Christopher’s Restaurant je prevádzková nehnuteľnosť situovaná v oblasti Mar Azul v provincii Alicante. Objekt s podlahovou plochou 103 m² pozostáva z vnútornej jedálne a terasy a je predávaný ako fungujúce podnikanie vrátane vybavenia. Reštaurácia bola postavená v roku 1988 a nachádza sa v prímorskej zóne blízko Playa de la Barraca. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Poloha v komerčnej časti komunity poskytuje prístup k priechode okolia a potenciálnej klientele.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza na prízemí komerčnej zóny v komunite Mar Azul. Vzdialenosť k pobrežiu činí približne 200 metrov. Bezprostredné okolie tvoria rezidenčné jednotky a kempingové parky, ktoré generujú zákaznícku frekvenciu. Poloha umožňuje peší prístup na pláže Platja de la Barraca a Platja del Portitxol.
Dispozícia objektu je navrhnutá pre gastro služby. Využíva priemyselné kuchynské stanice a oddelené sanítárne zariadenia. Interier ponúka miesta pre 65 hosťov vnútri a 26 na terase. Súčasťou je skladovací priestor v garáži a klimatizácia pre celoročný komfort. Prevádzka je zameraná na jednoduchosť obsluhy.
Budova bola dokončená v roku 1988. Reštaurácia je súčasťou existujúceho zastavaného komplexu. Nejde o novostavbu, ale o zavedenú prevádzku. Stavebné úpravy nie sú potrebné, objekt je okamžite prevádzkyschopný. Stav odpovedá štandardom tejto doby s prípadnými modernizáciami vybavenia.
Predmetom je komerčný priestor, nie bytová jednotka na trvalé bývanie, a preto neobsahuje spálne. Prevádzka vyžaduje aktívny manažment a personál. V súčasnosti je otvorené len 5 večerov v týždni. Parkovanie je riešené v rámci komunít. Objekt nenabýva charakteru rezidencie.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje investorom či podnikateľom hľadajúcim zavedenú prevádzku s existujúcou klientelou. Je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú pokračovať v osvedčenom koncepte bez nutnosti budovať podnikanie od nuly. Poloha pri kempingovom parku poskytuje výhodu stabilnej návštevnosti aj mimo hlavnú sezónu. Nevyhovuje tým, ktorí hľadajú pasívny príjem bez zapojenia sa do prevádzky. Je to vhodná voľba pre osoby so skúsenosťami v gastro sektore, ktoré plánujú presun do oblasti Costa Blanca.
Kuchynský priestor je vybavený profesionálnymi prístrojmi z nehrdzavejúcej ocele, vrátane šesťplameňového plynového variča a priemyselnej rúry. Podlahy a povrchy v jedálni sú navrhnuté na vysokú záťaž a ľahkú údržbu. Sanitárne zariadenia sú oddelené a konštrukčne prispôsobené na čisté ošetrenie. Bar je funkcionalistický s pracovným priestorom pre personál. Kvalita vybavenia zodpovedá požiadavkám na intenzívnu komerčnú prevádzku.
Cena je stanovená od 225 000 eur. Táto čiastka zahŕňa prevzatie prevádzky vrátane inventára, kuchynského vybavenia a nábytku. Vzhľadom k ploche 103 m² a zabehnutej činnosti sa jedná o investíciu do existujúceho podnikania. Porovnanie s rezidenčnými nehnuteľnosťami v regii, ako sú apartmány v Torrevieji, ukazuje, že cena sa pohybuje v strednom segmente, ale zahŕňa hodnotu fungujúceho biznisu.
