立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸線に直接面したマール・アズール地区に位置し、プライベートバルコニーから海を眺めることができます。420メートルにプラハ・デ・ラ・バラカ海岸があり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。エレベーター付きの建物の3階に位置し、利便性と眺望の両方を享受できます。
この57㎡のアパートは、2ベッドルームと1バスルームを備え、小規模家族やカップルに適した居住空間を提供します。ロフトスタイルのベッドルームが特徴的で、開放的なキッチンとリビングエリアが一体となった設計は、日常的な生活に必要な機能性を備えています。完全に家具が備わっているため、即時入居可能です。
この物件は1970年に完成した既存のアパートで、現在は即時入居可能な状態です。新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、良好な状態を保っています。エレベーターなどの設備が既に整っており、追加の建設工事や完了待ちの期間がなく、購入後すぐに利用可能な点が特徴です。
この物件はプールやジムなどのコミュニティ施設がありません。専用駐車場もないため、路上駐車を利用する必要があります。バルコニーはありますが、大きなテラスや庭はありません。また、ビンテージ物件であるため、最新の省エネ基準や現代的な建築規格には完全に準拠していない可能性があります。
Ref: VL596466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、地中海沿岸での第2の住宅を探している方や、海岸沿いでの定住を考えている方に適しています。ロフトスタイルのベッドルームと開放的なリビング空間は、カップルや小規模家族のニーズに応えます。また、賃貸投資を考えている方にとっても、完全に家具が備わっているため即時収益を上げる可能性があります。海岸への近さと日常生活に必要な施設へのアクセスの良さから、休暇用の住まいとしてだけでなく、年間を通じて利用可能な住宅としても適しています。特に、複雑な設備やメンテナンスを伴わず、海岸沿いの生活を楽しみたい方にとって理想的な選択肢です。
このアパートは1970年代の建築ですが、良好な状態を保っています。床は頑丈で、壁は適切に維持されており、基本的な構造は安定しています。冷暖房設備は冷暖房双方に対応しており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。バルコニーは特筆すべき特徴で、オープンビューを提供し、住空間の自然な延長として機能します。キッチンは実用的で、リビングエリアと統合されており、ソーシャルな空間を創出しています。全体的に、この物件は新築物件ほどの最新仕様ではありませんが、機能的で快適な生活を提供する基本的な品質を備えています。完全に家具が備わっている点も、品質の面で考慮すべき要素です。
このアパートの価格は188,900ユーロからで、アリカンテ海岸地域の同様の物件と比較して手頃な価格帯に位置します。完全に家具が備わっているため、追加の投資なしで即時入居可能です。この価格には冷房・暖房設備やエレベーターへのアクセスが含まれており、海岸沿いの立地を考慮すると、同地域の他の物件と比べて価格対性能のバランスが取れていると言えます。
このアパートでの生活は、地中海の海岸線に沿った穏やかな毎日を送ることを意味します。朝は北東向きのバルコニーで、海の風を感じながら朝食を楽しみ、その後は420メートル離れたプラハ・デ・ラ・バラカ海岸へ散歩に出かけます。午後は開放的なリビングエリアでくつろぎ、ロフトスタイルのベッドルームのユニークな空間を楽しみます。週末には934メートル離れたポルティクソル海岸へ向かい、地元の文化に触れることができます。必要な買い物は1.7キロ離れたスーパーマーケットで済み、薬局は3.6キロ、病院は13キロの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。
このアパートの周辺環境は、海岸沿いのライフスタイルと日常生活の利便性が組み合わさっています。最も近いプラハ・デ・ラ・バラカ海岸まではわずか420メートルで、毎日の散歩やリラックスした時間を過ごすのに理想的な距離です。必要な日用品の買い物は1.7キロ離れたスーパーマーケットで可能で、健康面のニーズには3.6キロ離れた薬局と13キロ離れた病院が対応します。交通面では、公共交通機関の利用が可能ですが、最大限の柔軟性を得るには車の利用が推奨されます。週末には6.2キロ離れたハベアゴルフクラブでゴルフを楽しむこともでき、多様なレクリエーション活動にアクセス可能です。周辺にはレストランやカフェも点在し、地中海沿岸の生活を満喫する環境が整っています。
