L'appartement Mar Azul est situé dans la région d'Alicante, offrant une expérience de vie côtière avec un accès direct à la mer Méditerranée. Construit en 1970, ce bien de 57 m² présente deux chambres et une salle de bain, entièrement meublé et prêt à être occupé. Sa position stratégique à proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Platja de la Barraca à seulement 420 mètres, en fait une propriété attrayante pour ceux qui recherchent la vie méditerranéenne. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'une double orientation nord-est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement jouit d'un emplacement côtier privilégié à Mar Azul, avec plusieurs plages accessibles à pied. La proximité immédiate avec la mer Méditerranée influence directement le rythme de vie quotidien, offrant la possibilité de profiter de la plage et des activités nautiques facilement. Les commodités essentielles se trouvent à distance raisonnable, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une mobilité optimale dans la région. La position dans un immeuble de standing offre à la fois sécurité et communauté.
Ce deux-pièces de 57 m² répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille recherchant une résidence secondaire ou principale à taille humaine. La disposition avec une chambre en mezzanine offre une séparation intéressante des espaces, permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La terrasse couverte constitue un espace de vie supplémentaire, essentiel pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement entièrement meublé représente une solution clé en main pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans contraintes d'aménagement.
Construit en 1970, l'immeuble bénéficie d'une architecture caractéristique de son époque avec des atouts durables comme la solidité des matériaux utilisés. Le bâtiment a été entretenu au fil des ans et dispose d'équipements modernes tels qu'un ascenseur. L'appartement a été rénové pour conserver son charme d'origine tout en intégrant des éléments contemporains comme la climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal toute l'année sans nécessiter de travaux immédiats.
L'appartement ne propose pas de parking privatif, ce qui peut représenter une contrainte dans cette zone côtière. La surface de 57 m² avec deux chambres limite l'espace de stockage. La hauteur sous plafond dans la chambre en mezzanine peut être restreinte pour les personnes de grande taille. L'absence de piscine communautaire ou de jardin privatif restreint les espaces de loisirs directs. La construction datant de 1970 implique une efficacité énergétique inférieure aux normes actuelles sans travaux supplémentaires.
Ref: VL596466
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement Mar Azul convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour échapper aux hivers rigoureux. Sa situation en bord de mer et sa configuration clé en main en font une option idéale pour ceux qui souhaitent simplement arriver et profiter sans contraintes. Il répond également aux besoins de professionnels travaillant à distance qui cherchent un environnement inspirant avec une qualité de vie méditerranéenne. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux plages et la présence d'équipements tels que l'ascenseur, facilitant le quotidien. Pour les investisseurs, son attractivité touristique et son statut de prêt à louer offrent des opportunités de rendement intéressantes. Les familles avec un enfant ou les couples sans enfants trouveront l'espace parfaitement adapté à leurs besoins sans maintenance excessive. Enfin, sa position stratégique en fait une base d'exploration idéale pour découvrir la région d'Alicante et la Costa Blanca.
L'appartement présente des finitions standards typiques de la construction espagnole des années 1970, avec des sols en carrelage résistants et durable dans les pièces de vie. La cuisine, bien que de conception simple, bénéficie d'équipements fonctionnels et a été maintenue en bon état au fil des années. La salle de bain dispose de sanitaire de base mais fonctionnels, avec des revêtements résistants à l'humidité. La chambre en mezzanine révèle une utilisation optimisée de l'espace avec des garde-robes intégrés et des finitions en bois qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La terrasse, atout majeur du bien, est conçue avec une structure solide et une couverture offrant une protection naturelle contre le soleil méditerranéen. Les installations techniques comprennent une climatisation réversible récente, assurant un confort thermique adapté aux variations saisonnières. L'ensemble des installations électriques et de plomberie a été entretenu pour répondre aux exigences de sécurité actuelles, sans toutefois atteindre les standards de très haute gamme.
À partir de 188 900 €, cet appartement offre un positionnement compétitif dans le marché immobilier d'Alicante. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, ce tarif se situe dans la moyenne basse pour un deux-pièces en bord de mer, rendant le bien accessible pour divers profils d'acheteurs. La qualité de finition, la vue mer et la proximité des plages justifient ce positionnement tarifaire. La valeur intrinsèque est renforcée par l'inclusion complète du mobilier, éliminant des coûts supplémentaires d'équipement pour l'acquéreur. Les charges de copropriété restent modérées pour un bâtiment de cette catégorie et de cette époque.
La vie quotidienne à Mar Azul s'organise autour du rythme méditerranéen, où la mer influence naturellement les habitudes. Les matinées commencent souvent par une promenade jusqu'à la Platja de la Barraca, accessible en quelques minutes à pied pour une baignade matinale ou un café dans l'un des établissements côtiers. La terrasse de l'appartement devient le prolongement naturel du salon, particulièrement agréable pour les petits-déjeuners face à la mer. Pour les courses quotidiennes, le supermarché à 1,7 km nécessite soit une courte voiture, soit une belle randonnée à pied. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse ou à l'exploration des petites criques environnantes comme Cala del Francés. Le soir, le choix se fait entre cuisiner dans la cuisine aménagée ou découvrir les restaurants locaux qui proposent spécialités de poissons et riz traditionnels. La vie de quartier reste authentique, avec une communauté locale qui anime les rues même hors saison touristique.
