Christopher’s Restaurant je komercialna nepremičnina v Mar Azul, Alicante, ki vključuje delujočo restavracijo in opremo. Objekt, zgrajen leta 1988, ponuja 103 m² površine in se nahaja v pritličju poslovnega območja v bližini obale. Ponudba vključuje notranjo restavracijo s 65 sedeži in teraso s 26 sedeži. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev in je v neposredni bližini morja. Poslovni prostor je opremljen s pogostitveno tehnologijo in ima kuhinjo z industrijskimi aparati.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v skupnosti Mar Azul na južnem robu Torrevieje. Poslovni prostor se nahaja v pritličju komercialnega centra območja. Oddaljenost do obale je približno 200 metrov. V neposredni okolici so stanovanjski kompleksi in kamp za avtodome, ki vplivata na promet v objekt.
Objekt je funkcionalno zasnovan za gostinstvo. Vključuje veliko industrijsko kuhinjo, bar, jedilnice in ločene sanitarije. Notranji prostori so klimatizirani in omogočajo delitev za zasebne dogodke. Terasa je usmerjena na jug in dopušča razširitev sedežnih mest.
Objekt je bil zgrajen leta 1988 in je v fazi dokončane gradnje. Gre za obstoječi komercialni prostor, ki je takoj razpoložljiv za prevzem. Poslovna enota je del večjega kompleksa in nima načrtovanih nadaljnjih gradbenih posegov.
Gre za komercialni prostor, ne za stanovanjsko enoto. Objekt ne ponuja spalnic ali bivalnih prostorov za prebivanje. Parkirno mesto v garaži ni vključeno v osnovno kupnino, ampak se najema ločeno. Ni lastnega vrta ali zasebnih bazenskih površin.
Ta objekt ustreza posameznikom ali skupinam, ki iščejo prevzem obstoječe gostinske dejavnosti v Španiji. Primerno je za tiste, ki želijo nadaljevati prepoznavno blagovno znamko brez potrebe po ustanavljanju podjetja od nič. Situacija je primerna za naložnike, ki iščejo vnos s takojšnjim donosom, saj je oprema in struktura že vzpostavljena. Tudi podjetniki z izkušnjami v gostinstvu, ki želijo izkoristiti sezonske tokove v regiji Costa Blanca, bodo našli ustrezen kontekst. Lokacija v Mar Azul zahteva načrtovalni pristop do upravljanja, glede na bližino bivalnih sosesk in turističnih kampov. Dejavnost trenutno deluje v omejenem urniku, kar ponuja prostor za širitev na zajetke in kosila za nove lastnike.
Objekt je opremljen s profesionalno gostinsko tehnologijo, zasnovano za vzdržljivost in visoko obremenitev. Kuhinja ima nehrjajivo jeklo in vključuje šest plinskih gorilnikov, industrijsko pečico, dva plinska roštilja, dva friteza in salamander. Delovne površine so obsežne, organizirane v ločene postaje za pripravo. Hladilna zmogljivost zajema štiri podpultne hladilnike z dvojnimi vrati, dve polovični hladilnici ter več zamrzovalnikov. Pralni in stroj za pomivanje stekla sta del standardne opreme. Notranji prostori imajo klimatsko napeljavo za hlajenje in ogrevanje. Sanitarni prostori so komercialno zasnovani z upoštevanjem standardov za čiščenje in vzdrževanje. Bar in shrambe nudijo dodatno funkcionalnost za hrambo vina in operativne potrebščine.
Cena se začna pri €225.000. Ta znesek vključuje tako poslovni prostor kot tudi delujoče podjetje in vso opremo, kot so industrijski aparati in pohištvo. Ponudba zajema dve komercialni enoti in obstoječo bazo strank. Ker gre za obstoječo dejavnost, ni variacij v fazah gradnje, ampak je objekt takoj operativen. Nakup vključuje tudi možnost nadaljnega najema garažnega prostora za shranjevanje.
To je poslovna lokacija, namenjena gostinski dejavnosti. Dnevni ritem je določen z delovanjem restavracije, ki trenutno ponuja večerjo pet dni na teden skozi vse leto. Notranji prostori so razdeljeni na jedilnice s skupno kapaciteto 65 sedežev in barični prostor, ki omogoča pretok osebja med kuhinjo in jedilnico. Južna terasa, ki trenutno sprejme 26 gostov, zagotavlja dnevno svetlobo in je primerna za zunanjega servis. Bližina kampa za avtodome prispeva k gostom v hladnejših mesecih, kar ustvarja stabilno povpraševanje zunaj glavne turistične sezone. Industrijska kuhinja je zasnovana za visoko zmogljivost s organiziranimi postajami za pripravo hrane in obsežnim shranjevanjem. Razpoložljivi prostor dovoljuje tudi shranjevanje dodatne opreme v najeti garaži v skupnosti. Lokacija zahteva upravljanje zalog in vzdrževanje komercialnih standardov.
