Ovaj prostrani objekat, smešten u jednoj od najperspektivnijih zona Javere, pruža retku priliku za uspostavljanje istaknutog poduhvata u gradu koji brzo postaje magnet za turizam visokog kvaliteta i životna iskustva. Sa značajnom površinom i potencijalom za razvoj, ovo je prilika za kreiranje nečega izuzetnog u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je strateški pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina restorana i drugih pogodnosti doprinosi svakodnevnom komforu, dok je udaljenost od glavnih saobraćajnica dobro izbalansirana sa mirnim ambijentom.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže veliki prostor za razvoj jedinstvenog koncepta. Velika kvadratura i zemljište nude fleksibilnost za različite namene, od ugostiteljstva do rezidencijalnog razvoja, zadovoljavajući širok spektar ambicioznih poslovnih i životnih ciljeva.
Trenutno u fazi 'GOTOVO', ovaj objekat nudi mogućnost brze adaptacije i implementacije budućih planova. Nema dugog čekanja na izgradnju, što omogućava vlasnicima da brzo započnu sa korišćenjem prostora prema svojim vizijama.
Objekat ne nudi trenutno ugrađene stambene jedinice tipa 'apartman' ili 'vila' u tradicionalnom smislu, već nudi ogroman potencijal za razvoj po sopstvenoj želji. Nema unapred definisanih sadržaja poput zajedničkih bazena ili parkova, jer je namenjen za specifične razvojne projekte.
Ova lokacija je idealna za preduzetnike i investitore koji žele da iskoriste rastuću popularnost Javere kao destinacije za luksuzan turizam i životni stil. Odgovara onima koji imaju viziju za razvoj novog koncepta, bilo da se radi o ekskluzivnom smeštaju, gastronomskom objektu ili prostoru za događaje. Ako tražite projekat koji nudi značajan prostor za kreativnost i potencijal za visoke prinose, uz istovremeno blizinu plaža i urbanih sadržaja, ovo je prava prilika. Takođe je pogodno za one koji žele da iskoriste prednosti dobre pristupačnosti iz drugih gradova i kontinuiranog protoka turista tokom cele godine, dok se lokacija sve više razvija i stiče reputaciju kao odredište za profinjen život.
Budući da je objekat u fazi 'GOTOVO', detalji o kvalitetu završne obrade su podložni budućim razvojnim planovima vlasnika. Trenutno, primarna vrednost leži u obimu i potencijalu prostora, kao i u samoj lokaciji. Postojeća struktura verovatno nudi osnovnu infrastrukturu, ali će buduća ulaganja u završne materijale, enterijer i eksterijer biti ključna za definisanje konačnog kvaliteta i estetike. Na osnovu fotografija, vidljivi su elementi poput podzemne garaže od neobrađenog betona, što ukazuje na fazu pre finalnog uređenja. Potencijalni kupci bi trebalo da planiraju opsežna ulaganja u materijale i tehnologiju kako bi postigli željeni nivo kvaliteta i luksuza, u skladu sa ambicijama projekta.
Cena za ovaj ekspanzivni posed iznosi 1.050.000 €. Sa 800 m² korisnog prostora raspoređenog na zemljištu od 8000 m², ova cena odražava potencijal za razvoj i stratešku lokaciju. Trenutno je objekat u fazi 'GOTOVO', što znači da je pravno i fizički spreman za početak transformacije. Budući da se radi o jedinstvenoj ponudi sa velikim potencijalom, dostupnost je ograničena na jednog kupca koji prepoznaje vrednost ove lokacije i mogućnosti koje ona pruža za buduće projekte.
Smešten u srcu Javere, ovaj objekat se nalazi u zoni koja je postala epicentar ugostiteljstva i razonode. Okružen je nekim od najcenjenijih restorana u regionu, kao što su LuLu Beach Club, La Masena i Michelin-ov Bon Amb, što ga čini idealnim za projekte koji se fokusiraju na gastronomiju i luksuzna iskustva. Sa 800 m² odobrenog korisnog prostora i ukupnom površinom zemljišta od 8000 m², ovaj posed nudi izuzetnu priliku za realizaciju ambicioznih ideja. Da li je u pitanju butik hotel, velnes centar, luksuzno mesto za događaje ili kombinacija gastronomije i kulture, prostor i lokacija omogućavaju ostvarenje hrabrih vizija. Laka dostupnost iz obližnjih gradova kao što su Denia, Moraira i Benitachell osigurava stalan priliv posetilaca tokom cele godine.
