredomorským podnebím s teplými, suchými letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 17-19°C, letné teploty dosahujú priemerne 30°C. Roczne je približne 320 slnečných dní, čo vytvára ideálne podmienky pre život vonku. Kúpacia sezóna trvá od mája do októbra, kedy sú teploty vody v mori príjemné na kúpanie. Okolitá príroda je typická pre stredomorskú oblasť s vegetáciou prispôsobenou suchému letnému podnebiu a občasným dažďovým obdobiam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti bytu patria medzi najkvalitnejšie v regióne. Playa de la Barraca je známa svojim jemným pieskom a čistou vodou. Plážová infraštruktúra zahŕňa sprchy, reštaurácie a možnosti vodných športov. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové kluby rôznej úrovne náročnosti. Klub Club de Golf Jávea je najbližší a ponúka 18-jamkové ihrisko s výhľadmi na more. Okrem toho sú v regióne dostupné rôzne športové aktivity vrátane cyklistiky, jachtingu a turistiky v blízkych prírodných rezerváciách.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Mar Azul sa nachádza na pobreží Costa Blanca, severne od mesta Alicante. Táto oblasť je známa svojimi skalnatými zátokami (calas) a príjemným stredomorským klímou. V porovnaní s južnejšími oblastmi ako Torrevieja je táto lokalita menej zastavaná a ponúka pokojnejšie prostredie. Vzdialenosť od turistického centra Benidorm (približne 50 km) zaisťuje dostupnosť zábavy a služieb, súčasne však zachováva miestny charakter a nižšiu hustotu osídlenia.
V porovnaní s podobnými projektami v regióni predstavuje tento byt zaujímavú alternatívu z hľadiska pomera cena/výhoda. Apartmány v Torrevieji, ako sú Palangre Beach od 160 000 € alebo Sun & Center od 169 000 €, síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale nie vždy s rovnakou priamou blízkosťou k plážiam. Na druhej strane, luxusnejšie projekty ako Oasis Laguna 2 v cene od 227 000 € sú výrazne dražšie, čo ich posúva do inej cenovej kategórie. Hlavnou výhodou tohto bytu je kombinácia priamej blízkosti mora, príjemnej lokality mimo najhlučnejších turistických centier a rozumnej ceny. Okrem toho existujúce stavby zo 70. rokov často ponúkajú robustnejšie konštrukcie v porovnaní s niektorými novšími projektmi, ktoré môžu prioritne riešiť estetické aspekty pred konštrukčnou kvalitou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