Okolica je mešanica stanovanjskih turističnih kompleksov in pristaniške infrastrukture. Neposredna bližina morja omogoča peš dostop do plaže. Trgovine so oddaljene 1,7 km, kar zahteva vozilo ali organiziran dostop za dobavo surovin. Bližina javnih parkirišč in kampov vpliva na prometne razmere, zlasti v poletnih mesecih. Regionalna povezljivost je omogočena preko cestnega omrežja, ki povezuje Mar Azul s Torreviejo. Infrastrutura za nujne primere je na voljo v Bolnišnici Torrevieja, ki je oddaljena 13 km. Prisotnost golf igrišč v bližini povečuje potencialno bazo strank.
Zemljevid prikazuje lokacijo restavracije v soseski Mar Azul. Objekt je viden na robu stanovanjskega območja, v neposredni bližini obalne linije. Vzhodno od lokacije se raztezajo plaže, medtem ko se v notranjost nahajajo golf igrišča in stanovanjske četrti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mar Azul se nahaja na južnem robu Torrevieje, ob meji z Orihuela Costa. To območje deluje kot razširitev turistične cone Torrevieja. Položaj omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manj gosto urbano strukturo. Povezava z avtocesto omogoča hitre povezave proti Alicanteju na severu in Cartageni na jugu.
Najbližja plaža, Platja de la Barraca, je oddaljena 420 metrov, kar omogoča hitri dostop do obale. Druge plaže, kot sta Platja del Portitxol in Cala del Francés, so dosegljive peš ali s krajšo vožnjo. Golf igrišče Club de Golf Jávea se nahaja 6,2 km stran. Zdravstvene storitve, kot so lekarne, so oddaljene 3,6 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 5,6 km stran. Leta letališče je v podatkih navedeno kot 999 km, kar nakazuje na napako v podatkih ali veliko oddaljenost od glavnih mednarodnih letališč; praktična povezava poteka preko regionalnih cest.
Regija Alicante uživa v sredozemskem podnebju z dolgimi poletji in milimi zimami. Južna orientacija terase zagotavlja izpostavljenost soncu skozi dan, kar je pomembno za zunaj gostinstvo. Povprečne letne temperature omogočajo letno uporabo terase, zlasti v mesecih od pomladi do pozne jeseni. Vlažnost je prisotna zaradi obalne lokacije. Območje Mar Azul je nizko, skoraj na ravni morja, kar pomeni manjše temperaturne nihanja v primerjavi z notranjostjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo peščene plaže, kot sta Platja de la Barraca in Platja del Portitxol. Te plaže so znane po jasni vodi in primernosti za kopanje. Regija ponuja tudi možnosti za vodne športe, kot so jadranje in potapljanje. Za športne entuziaste je v bližini več golf igrišč, vključno z Club de Golf Jávea. Obalne sprehajalne potje povezujejo Mar Azul s sosednjimi obalnimi mesti, kar omogoča rekreacijo in prosti čas zunaj delovnih ur.
Vir: OpenStreetMap
Mar Azul se nahaja na južnem robu Torrevieje, ob meji z Orihuela Costa. To območje deluje kot razširitev turistične cone Torrevieja. Položaj omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manj gosto urbano strukturo. Povezava z avtocesto omogoča hitre povezave proti Alicanteju na severu in Cartageni na jugu.
Ref: VL827084
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se Christopher’s Restaurant razlikuje po naravi ponudbe, saj gre za komercialni prostor s poslovno dejavnostjo, ne za stanovanje. Primerjalni projekti, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000), ponujajo bivalne prostore za nižje začetne cene, vendar ne vključujejo opreme ali vira prihodka. Oasis Laguna 2 (od €227.000) se giblje v podobnem cenovnem razredu, vendar ponuja novo stanovanjsko gradnjo v Urbanización El Raso, ki je oddaljena od morja. Glavna razlika je v namenu uporabe: tu opisani objekt zahteva poslovno strategijo in aktivno upravljanje, medtem ko stanovanjski projekti nudijo bivalno funkcijo ali investicijo v najem brez operativne zahtevnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID