Jávea egyik legígéretesebb területén található ez a tágas ingatlan, amely ritka lehetőséget kínál egy kiemelkedő vállalkozás létrehozására egy olyan városban, amely gyorsan a magas színvonalú turizmus és életmódbeli élmények vonzó pontjává válik. Az olyan régió legelismertebb gasztronómiai helyei közé tartozik — mint a LuLu Beach Club, a La Masena és a Michelin-csillagos Bon Amb —, ez a helyszín a virágzó vendéglátó- és szabadidős folyosó központjában fekszik. Több mint 800 m² jóváhagyott hasznos területtel és három telken összesen 8000 m²-es területen a potenciál itt hatalmas. Akár butikhotelt, wellnessközpontot, luxus rendezvényhelyszínt, akár gasztronómiát és kultúrát ötvöző koncepciót képzel el, ez a helyszín megadja a méretet és a környezetet a merész ötletek megvalósításához. A Denia, Moraira és Benitachell közeli városokból való könnyű megközelíthetőség biztosítja a látogatók és az ügyfelek folyamatos áramlását egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Jávea egyik élénk területén található, sétatávolságra a strandtól és a városi kényelmi szolgáltatásoktól. Városi környezetben fekszik, mégis nagy telekterülettel rendelkezik, amely egyedi térérzetet és fejlesztési potenciált kínál. A különféle éttermek közelsége növeli a terület vonzerejét.
Több mint 800 m² hasznos területtel ez az ingatlan ideális nagy projektek fejlesztésére, mint például butik hotelek, wellnessközpontok vagy rendezvényhelyszínek. A tágas telekterület (8000 m²) rugalmasságot biztosít különféle kereskedelmi és szabadidős célokra, kielégítve a nagyszabású fejlesztések iránti igényt.
Bár a projekt állapota „Befejezett”, hatalmas fejlesztési potenciálja arra utal, hogy új kereskedelmi felhasználásokhoz igazítva módosítható vagy átépíthető. A 8000 m²-es telekterület elegendő helyet biztosít új építéshez vagy bővítéshez, így vonzó fejlesztési projektet alkot.
Az ingatlan „Egyéb” típusa azt jelentheti, hogy nem hagyományos lakóingatlanról van szó, hanem kifejezetten kereskedelmi célokra tervezték. Bár hatalmas mérete óriási potenciált kínál, nem biztos, hogy alkalmas a standard lakókonfigurációt kereső vásárlók számára. Ezenkívül jelentős távolság a fő repülőterektől (999 km) figyelembe veendő tényező lehet.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a befektetőknek vagy fejlesztőknek, akik egy nagy kereskedelmi projektet szeretnének létrehozni Jávea népszerű turisztikai célpontján. A 800 m²-es hasznos terület és a 8000 m²-es teljes telekterület ideális butikhotel, wellnessközpont, rendezvényhelyszín vagy gasztronómiát és kultúrát ötvöző komplexum létrehozására. Városi környezetben elhelyezkedése, sétatávolságra a strandtól és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól, vonzóvá teszi a helyi és nemzetközi látogatók számára. A golfpályákhoz, mint például a Club de Golf Jávea (5,1 km), és a vízi sportlétesítményekhez, mint a Club Náutico de Jávea (2,4 km), való közelség tovább növeli vonzerejét. Kiváló lehetőség azok számára, akik ki akarják használni Jávea gyorsan növekvő turisztikai piacát és befolyásos projektet szeretnének létrehozni.
Míg a rendelkezésre álló részletek a projekt helyszínére és méretére összpontosítanak, a „Befejezett” építési állapot arra utal, hogy az ingatlan használható állapotba került. A 800 m²-es hasznos terület tágas belső tereket sugall, amelyek egy adott fejlesztési terv szerint testre szabhatók. A 8000 m²-es telekterület jelentős tereprendezési, kültéri létesítmények vagy jövőbeli bővítések lehetőségét kínálja. Bár a konkrét kivitelezési részletek nem kerültek nyilvánosságra, az ingatlan árazása és mérete egy magas színvonalú kereskedelmi vagy turisztikai felhasználás elvárásainak megfelelő tervezési és építési potenciált sugall. Az alagsori parkolóra való utalás (5. fénykép) azt mutatja, hogy az infrastrukturális igényeket figyelembe vették.