Vivre à Mar Azul signifie bénéficier d'un environnement où la mer façonne le quotidien. Les commodités essentielles sont accessibles avec une certaine planification : le supermarché à 1,7 km, la pharmacie à 3,6 km et l'hôpital à 13 km nécessitent généralement l'utilisation d'un véhicule ou l'organisation de déplacements. Cette distance modérée aux services permet de préserver le caractère tranquille de la zone. Pour les loisirs, les trois terrains de golf à proximité (Jávea, Ifach et Llebeig) offrent des options pour les amateurs du sport. La mobilité dans la région est facilitée par la présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à 5,6 km. L'environnement immédiat de l'appartement offre un mélange équilibré entre vie résidentielle et accès aux plaisirs côtiers, sans l'effervescence des zones touristiques massifiées. La présence de la mer Méditerranée comme toile de fond crée une ambiance où le rythme de vie s'adapte naturellement aux cycles maritimes et aux saisons.
La position de Mar Azul sur la carte révèle un emplacement privilégié le long du littoral méditerranéen, avec un accès direct à plusieurs plages formant une quasi-continuité. Le développement urbanistique suit une logique linéaire le long de la côte, préservant une certaine intégration avec le paysage naturel. L'agencement des voiries et la répartition des espaces verts montrent une planification qui a tenté de concilier développement touristique et qualité de vie résidentielle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mar Azul occupe une position intermédiaire stratégique entre la dynamique ville d'Alicante au sud et les destinations touristiques plus exclusives au nord comme Jávea et Dénia. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et préservation d'une atmosphère plus authentique et moins soumise au tourisme de masse. Le village se situe dans la partie nord de la province d'Alicante, où le développement immobilier a su conserver une échelle humaine malgré l'attrait touristique croissant de la région. La proximité avec la Sierra Helada et d'autres zones naturelles protégées ajoute une dimension paysagère variée à l'environnement immédiat, alliant plaisirs côtiers et possibilités d'évasion dans les arrière-pays.
L'appartement Mar Azul bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la mer, avec la Platja de la Barraca à seulement 420 mètres à pied, permettant un accès quasi quotidien à la baignade. Deux autres plages, Platja del Portitxol (934 m) et Cala del Francès (1,5 km), élargissent les options de détente côtière. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea à 6,2 km représente l'option la plus proche, suivi des clubs d'Ifach et Llebeig entre 12 et 14 km. La ville d'Alicante et ses services urbains complets sont accessibles en voiture, tandis que l'aéroport le plus proche se trouve à une distance significative de 999 km, nécessitant une planification pour les voyages internationaux. Les commodités quotidiennes comme le supermarché (1,7 km) et la pharmacie (3,6 km) restent accessibles avec un court trajet en véhicule ou une marche d'environ 20 minutes.
La région de Mar Azul bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec plus de 300 jours d'ensoleillement annuel et des étés chauds et secs. La proximité immédiate de la mer Méditerranée tempère les températures extrêmes, créant des microclimats agréables tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, avec des températures de l'eau comprises entre 20°C et 26°C. L'altitude proche du niveau de la mer et l'absence de dénivelés significatifs influencent un climat où l'humidité marine joue un rôle important dans les sensations thermiques. Les précipitations se concentrent principalement entre octobre et avril, avec une moyenne annuelle de 300-400 mm. Cette situation géographique offre des hivers doux où le gel est exceptionnel, favorisant une vie en extérieur pratiquement toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral autour de Mar Azul offre un éventail d'options récréatives aquatiques. La Platja de la Barraca, à seulement 420 mètres, représente le point de départ idéal pour les activités nautiques et la baignade. Ces plages, bien que ne disposant pas toutes du label Pavillon Bleu, bénéficient d'une eau claire typique de cette partie de la Costa Blanca. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours de qualité (Jávea, Ifach et Llebeig) entre 6,2 et 14 km offre une diversité de défis et de paysages. Les installations sportives dans la région comprennent des options pour la pratique de sports nautiques comme la voile, le paddle et le kayak, généralement disponibles en location saisonnière. La topographie côtière permet également des activités de randonnée le long du sentier littoral, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et des criques accessibles uniquement à pied ou par la mer.
Source: OpenStreetMap
Mar Azul occupe une position intermédiaire stratégique entre la dynamique ville d'Alicante au sud et les destinations touristiques plus exclusives au nord comme Jávea et Dénia. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et préservation d'une atmosphère plus authentique et moins soumise au tourisme de masse. Le village se situe dans la partie nord de la province d'Alicante, où le développement immobilier a su conserver une échelle humaine malgré l'attrait touristique croissant de la région. La proximité avec la Sierra Helada et d'autres zones naturelles protégées ajoute une dimension paysagère variée à l'environnement immédiat, alliant plaisirs côtiers et possibilités d'évasion dans les arrière-pays.
Dans le contexte de la Costa Blanca nord, l'appartement Mar Azul présente un positionnement tarifaire compétitif comparé à des offres similaires dans des zones voisines. À Torrevieja, par exemple, les appartements comme ceux de PALANGRE BEACH ou SUN & CENTER présentent des prix de départ comparables (entre 160 000 € et 169 000 €) mais souvent dans des complexes plus récents avec des espaces communs plus étendus. Ces avantages se traduisent néanmoins par des charges de copropriété généralement plus élevées et une densité touristique plus forte, surtout en saison estivale. Plus au nord, dans des zones comme Urbanización El Raso, les projets plus récents comme OASIS LAGUNA 2 affichent des prix significativement supérieurs (à partir de 227 000 €), justifiés par des constructions plus modernes et une efficacité énergétique conforme aux réglementations actuelles. Mar Azul offre donc un compromis intéressant entre accès direct à la mer, prix abordable et intégration dans un environnement moins massifié que certaines destinations voisines très touristiques. La construction de 1970 représente à la fois un défi énergétique potentiel mais aussi une solidité structurelle qui a fait ses preuves depuis près d'un demi-siècle dans le climat méditerranéen.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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