הדירה במאר אזול, אליקנטה, ממוקמת בקרבת החוף עם שטח של 57 מ"ר הכולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הדירה מציעה מרפסת פרטית עם נוף פתוח, הממוקמת בקומה השלישית עם גישה במעלית. הדירה ממוזגת עם מערכת חימום מרכזית ומרוהטת במלואה, מוכנה למגורים מיידיים. מיקומה באזור מאר אזול מספק גישה נוחה לחופים ומתקנים הכרחיים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במאר אזול, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא נמצאת במרחק 420 מטרים בלבד מפלאיה דה לה בראקה ו-934 מטרים מפלאיה דל פורטיטקול. המיקום הקרוב לים מספק גישה ישירה לחיי החוף ולנוף הים, עם חנויות ומתקנים בסיסיים במרחק הליכה.
הדירה מציעה פתרון פרקטי לזוג או משפחה קטנה עם שני חדרי שינה, כולל חדר שינה בסגנון לופט המוסיף אופי ייחודי. המטבח הפתוח המחובר לחדר המגורים והאוכל יוצר מרחב מחיה מרווח. המרפסת הפרטית מאפשרת מקום נוסף לנופש ובילוי בחוץ, מה שהופך אותה למתאימה למגורים שנתיים או כדירת נופש.
הדירה הושלמה בשנת 1970 והיא לא פרויקט בנייה חדש. המבנה כבר קיים ומבוסס, עם תשתיות מסודרות ומערכות בנויות. הדירה עברה שדרוגים כולל התקנת מערכת מיזוג אוויר עם פונקציית קירור וחימום, והיא מוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות נוספות.
הדירה לא כוללת חניה פרטית או מחסן פרטי נוסף מעבר לאחסון בעליית הגג. עם שטח של 57 מ"ר בלבד, היא לא מתאימה למשפחות גדולות הזקוקות ליותר משני חדרי שינה. המיקום המרוחק מהשדה התעופה (999 ק"מ) עלול להצריך תכנון מיוחד לנסיעות בינלאומיות.
Ref: VL596466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או יחידים המחפשים דיור קבוע בספרד עם גישה קלה לחוף. היא אידיאלית גם כדירת נופש לאלה המבקרים באזור מספר פעמים בשנה, במיוחד בשל הריהוט המלא המאפשר מעבר מיידי. משקיעים המחפשים נכס להשקעה באזור תיירותי פופולרי ימצאו עניין בפוטנציאל ההשכרה של הדירה בעונת התיירות. המבנה הקיים מאז 1970 והתשתיות המבוססות הופכים אותה לאפשרות בטוחה לאלה המעדיפים נכס ותיק על פני פרויקט חדש, עם פחות סיכונים של עיכובים בבנייה או בעיות לא צפויות.
הדירה מציגה רמת איכות סבירה המתאימה לתקופת הבנייה שלה (1970). עם זאת, היא עברה עדכונים משמעותיים כולל התקנת מערכת מיזוג אוויר מודרנית עם פונקציות קירור וחימום. המרפסת הפרטית בנויה היטב עם עיצוב מכוסה המספק הגנה מהשמש הים תיכונית. הרצפות והחלונות שמורים במצב טוב, והמטבח הפתוח מתוכנן בצורה פרקטית המנצלת היטב את המרחב המוגבל. הריהוט הכלול במכירה הוא בסיסי אך פונקציונלי, מה שמאפשר לדיירים להתמקד בשיפורים קוסמטיים לפי טעמם האישי במקום להשקיע בציוד יקר.
הדירה נמכרת במחיר של 188,900 אירו, המשקף את המיקום המבוקש בקרבת החוף באליקנטה. המחיר כולל ריהוט מלא ומערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מה שמפחית את העלויות הנוספות הנדרשות למעבר. בהשוואה לדירות דומות באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בקרבה לים ובאיכות המבנה. עם זאת, יש לקחת בחשבון את העלויות השנתיות של דמי קהילה ומיסים מקומיים החלים על דירות בספרד.
החיים בדירה זו במאר אזול מתאפיינים בקצב חיים נינוח עם דגש על חיי חוף. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת תוך כדי הקשבה לגלי הים, בעוד אחר הצהריים מוקדשים לבילוי בחוף הקרוב הנמצא במרחק הליכה. המטבח הפתוח מאפשר הכנת ארוחות תוך כדי אינטראקציה חברתית עם אורחים או בני משפחה בחדר המגורים. עם ריהוט מלא, המעבר לדירה הופך לפשוט ללא צורך ברכישת ציוד נוסף. הקרבה למסעדות ובתי קפה מקומיים מציעה אפשרויות בילוי ערב מגוונות במרחק קצר מהבית.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה את כל המתקנים הנדרשים לחיי יומיום נוחים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 1.7 ק"מ, בעוד בית המרקחת נמצא במרחק 3.6 ק"מ, מה שמאפשר רכישת מוצרים בסיסיים ללא צורך בנסיעה ארוכה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 13 ק"מ, די רחוק לטיפולים שגרתיים אך נגיש למקרי חירום. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ולכן רכב פרטי מומלץ לנסיעות מעבר למרכז העיר אליקנטה. עם זאת, למרבית הצרכים היומיומיים ניתן להגיע בהליכה או נסיעה קצרה בתחבורה ציבורית.