Život u Javeri, posebno u ovoj urbanoj zoni, nudi dinamičan spoj pogodnosti i mediteranskog načina života. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i supermarketi, što olakšava svakodnevni život. Okruženje je poznato po svojoj živopisnoj atmosferi, posebno tokom turističke sezone, ali i po mirnijim periodima van sezone. Blizina plaža omogućava česte posete moru, dok obližnji sportski centri i kulturne atrakcije nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Položaj na padini Montgó masiva pruža i prelepe vidike, dok je sama lokacija dobro povezana sa obližnjim gradovima, čineći je atraktivnom za stalni boravak ili kao bazu za istraživanje regiona.
Ova lokacija u Javere, na obali Costa Blance, nudi savršen spoj urbanih pogodnosti i blizine mediteranskog mora. Pozicioniran je u regiji poznatoj po prelepim plažama, golf terenima i bogatom kulturnom nasleđu, sa dobrim pristupom glavnim saobraćajnicama i aerodromima.
Javere se nalazi u komarku Marina Alta, u provinciji Alikante, na mediteranskoj obali. Pozicioniran je na obroncima masiva Montgó, štiteći ga od severnih vetrova i pružajući panoramske poglede. Grad je postao popularno odmaralište i tržni centar, privlačeći brojne strane posetioce. Saobraćajno, dobro je povezan sa obližnjim gradovima kao što su Denia (8.7 km od železničke stanice), Moraira i Benitachell, što olakšava kretanje i istraživanje regiona. Blizina aerodroma u Alikanteu i Valensiji dodatno povećava njegovu dostupnost za međunarodne posetioce.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti sadržaja. Supermarket je udaljen samo 218 m, a apoteka 339 m, što omogućava lako obavljanje svakodnevnih potreba. Brojni restorani (78 u krugu od 2 km) i kafići pružaju širok izbor ugostiteljskih objekata. Najbliža plaža, Cala del Ministre, udaljena je 1.4 km, dok su ostale plaže i marine takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Jávea je udaljen 5.1 km. Bolnica je na 7.5 km, a najbliže železničke stanice (Gata, Teulada, Denia) nalaze se na oko 7.5-8.7 km. Iako su aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) udaljeni oko 84 km i 97 km (hemelsko rastojanje), dostupnost autom ili organizovanim prevozom je dobra. U blizini se nalaze i EV punjači, što dodatno povećava praktičnost.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C, koja varira između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,802 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Zahvaljujući tome, period pogodan za kupanje u moru traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija je smeštena na nadmorskoj visini od 8 metara, što doprinosi prijatnoj klimi i blizini obale. Blaga padina ka plaži (0.4%) čini pristup lakšim. Okruženje je takođe blagosloveno prirodnim lepotama, sa planinom Montgó koja pruža zaštitu i predivne pejzaže, kao i brojnim vidikovcima i prirodnim rezervatima u blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj posed se nalazi u blizini nekoliko prelepih plaža i plažnih uvala. Najbliža je Cala del Ministre (1.4 km), a slede Platja de l'Arenal (1.5 km) i Platja de la Grava (2.1 km). Dve plaže u regionu, Granadella i La Grava, nose oznaku Plava zastava, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri golf terena: Club de Golf Jávea (5.1 km), Llebeig (8.5 km) i Gregal (8.7 km). U krugu od 2 km nalaze se i sportski centri poput Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), nudeći mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marina Club Náutico de Jávea (2.4 km) takođe pruža sadržaje za nautičare.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javere se nalazi u komarku Marina Alta, u provinciji Alikante, na mediteranskoj obali. Pozicioniran je na obroncima masiva Montgó, štiteći ga od severnih vetrova i pružajući panoramske poglede. Grad je postao popularno odmaralište i tržni centar, privlačeći brojne strane posetioce. Saobraćajno, dobro je povezan sa obližnjim gradovima kao što su Denia (8.7 km od železničke stanice), Moraira i Benitachell, što olakšava kretanje i istraživanje regiona. Blizina aerodroma u Alikanteu i Valensiji dodatno povećava njegovu dostupnost za međunarodne posetioce.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL569013
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od €380.000) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ovaj posed u Javeri predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni primeri nude gotove stambene jedinice po pristupačnijim cenama, ovaj objekat u Javeri nudi ogromnu površinu zemljišta i korisnog prostora (800 m² unutar 8000 m²) sa cenom od 1.050.000 €. Ovo ukazuje na fokus na razvojni potencijal i izgradnju nečeg jedinstvenog, umesto kupovine standardne nekretnine. Lokacija u Javeri je takođe poznata po višem životnom standardu i ekskluzivnijoj ponudi, što opravdava višu cenu u odnosu na projekte u drugim, možda manje prestižnim, ali pristupačnijim delovima Costa Blance. Ovaj posed je namenjen investitorima sa vizijom i budžetom za kreiranje luksuznog ili komercijalnog objekta, a ne krajnjim kupcima koji traže samo stambeni prostor.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
