Questa proprietà di vasta scala, situata in una delle zone più promettenti di Jávea, offre una rara opportunità per stabilire un'impresa di spicco in una città che sta rapidamente diventando un magnete per il turismo di alto livello e le esperienze di stile di vita. Con oltre 800 m² di spazio utile approvato e un'area totale di 8000 m² distribuiti su tre lotti, il potenziale è enorme. Sia che si envisioni un hotel boutique, un ritiro benessere, una location per eventi di lusso o un concept che combini gastronomia e cultura, questo sito offre la scala e l'ambiente per dare vita a idee audaci. Il facile accesso da città vicine come Denia e Moraira garantisce un flusso costante di visitatori e clienti durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano a Jávea, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sottolinea la posizione pratica. L'infrastruttura consente una buona accessibilità per clienti e visitatori.
Questa proprietà si rivolge a investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto gastronomico, turistico o culturale unico. Lo spazio generoso e la possibilità di sviluppare diversi concept soddisfano il desiderio di un progetto ad alto potenziale e ad ampia applicabilità.
La costruzione della proprietà è completata ('Gereed'). Comprende tre lotti con una superficie totale di 8000 m² di terreno e oltre 800 m² di spazio utile approvato, consentendo opportunità di sviluppo immediate senza lunghe attese per la fase di costruzione.
Questo progetto non offre un uso residenziale come abitazione singola o appartamento. È concepito esplicitamente per scopi commerciali, come un hotel, un centro eventi o un ritiro benessere. Non ci sono aree abitative private immediate, il che potrebbe rappresentare una limitazione per i soli acquirenti residenziali.
Questo progetto è ideale per investitori che desiderano avviare un'iniziativa commerciale su larga scala in una dinamica regione turistica. È adatto per lo sviluppo di un hotel boutique, un centro congressi, un lussuoso ritiro benessere o una combinazione di eventi gastronomici e culturali. La sua posizione vicino a ristoranti, spiagge e con buona accessibilità dalle città vicine lo rende un luogo attraente per progetti rivolti a un pubblico internazionale. Coloro che cercano una posizione con infrastrutture esistenti e potenziale di sviluppo, e che riconoscono il valore di una posizione strategica in una popolare città costiera spagnola, troveranno qui un'opportunità adatta.
Sebbene i dettagli specifici di finitura delle singole aree non siano forniti, l'edificio di 800 m² di superficie utile e 8000 m² di terreno totale è stato costruito in vista dello sfruttamento commerciale. Lo stato 'Gereed' ('Completato') suggerisce che la struttura principale è completa. La presenza di un parcheggio sotterraneo (foto 5) indica attenzione alle strutture pratiche. Ulteriori dettagli sui materiali e sulle tecniche utilizzate per la finitura finale dipenderanno dal concept di sviluppo specifico che l'acquirente perseguirà. La posizione in una regione popolare come Jávea implica un potenziale di finitura di alta qualità per soddisfare le aspettative di un pubblico internazionale.
La proprietà è offerta a partire da €1.050.000. Date le sue dimensioni (800 m² di superficie utile, 8000 m² di terreno distribuiti su tre lotti) e la sua destinazione commerciale, questo prezzo rappresenta un'opportunità di investimento per lo sviluppo di progetti su larga scala. La costruzione è già completata, consentendo un rapido avvio dell'attività o dello sviluppo successivo. La disponibilità è immediata. Il prezzo non include eventuali tasse, costi di allacciamento e costi di sviluppo specifici del progetto.
Jávea, situata ai piedi del massiccio del Montgó e protetta tra due promontori rocciosi, è una popolare città costiera e mercato. Il comune, con una superficie di 68,6 km², attira numerosi visitatori e residenti stranieri, creando un'atmosfera vivace e internazionale. La posizione di questa proprietà commerciale è stata scelta strategicamente, vicino a rinomati ristoranti e in una zona che si sta rapidamente sviluppando per diventare un centro di vita raffinata e turismo. La vicinanza a servizi come ristoranti (78 in un raggio di 2 km), banche, caffè e farmacie facilita la vita quotidiana e le operazioni commerciali. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 27°C e 3.802 ore di sole all'anno, rendendo la regione attraente sia per i residenti che per i turisti, soprattutto durante la stagione balneare di 4 mesi.
Jávea offre uno stile di vita mediterraneo vivace, in parte grazie alla sua popolazione cosmopolita e ai suoi numerosi turisti. La posizione dell'immobile, a pochi passi dalla spiaggia e da servizi come supermercati (218 m), farmacie (339 m) e ristoranti (78 in un raggio di 2 km), facilita la vita quotidiana. La zona è ricca di opportunità ricreative, tra cui 12 farmacie, 9 banche e 14 caffè, che contribuiscono a un ambiente di vita ben attrezzato. La vicinanza a centri sportivi (Poliesportiu de Xàbia a 1 km) e piscine rafforza questo aspetto. La zona è prevalentemente pianeggiante (pendenza verso la spiaggia dello 0,4%), il che contribuisce alla sua accessibilità. Le 3.802 ore storiche di sole e una temperatura media annua di 18,4°C invitano ad attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa posizione a Jávea, Alicante, offre una combinazione di servizi urbani e vicinanza alla costa. La mappa mostra il posizionamento strategico rispetto a spiagge, negozi e strutture ricreative, sottolineando la vivibilità e il potenziale commerciale della zona.
Jávea si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla costa settentrionale della Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città di Dénia e Moraira, e costituisce una parte importante dell'attrattiva turistica di questa regione. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, ai piedi del massiccio del Montgó, offre un paesaggio unico che comprende sia la costa che l'entroterra. La città è popolare tra i visitatori internazionali, contribuendo a un'atmosfera vivace e cosmopolita. La sua posizione all'interno della provincia di Alicante la posiziona come un centro sia per il turismo che per il commercio regionale, con collegamenti ragionevoli verso città più grandi.
Il progetto è convenientemente situato a Jávea. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a 1,4 km. Diverse altre spiagge come Platja de la Grava (fino a 2,1 km) e strutture ricreative come campi da golf (Club de Golf Jávea a 5,1 km) sono facilmente raggiungibili. Servizi come un supermercato (218 m) e una farmacia (339 m) si trovano a pochi passi. L'ospedale più vicino è a 7,5 km. L'accessibilità in auto è buona, con colonnine di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (887 m). Sebbene gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia si trovino a distanze considerevoli (rispettivamente circa 84 km e 97 km in linea d'aria), la vicinanza di stazioni ferroviarie (Gata a 7,5 km) e due fermate di trasporto pubblico offre ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. Con una media storica di 3.802 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate della Spagna. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione sulla costa, a soli 8 metri sul livello del mare e ai piedi del massiccio del Montgó, offre una piacevole brezza marina e protezione dalle temperature estreme. La pendenza relativamente pianeggiante verso la spiaggia (0,4%) e la vicinanza a pittoreschi punti panoramici naturali contribuiscono al fascino della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Jávea offre diverse opportunità ricreative. Ci sono due spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Le spiagge più vicine sono Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (1,6 km). Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi a una distanza ragionevole, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Gli sport acquatici sono possibili nei vicini porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Inoltre, sono disponibili centri sportivi, impianti sportivi comunali (Poliesportiu de Xàbia a 1 km) e piscine, a supporto di un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla costa settentrionale della Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città di Dénia e Moraira, e costituisce una parte importante dell'attrattiva turistica di questa regione. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, ai piedi del massiccio del Montgó, offre un paesaggio unico che comprende sia la costa che l'entroterra. La città è popolare tra i visitatori internazionali, contribuendo a un'atmosfera vivace e cosmopolita. La sua posizione all'interno della provincia di Alicante la posiziona come un centro sia per il turismo che per il commercio regionale, con collegamenti ragionevoli verso città più grandi.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL569013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo progetto a Jávea si posiziona in un segmento diverso. I progetti menzionati sono principalmente residenziali, mentre questa proprietà è specificamente progettata per lo sviluppo commerciale con una scala considerevolmente maggiore (800 m² di superficie costruita e 8000 m² di terreno). Il prezzo di 1.050.000 € riflette questo maggiore potenziale e la posizione strategica in una destinazione turistica consolidata come Jávea, nota per il suo fascino sui visitatori internazionali e i livelli di prezzo più elevati per gli immobili commerciali. I progetti a Rojales e Daya Nueva si trovano in aree meno sviluppate, il che di solito comporta prezzi di ingresso inferiori, ma attrae anche un tipo diverso di mercato e profilo di investimento. Jávea, con il suo accesso diretto alle spiagge, ai servizi e alla presenza di ristoranti di lusso, offre un ecosistema unico per iniziative commerciali su larga scala, il che giustifica il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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