Ez a projekt 1.050.000 eurós induló áron kerül forgalomba, ami tükrözi Jávea kiemelt helyszínén elfoglalt egyedülálló pozícióját és hatalmas fejlesztési potenciálját. A három telken elhelyezkedő, 800 m² jóváhagyott hasznos területtel és 8000 m² teljes telekterülettel rendelkező ingatlan bőséges teret biztosít nagyszabású kereskedelmi vagy vegyes hasznosítású fejlesztésekhez. Az ingatlan „Egyéb” típusa, méretével együtt, azt sugallja, hogy alkalmas lehet olyan projektekre, mint hotelek, üdülőhelyek vagy nagy kereskedelmi komplexumok. Az árpolitika alkalmas nagyméretű befektetéseket kereső befektetők vagy fejlesztők számára egy magas keresletű területen.
Jávea, más néven Xàbia, egy mediterrán tengerparti város és község a Marina Alta régióban, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben. A Montgó masszívum lejtőjén, egy széles öböl mögött, és két sziklás földnyelv között húzódik, a város nagyon népszerű kis tengerparti üdülőhellyé és piacvárossá vált. Lakosságának fele és éves látogatóinak több mint kétharmada külföldi, ami a régió erős nemzetközi vonzerejét jelzi. A város számos létesítményt kínál, beleértve 78 éttermet, 12 gyógyszertárat és 9 bankot, mindezt 2 km-es sugarú körzetben. A terület ismert gyönyörű strandjairól, mint például Cala del Ministre (1.4 km) és Platgeta del Pope (2.3 km), valamint több kilátópontról, mint a Mirador de la Granadella (4.1 km). Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3.802, ami ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmódhoz.
Jávea, a Marina Alta régióban található, a Costa Blanca partvidékének ékköve. A Montgó hegység lejtőin elhelyezkedve, lenyűgöző tengeri kilátást és természeti tájakat kínál. A város egy népszerű tengerparti üdülőhely, amely számos nemzetközi lakost és turistát vonz, akiket a mérsékelt éghajlat (éves átlaghőmérséklet 18,4°C, éves átlagos napsütéses órák száma 3802 óra) és a széleskörű kényelmi szolgáltatások vonzanak. 2 km-es sugarú körzetben 78 étterem, 12 gyógyszertár és 9 bank található, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A terület számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve olyan strandokat, mint a Cala del Ministre (1.4 km) és a Platja de l'Arenal (1.5 km), valamint a közeli golfpályákat, mint a Club de Golf Jávea (5.1 km). A terület sík lejtése (0,4%) és a strand közelsége (1.4 km) tovább növeli vonzerejét.
Ez az ingatlan Jáveában található, közel a strandhoz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz. Jávea népszerű turisztikai célpont a Costa Blancán, gyönyörű strandjairól, mérsékelt éghajlatáról és élénk nemzetközi közösségéről ismert. A térkép az ingatlan helyét mutatja be a helyi strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz képest.
Jávea, az Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, a Costa Blanca északi partvidékének kulcsfontosságú városa. Egy széles öböl mögött és a Montgó hegylánc által védve helyezkedik el, így stratégiai földrajzi helyzetben van. A régió nemzetközi lakosságáról és tengerparti üdülőhelyként való népszerűségéről ismert. Jávea kényelmesen helyezkedik el Denia (kb. 8,7 km) és Moraira között, így ideális bázist biztosít a Costa Blanca régió felfedezéséhez. Bár Alicante és Valencia nagyvárosi központjaitól távolabb esik, a fő úthálózatokon keresztül jól kapcsolódik hozzájuk.