このマップはマール・アズール地区におけるアパートの位置を示しており、海岸線まで420メートルという近接性が明確にわかります。周辺には複数のビーチが点在し、主要な生活施設やゴルフコースへのアクセスルートも表示されています。この図は、海岸沿いの利便性と同時に、都市施設へのアクセスのバランスが取れている立地を視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マール・アズールはアリカンテ県の海岸沿いに位置する地区で、カステージョン・デ・ラ・プラナとバレンシアの間にあります。アリカンテ市中心部から車で約1時間、バレンシアからは約1.5時間の距離に位置し、主要な都市施設へのアクセスを保ちつつ、海岸沿いの静かな環境を提供します。地域内では、より大規模な観光地であるベニドルムやカステージョン・デ・ラ・プラナと比べて、よりローカルで落ち着いた雰囲気を保っていますが、必要な都市施設へのアクセスは良好です。この位置関係は、観光地の賑わいとローカルな生活環境のバランスを求める人々にとって理想的です。
このアパートは海岸へのアクセスに優れており、プラハ・デ・ラ・バラカ海岸までわずか420メートル、ポルティクソル海岸まで934メートル、フランス海岸まで1.5キロです。日常生活の面では、最寄りのスーパーマーケットまで1.7キロ、薬局まで3.6キロ、病院まで13キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ハベアゴルフクラブが6.2キロ、イファックゴルフクラブが12キロ、レベイグが14キロに位置しています。電気自動車を利用する場合、EV充電スタンドまで5.6キロの距離があります。アリカンテ空港までは99キロで、車で約1時間の距離です。これらの距離は、海岸沿いの利便性と都市施設へのアクセスのバランスが取れていることを示しています。
アリカンテのマール・アズール地区は典型的な地中海性気候を享受しており、年間を通じて温暖な日々が続きます。夏は平均30度前後まで上昇しますが、海からの風が過ごしやすい環境を提供します。冬は平均15度前後と穏やかで、ほとんど霜が降りることはありません。年間の日照時間は約300日以上で、春と秋は特に気候が安定しており、屋外活動に最適です。海水温は5月から10月にかけて20度以上に達し、7月と8月には25度以上に上昇するため、長い水泳シーズンを楽しむことができます。このアパートは北東向きのため、午前中は直射日光を避けつつ、自然光を十分に取り入れることができ、夏場の過ごしやすさに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートの近くには、青いフラッグを取得した高品質な海岸が複数存在します。最も近いプラハ・デ・ラ・バラカ海岸は420メートルの距離にあり、毎日の散歩や日光浴に最適です。934メートル離れたポルティクソル海岸は、より静かな環境を求める人に人気で、1.5キロ離れたフランス海岸は自然豊かな環境を提供します。ゴルフ愛好家には、6.2キロ離れたハベアゴルフクラブをはじめ、12キロのイファックゴルフクラブ、14キロのレベイグゴルフコースが利用可能です。周辺にはウォータースポーツ施設も整備されており、カヤック、パドルボード、マリンスポーツを楽しむことができます。これらのレクリエーション施設へのアクセスの良さは、このアパートがアクティブな海岸沿いのライフスタイルをサポートしていることを示しています。
出典: OpenStreetMap
マール・アズールはアリカンテ県の海岸沿いに位置する地区で、カステージョン・デ・ラ・プラナとバレンシアの間にあります。アリカンテ市中心部から車で約1時間、バレンシアからは約1.5時間の距離に位置し、主要な都市施設へのアクセスを保ちつつ、海岸沿いの静かな環境を提供します。地域内では、より大規模な観光地であるベニドルムやカステージョン・デ・ラ・プラナと比べて、よりローカルで落ち着いた雰囲気を保っていますが、必要な都市施設へのアクセスは良好です。この位置関係は、観光地の賑わいとローカルな生活環境のバランスを求める人々にとって理想的です。
アリカンテ海岸地域の不動産市場を比較すると、マール・アズールのこのアパートは188,900ユーロという価格設定で、競争力のある選択肢となります。同地域の類似物件であるトレビエハの「アパートメント・パラングレ・ビーチ」は160,000ユーロから、「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」は169,000ユーロから、一方「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」は227,000ユーロからと価格帯が異なります。これらの比較対象物件の中で、このアパートは中間価格帯に位置しながらも、海岸への近さという明確な優位性を持ちます。特に、より高価な「オアシス・ラグナ2」と比較した場合、海岸へのアクセスが優れているだけでなく、完全に家具が備わっている点も評価できます。一方、より安価な物件と比較すると、エレベーター設備や既存の家具、海岸までの距離という面で付加価値を提供しています。アリカンテ県全体で見ると、この価格帯は海岸沿いの物件として手頃でありながら、必要な生活施設へのアクセスを確保したバランスの取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
