Jávea'nın en umut verici bölgelerinden birinde yer alan bu geniş gayrimenkul, yüksek kaliteli turizm ve yaşam deneyimleri için hızla bir çekim merkezi haline gelen bir kasabada öne çıkan bir girişimi kurmak için nadir bir fırsat sunuyor. Bölgenin en beğenilen yemek mekanlarından bazılarıyla çevrili — LuLu Beach Club, La Masena ve Michelin yıldızlı Bon Amb — bu konum, gelişen bir konaklama ve eğlence koridorunun merkezinde yer almaktadır. 800 m²'nin üzerinde onaylanmış kullanılabilir alana ve üç parselde toplam 8000 m² arazi alanına sahip olan buradaki potansiyel muazzamdır. Butik otel, sağlıklı yaşam merkezi, lüks etkinlik mekanı veya gastronomi ve kültürü harmanlayan bir konsept hayal ediyor olun, bu konum cesur fikirleri hayata geçirmek için ölçek ve ortam sunar. Denia, Moraira ve Benitachell gibi yakındaki kasabalardan kolay erişim, yıl boyunca sürekli bir ziyaretçi ve müşteri akışını garanti eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu gayrimenkul, Jávea'nın hareketli bir bölgesinde, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, geniş bir arazi alanına sahip olması, benzersiz bir alan hissi ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Çeşitli yemek mekanlarına yakınlığı, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
800 m²'nin üzerindeki kullanılabilir alanı ile bu gayrimenkul, butik oteller, sağlıklı yaşam merkezleri veya etkinlik mekanları gibi büyük projelerin geliştirilmesi için idealdir. Geniş arazi alanı (8000 m²), çeşitli ticari ve eğlence amaçları için esneklik sağlar ve büyük ölçekli geliştirme ihtiyacını karşılar.
Proje durumu "Tamamlanmış" olsa da, geniş geliştirme potansiyeli, yeni ticari kullanımlara uyum sağlamak için modifiye edilme veya yeniden inşa edilme olasılığını göstermektedir. 8000 m²'lik arazi alanı, yeni inşaat veya genişletme için yeterli alan sunarak onu cazip bir geliştirme projesi haline getiriyor.
Bu gayrimenkulün "Diğer" türü, geleneksel bir konut mülkü olmadığı, bunun yerine belirli ticari amaçlar için tasarlandığı anlamına gelebilir. Büyük ölçeği muazzam bir potansiyel sunarken, standart bir konut konfigürasyonu arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Ek olarak, ana havalimanlarına olan uzak mesafe (999 km) dikkate alınması gereken bir faktör olabilir.
Bu gayrimenkul, popüler bir turizm merkezi olan Jávea'da büyük bir ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar veya geliştiriciler için özellikle uygundur. 800 m²'lik kullanılabilir alan ve 8000 m²'lik toplam arazi alanı, butik oteller, sağlıklı yaşam merkezleri, etkinlik mekanları veya gastronomi ve kültürü birleştiren bir kompleks oluşturmak için idealdir. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamdaki konumu, onu yerli ve uluslararası ziyaretçiler için cazip kılmaktadır. Club de Golf Jávea (5.1 km) gibi golf sahalarına ve Club Náutico de Jávea (2.4 km) gibi su sporları tesislerine yakınlığı, çekiciliğini daha da artırmaktadır. Jávea'nın hızla büyüyen turizm pazarından yararlanmak ve etkili bir proje yaratmak isteyenler için harika bir fırsattır.
Sunulan ayrıntılar projenin konumuna ve büyüklüğüne odaklanırken, "Tamamlanmış" inşaat durumu, gayrimenkulün kullanılabilir bir aşamaya ulaştığını göstermektedir. 800 m²'lik kullanılabilir alan, belirli bir geliştirme planına göre uyarlanabilecek geniş iç mekanlar olduğunu düşündürmektedir. 8000 m²'lik arazi alanı, önemli peyzaj düzenlemesi, dış mekan tesisleri veya gelecekteki genişletmeler için potansiyel sunmaktadır. Belirli bitirme ayrıntıları açıklanmamış olsa da, mülkün fiyatlandırması ve boyutu, üst düzey ticari veya turistik kullanımların beklentilerini karşılayacak şekilde tasarlanma ve inşa edilme potansiyelini ima etmektedir. Yeraltı otoparkından bahsedilmesi (Fotoğraf 5), altyapı ihtiyaçlarının dikkate alındığını göstermektedir.
Bu proje, Jávea'daki seçkin bir konumunu ve büyük geliştirme potansiyelini yansıtan 1.050.000 €'luk başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Üç parselde 800 m² onaylanmış kullanılabilir alana ve toplam 8000 m² arazi alanına sahip olması, büyük ölçekli ticari veya karma kullanımlı geliştirme için geniş alan sağlamaktadır. Bu mülkün "Diğer" türü, boyutuyla birlikte, oteller, tatil köyleri veya büyük ticari kompleksler gibi projeler için uygun olabileceğini düşündürmektedir. Fiyat noktası, yüksek talep gören bir bölgede büyük ölçekli yatırım arayan yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur.
Jávea (veya Xàbia olarak da bilinir), Akdeniz kıyısında, Marina Alta bölgesindeki bir sahil kasabası ve belediyesidir. Montgó Masifi'nin yamacında, geniş bir körfezin arkasında ve iki kayalık burun arasında korunaklı bir konuma sahip olan kasaba, çok popüler küçük bir sahil beldesi ve pazar kasabası haline gelmiştir. Sakin nüfusunun yarısı ve yıllık ziyaretçilerinin üçte ikisinden fazlası yabancılardır, bu da bölgenin güçlü uluslararası çekiciliğini göstermektedir. Kasaba, 2 km'lik bir yarıçap içinde 78 restoran, 12 eczane ve 9 banka dahil olmak üzere çok sayıda olanak sunmaktadır. Bölge, Cala del Ministre (1.4 km) ve Platgeta del Pope (2.3 km) gibi güzel plajları ve Mirador de la Granadella (4.1 km) gibi çeşitli seyir noktalarıyla tanınmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.802 saattir, bu da onu açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Marina Alta bölgesinde yer alan Jávea, Costa Blanca kıyısının bir mücevheridir. Montgó Sıradağları'nın yamacına yerleşen bu bölge, denizin ve doğal manzaraların muhteşem manzaralarına sahiptir. Kasaba, ılıman iklimi (yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C, yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.802 saat) ve çok çeşitli olanakları ile bilinen popüler bir sahil beldesidir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 78 restoran, 12 eczane ve 9 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca Cala del Ministre (1.4 km) ve Platja de l'Arenal (1.5 km) gibi plajların yanı sıra yakındaki Club de Golf Jávea (5.1 km) gibi golf sahaları da dahil olmak üzere çok sayıda eğlence seçeneği bulunmaktadır. Arazinin düz eğimi (%0.4) ve plaja yakınlığı (1.4 km) çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu gayrimenkul Jávea'da, plaja ve çeşitli olanaklara yakın bir konumdadır. Jávea, güzel plajları, ılıman iklimi ve canlı uluslararası topluluğu ile tanınan Costa Blanca'da popüler bir turizm merkezidir. Harita, gayrimenkulün yerel plajlara, mağazalara, restoranlara ve ana ulaşım yollarına göreceli konumunu göstermektedir.
Marina Alta bölgesindeki Alicante ilinde yer alan Jávea, Costa Blanca'nın kuzey kıyısındaki önemli bir kasabadır. Geniş bir körfezin arkasında ve Montgó Sıradağları tarafından korunmaktadır, bu da onu stratejik bir coğrafi konuma yerleştirmektedir. Bölge, uluslararası nüfusu ve popüler sahil beldesi statüsü ile bilinmektedir. Jávea, Denia (yaklaşık 8.7 km) ve Moraira arasında elverişli bir konuma sahiptir, bu da onu Costa Blanca bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Alicante ve Valencia'nın büyük şehir merkezlerinden biraz uzakta olsa da, ana karayolu ağı üzerinden iyi bir bağlantıya sahiptir.
Bu gayrimenkul, Jávea'nın kentsel ortamında yer almaktadır ve plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (218 m), eczaneler (339 m) ve çeşitli restoranlar (78) yakındadır. En yakın plaj olan Cala del Ministre sadece 1.4 km uzaklıktadır. Gayrimenkul yerel olanaklara yakın olsa da, ana havalimanlarına (Alicante-Elche yaklaşık 84 km, Valencia yaklaşık 97 km) biraz uzaklık bulunmaktadır. Ancak, 2 otobüs durağı ve yakındaki tren istasyonları (Gata, 7.5 km; Denia, 8.7 km) dahil olmak üzere yerel ulaşım ağı ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Golf tutkunları 5.1 km uzaklıktaki Club de Golf Jávea'da oynayabilirler. Bölgede ayrıca elektrikli araç şarj istasyonları (887 m) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea, yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık ve yılda 3.802 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliğinin tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. Montgó Sıradağları'nın yamacına yerleşen kasaba, muhteşem manzaralar ve çeşitli araziler sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca yaşamak için keyifli bir yer haline getirmektedir. 4 aylik (su sıcaklığı ≥20°C) rahat bir yüzme sezonu ve su kalitesini ve çevresel yönetimi vurgulayan iki Mavi Bayrak ödüllü plajı bulunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 8 metre yüksekliği ve plaja %0.4'lük düz eğimi, sahile kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Jávea, çok sayıda plaj ve eğlence seçeneğine sahiptir. En yakın plaj olan Cala del Ministre sadece 1.4 km uzaklıkta, Platja de l'Arenal ise 1.5 km uzaklıktadır. Bölgede iki Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Granadella ve La Grava, bu da yüksek çevresel standartlara bağlılığı göstermektedir. Golf tutkunları için Club de Golf Jávea sadece 5.1 km uzaklıktadır. Ayrıca, Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) ve Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) gibi spor aktiviteleri için olanaklar sunan çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Bölgede ayrıca denizin muhteşem manzaralarını sunan Mirador de la Granadella (4.1 km) gibi çeşitli seyir noktaları da bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marina Alta bölgesindeki Alicante ilinde yer alan Jávea, Costa Blanca'nın kuzey kıyısındaki önemli bir kasabadır. Geniş bir körfezin arkasında ve Montgó Sıradağları tarafından korunmaktadır, bu da onu stratejik bir coğrafi konuma yerleştirmektedir. Bölge, uluslararası nüfusu ve popüler sahil beldesi statüsü ile bilinmektedir. Jávea, Denia (yaklaşık 8.7 km) ve Moraira arasında elverişli bir konuma sahiptir, bu da onu Costa Blanca bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Alicante ve Valencia'nın büyük şehir merkezlerinden biraz uzakta olsa da, ana karayolu ağı üzerinden iyi bir bağlantıya sahiptir.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL569013
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jávea'daki bu proje, ölçeği ve geliştirme potansiyeli ile Costa Blanca'daki benzer projeler arasında öne çıkıyor. Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Jávea'daki bu proje 1.050.000 €'luk daha yüksek bir fiyata sahip, ancak önemli ölçüde daha büyük bir arazi alanı (8000 m²) ve onaylanmış kullanılabilir alan (800 m²) sunuyor. Diğer projeler daha çok konut birimlerine odaklanmışken, Jávea'daki proje otel veya etkinlik mekanları gibi büyük ölçekli ticari geliştirmeler için tasarlanmış görünüyor. Jávea'nın kendisi, uluslararası çekiciliği, bol olanakları ve doğal güzelliklere yakınlığı nedeniyle yüksek talep gören bir bölgedir, bu da daha yüksek fiyat noktasını açıklayabilir. Projenin "Diğer" türü, geleneksel konut geliştirmelerinden farklı olduğunu ve bireysel konutlar yerine büyük ticari projeler arayanlar için benzersiz bir yatırım fırsatı sunduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Gayrimenkulleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