Ez az ingatlan Jávea városi környezetében található, gyalogos távolságra a strandtól és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól. Szupermarketek (218 m), gyógyszertárak (339 m) és különféle éttermek (78) találhatók a közelben. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre, mindössze 1,4 km-re található. Bár az ingatlan közel van a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz, a fő repülőterekhez (Alicante-Elche kb. 84 km légvonalban, Valencia kb. 97 km légvonalban) való eljutás bizonyos távolságot igényel. A helyi közlekedési hálózat azonban, beleértve a 2 buszmegállót és a közeli vasútállomásokat (Gata, 7.5 km; Denia, 8.7 km), könnyű mobilitást biztosít. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot az 5,1 km-re található Club de Golf Jávea-ban. A területen elektromos töltőállomások is találhatók (887 m).
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete 18,4°C, és évente 3802 órán át süt a nap, ami ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A Montgó hegység lejtőin elhelyezkedő város lenyűgöző kilátást és változatos terepet kínál. Az éves átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, így egész évben kellemes lakóhely. A 4 hónapos kényelmes úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és két Kék Zászló minősítésű strand, amely kiemeli vízminőségét és környezetgazdálkodását, hozzájárul a tengerparthoz való könnyű hozzáféréshez. A tengerszint feletti 8 méteres magasság és a strand felé irányuló 0,4%-os enyhe lejtés megkönnyíti a hozzáférést a parthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Jávea számos stranddal és kikapcsolódási lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre, mindössze 1,4 km-re található, a Platja de l'Arenal pedig 1,5 km-re. A területen két Kék Zászló strand található: Granadella és La Grava, ami a magas környezetvédelmi normák iránti elkötelezettséget jelzi. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Jávea mindössze 5,1 km-re található. Ezenkívül számos sportközpont, mint például a Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) kínál sportolási lehetőségeket. A területen több kilátópont is található, mint például a Mirador de la Granadella (4,1 km), ahonnan lenyűgöző tengeri kilátás nyílik.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, az Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, a Costa Blanca északi partvidékének kulcsfontosságú városa. Egy széles öböl mögött és a Montgó hegylánc által védve helyezkedik el, így stratégiai földrajzi helyzetben van. A régió nemzetközi lakosságáról és tengerparti üdülőhelyként való népszerűségéről ismert. Jávea kényelmesen helyezkedik el Denia (kb. 8,7 km) és Moraira között, így ideális bázist biztosít a Costa Blanca régió felfedezéséhez. Bár Alicante és Valencia nagyvárosi központjaitól távolabb esik, a fő úthálózatokon keresztül jól kapcsolódik hozzájuk.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL569013
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Jávea-i projekt a Costa Blanca hasonló projektjei között kiemelkedik méretével és fejlesztési potenciáljával. Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojales-ben (475 000 eurótól kezdődően), a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban (380 000 eurótól kezdődően) és a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 eurótól kezdődően), a Jávea-i projekt magasabb, 1 050 000 eurós áron kerül forgalomba, de jelentősen nagyobb telekterületet (8000 m²) és jóváhagyott hasznos területet (800 m²) kínál. Más projektek inkább lakóegységekre összpontosítanak, míg a Jávea-i projekt úgy tűnik, hogy nagyszabású kereskedelmi fejlesztésekre, például hotelek vagy rendezvényhelyszínek számára készült. Jávea maga is magas keresletű terület a nemzetközi vonzereje, bőséges kényelmi szolgáltatásai és a természeti szépségek közelsége miatt, ami magyarázhatja magasabb árát. A projekt „Egyéb” típusa azt jelzi, hogy eltér a hagyományos lakófejlesztésektől, egyedülálló befektetési lehetőséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik nagy kereskedelmi projekteket keresnek az egyéni lakóhelyek helyett.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