המפה מציגה את מיקום הדירה במאר אזול, אליקנטה, עם הדגשת הקרבה הייחודית לשלושה חופים איכותיים ומתקנים חיוניים. ניתן לראות כיצד הדירה ממוקמת באופן אידיאלי בין החוף לבין מרכזי השירותים העירוניים, מה שמספק את היתרונות של חיי חוף ללא פגיעה בנוחות היומיומית. המרחקים המסומנים למגרשי הגולף מראים את האפשרויות הפנאי הזמינות בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת במאר אזול, פרבר חופי של אליקנטה, המהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה המוכר כיעד תיירותי פופולרי. המיקום מספק איזון בין חיי החוף הרגועים לבין הקרבה לעיר הגדולה אליקנטה, המציעה מתקנים עירוניים מתקדמים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, מאר אזול נחשב לאזור שקט יחסית עם פחות תיירות המונית מאשר בערים גדולות יותר כמו בנידורם או טורבייחה. עם זאת, הוא עדיין מספק את כל השירותים הבסיסיים הנדרשים לחיים נוחים, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה: פלאיה דה לה בראקה (420 מטר), פלאיה דל פורטיטקול (934 מטר), וקלה דל פרנסס (1.5 ק"מ). העיר אליקנטה נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים כולל חנויות, מסעדות ומתקני תרבות. שדה התעופה הקרוב נמצא במרחק של 999 ק"מ, מה שדורש תכנון מיוחד לנסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף חאביה (6.2 ק"מ), מועדון הגולף איפאק (12 ק"מ), וללבייג (14 ק"מ), מה שמציע אפשרויות מגוונות לחובבי גולף.
האקלים באזור אליקנטה הוא ים תיכוני טיפוסי עם ימי שמש רבים לאורך כל השנה. הטמפרטורות בקיץ נעות בין 25°C ל-35°C, בעוד בחורף הן נעות בין 10°C ל-20°C, מה שיוצר תנאים נוחים למחיה כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר. הדירה, בזכות הכיוונים הצפוניים והמזרחיים שלה, מקבלת אור שמש טבעי נעים לאורך היום מבלי להיות חשופה לשמש החזקה של אחר הצהריים. הגובה הסמוך לפני הים והקרבה למים תורמים ללחות יחסית גבוהה, מה שמשפיע על התחושה הכללית של נוחות בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים, כאשר הקרובים ביותר הם פלאיה דה לה בראקה ופלאיה דל פורטיטקול, הנמצאים במרחק הליכה קצר מהדירה. חופים אלה ידועים במים הצלולים והסביבה המטופחת שלהם. לאוהבי הגולף, האזור מציע שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-15 ק"מ: מועדון הגולף חאביה, מועדון הגולף איפאק, ומועדון הגולף ללבייג. מתקני ספורט נוספים כוללים שבילים להליכה ורכיבה על אופניים לאורך החוף, וכן אפשרויות לספורטי מים כמו שיט וצלילה במים הצלולים של הים התיכון. הקהילה המקומית מארגנת פעילויות חברתיות ותרבותיות לאורך השנה, המוסיפות לאיכות החיים באזור.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במאר אזול, פרבר חופי של אליקנטה, המהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה המוכר כיעד תיירותי פופולרי. המיקום מספק איזון בין חיי החוף הרגועים לבין הקרבה לעיר הגדולה אליקנטה, המציעה מתקנים עירוניים מתקדמים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, מאר אזול נחשב לאזור שקט יחסית עם פחות תיירות המונית מאשר בערים גדולות יותר כמו בנידורם או טורבייחה. עם זאת, הוא עדיין מספק את כל השירותים הבסיסיים הנדרשים לחיים נוחים, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת מאר אזול מציעה ערך תחרותי. בעוד שבטורבייחה, דירות דומות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות במחיר של 160,000 אירו ו-EDIFICIO SUN & CENTER מתחילות ב-169,000 אירו, המחיר של 188,900 אירו עבור דירה במיקום פרימיום באליקנטה נחשב סביר. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזציון אל ראסו מציעים דירות החל מ-227,000 אירו, מה שמצביע על יתרון מחירי לטובת הדירה במאר אזול. היתרון המרכזי של דירה זו הוא המיקום המעולה בקרבת החוף באזור מבוקש, עם גישה ישירה לשלושה חופים איכותיים, בהשוואה לפרויקטים רבים הממוקמים במרחק גדול יותר מהים. כמו כן, העובדה שהדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים מיידיים מפחיתה את עלויות ההתארגנות בהשוואה לדירות חדשות הדורשות ריהוט וציוד נוסף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