Toto je funkčný gastro priestor v prímorskej urbanizácii orientovanej na turistiku a lokálnu komunitu. Denný ritmus je určený otváracími hodinami, ktoré v súčasnosti zahrňujú večernú prevádzku päť dní v týždni. Kuchyňa je plne vybavená profesionálnymi spotrebičmi, vrátane plynových varných dosiek a mrazničiek, čo umožňuje pripravovať britské aj stredomorské jedlá. Hlavná sál pojme približne 65 hosťov, zatiaľ čo terasa ponúka ďalších 26 miest. Klimatizácia zabezpečuje pohodlie počas horúčav. Poloha pri kempingovom parku pridáva stabilný tok zákazníkov, najmä v miernejších mesiacoch. Prostredie je praktické, s dôrazom na efektívny tok personálu medzi kuchyňou, barom a jedálňou.
Mar Azul je prímorská lokalita južne od Torrevieja. Infraštruktúra je zameraná na rekreačné služby. Pláže sú v pešej vzdialenosti. Základné nákupy sú možné v supermarketoch vzdialených 1,7 km. Nemocnica a špecializované služby sú dostupné vzdialenejšie, cca 13 km. Oblasť je obývaná medzinárodnou komunitou, čo sa prejavuje na ponuke služieb. Golfové ihriská v okolí expandujú rekreačné možnosti.
Mapa zobrazuje polohu objektu v prímorskej časti Mar Azul. Vyznačené sú blízke pláže a prístupové cesty. Zobrazená je aj lokalizácia voči golfovým ihriskám a letisku. Modrá čiara indikuje pobrežnú líniu Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mar Azul leží na južnom okraji Torrevieja v časti Orihuela Costa. Je to rezidenčná zóna s nižšou hustotou zaľudnenia než v centre mesta. Poloha pri mori umožňuje rekreáciu, zatiaľ čo mestské vybavenie je v bezprostrednom okolí. Susedné mestá ako Guardamar del Segura sú ľahko dostupné autom.
Najbližšie pláže sú vzdialené menej ako 500 metrov. Golfové ihriská sú dostupné autom do 15 minút jazdy. Mesto Torrevieja s kompletnou ponukou služieb je v krátkom dojazde. Letisko Alicante je hlavným dopravným uzlom a je dostupné prostredníctvom diaľnice AP-7. Využitie osobného automobilu je odporúčané pre pohyb medzi lokálnymi mestami.
Oblasť Alicante má stredomorské podnebie s vysokým počtom slnečných hodín. Južná orientácia terasy maximalizuje expozíciu na slnko. Mierne zimy umožňujú celoročný prevádzkový režim. Prítomnosť mora zmierňuje teplotné výkyvy. Podmienky sú priaznivé pre vonkajšie sedenie počas veľkej časti roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Mar Azul pozostáva prevažne z piesočných pláží s pozvoľným vstupom do vody. Pláž Platja de la Barraca je vhodná pre rodiny. V regii sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou. Okrem kúpania je možnosť venovať sa vodným športom a golfu. Komerčná zóna slúži ako centrum spoločenského života pre návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Mar Azul leží na južnom okraji Torrevieja v časti Orihuela Costa. Je to rezidenčná zóna s nižšou hustotou zaľudnenia než v centre mesta. Poloha pri mori umožňuje rekreáciu, zatiaľ čo mestské vybavenie je v bezprostrednom okolí. Susedné mestá ako Guardamar del Segura sú ľahko dostupné autom.
Ref: VL827084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v regii, ako sú apartmány Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center v Torrevieji, predstavuje Christopher’s Restaurant odlišný typ investície. Zatiaľ čo rezidenčné projekty sú určené na bývanie a ich ceny sa pohybujú okolo 160 000 eur, táto ponuka je komerčná zariadenie s cenou 225 000 eur. V porovnaní s novými projektmi ako Oasis Laguna 2 v El Raso, ktoré sú ešte vo výstavbe, poskytuje táto nehnuteľnosť okamžitý potenciál príjmov. Rozdiel spočíva v tom, že kupujúci nadobúda nielen priestor, ale aj fungujúce podnikanie s potrebným zariadením, čo znižuje počiatočné investície do vybavenia, ale vyžaduje aktívnu správu. Poloha v Mar Azul je bližšie k moru než niektoré vnútrozemské rezidenčné projekty, čo je pre gastro prevádzku kľúčové.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID