Cette propriété d'envergure, située dans l'une des zones les plus prometteuses de Jávea, offre une rare opportunité d'établir un projet exceptionnel dans une ville qui devient rapidement un aimant pour le tourisme haut de gamme et les expériences de style de vie. Avec plus de 800 m² d'espace utilisable approuvé et une superficie totale de 8000 m² répartie sur trois parcelles, le potentiel est énorme. Que vous envisagiez un hôtel de charme, une retraite bien-être, un lieu événementiel de luxe ou un concept alliant gastronomie et culture, ce site offre l'échelle et le cadre nécessaires pour donner vie à des idées audacieuses. L'accès facile depuis les villes voisines telles que Denia et Moraira assure un flux constant de visiteurs et de clientèle tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain à Jávea, à quelques pas de la plage. La proximité de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants souligne l'emplacement pratique. L'infrastructure permet une bonne accessibilité pour les clients et les visiteurs.
Cette propriété s'adresse aux investisseurs et promoteurs souhaitant réaliser un projet gastronomique, touristique ou culturel unique. L'espace généreux et la possibilité de développer divers concepts répondent au désir d'un projet à fort potentiel et à large applicabilité.
La construction de la propriété est terminée ('Gereed'). Elle se compose de trois parcelles avec une superficie totale de 8000 m² de terrain et plus de 800 m² d'espace utilisable approuvé, offrant des possibilités de développement immédiates sans longs délais d'attente pour la phase de construction.
Ce projet n'offre pas d'usage résidentiel en tant que maison individuelle ou appartement. Il est explicitement conçu à des fins commerciales telles qu'un hôtel, un centre événementiel ou une retraite bien-être. Il n'y a pas d'espaces de vie privés immédiats, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs purement résidentiels.
Ce projet est idéal pour les investisseurs souhaitant lancer une initiative commerciale à grande échelle dans une région touristique dynamique. Il convient au développement d'un hôtel de charme, d'un centre de conférence, d'une retraite bien-être de luxe, ou d'une combinaison d'événements gastronomiques et culturels. Sa localisation à proximité des restaurants, des plages et avec une bonne accessibilité depuis les villes environnantes en fait un lieu attrayant pour les projets ciblant un public international. Les parties recherchant un emplacement avec une infrastructure existante et un potentiel de développement, et reconnaissant la valeur d'un emplacement stratégique dans une ville côtière espagnole populaire, y trouveront une opportunité appropriée.
Bien que les détails spécifiques de finition des espaces individuels ne soient pas précisés, le bâtiment de 800 m² de surface habitable et 8000 m² de terrain total a été construit en vue d'une exploitation commerciale. Le statut 'Gereed' ('Terminé') suggère que la structure de base est complète. La présence d'un parking souterrain (photo 5) indique une attention aux installations pratiques. Les détails supplémentaires concernant les matériaux et les techniques utilisés pour l'aménagement final dépendront du concept de développement spécifique que l'acheteur visera. La localisation dans une région populaire comme Jávea implique un potentiel de finition de haute qualité pour répondre aux attentes d'un public international.
Le bien est proposé à partir de 1 050 000 €. Compte tenu de sa taille (800 m² de surface habitable, 8000 m² de terrain répartis sur trois parcelles) et de sa destination commerciale, ce prix représente une opportunité d'investissement pour le développement de projets à grande échelle. La construction est déjà terminée, ce qui permet un démarrage rapide de l'exploitation ou du développement ultérieur. La disponibilité est immédiate. Le prix n'inclut pas les taxes éventuelles, les frais de raccordement et les coûts de développement spécifiques au projet.
Jávea, située au pied du massif du Montgó et entourée de promontoires rocheux, est une ville côtière et un marché très apprécié. La municipalité, d'une superficie de 68,6 km², attire de nombreux visiteurs et résidents étrangers, créant une atmosphère vivante et internationale. L'emplacement de ce bien commercial a été choisi stratégiquement, à proximité de restaurants renommés et dans une zone qui se développe rapidement pour devenir un centre de vie raffinée et de tourisme. La proximité de commodités telles que des restaurants (78 dans un rayon de 2 km), des banques, des cafés et des pharmacies facilite la vie quotidienne et les opérations commerciales. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27°C et 3 802 heures d'ensoleillement par an, ce qui rend la région attrayante pour les résidents comme pour les touristes, en particulier pendant la saison de baignade de 4 mois.
Jávea offre un style de vie méditerranéen animé, en partie grâce à sa population cosmopolite et à ses nombreux touristes. L'emplacement du bien, à quelques pas de la plage et des commodités telles que les supermarchés (218 m), les pharmacies (339 m) et les restaurants (78 dans un rayon de 2 km), facilite la vie quotidienne. Les environs sont riches en possibilités de loisirs, y compris 12 pharmacies, 9 banques et 14 cafés, ce qui contribue à un environnement de vie bien équipé. La proximité des centres sportifs (Poliesportiu de Xàbia à 1 km) et des piscines renforce cet aspect. La région est majoritairement plate (pente vers la plage de 0,4%), ce qui contribue à son accessibilité. Les 3 802 heures d'ensoleillement historiques et une température moyenne annuelle de 18,4°C invitent aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cet emplacement à Jávea, Alicante, offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la côte. La carte montre le positionnement stratégique par rapport aux plages, aux commerces et aux installations de loisirs, soulignant la qualité de vie et le potentiel commercial de la région.
Jávea est située dans la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la côte nord de la Costa Blanca. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Dénia et Moraira, et constitue un élément important de l'attrait touristique de cette région. Sa situation en bord de mer Méditerranée, au pied du massif du Montgó, offre un paysage unique qui englobe à la fois la côte et l'arrière-pays. La ville est populaire auprès des visiteurs internationaux, ce qui contribue à une atmosphère vivante et cosmopolite. Sa localisation dans la province d'Alicante positionne Jávea comme un centre pour le tourisme et le commerce régional, avec des liaisons raisonnables vers les grandes villes.
Le projet est idéalement situé à Jávea. La plage la plus proche, Cala del Ministre, se trouve à 1,4 km. Plusieurs autres plages comme Platja de la Grava (jusqu'à 2,1 km) et des installations de loisirs telles que des terrains de golf (Club de Golf Jávea à 5,1 km) sont facilement accessibles. Les commodités telles qu'un supermarché (218 m) et une pharmacie (339 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 7,5 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (887 m). Bien que les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence soient à des distances considérables (environ 84 km et 97 km à vol d'oiseau respectivement), la proximité des gares (Gata à 7,5 km) et de deux arrêts de transports en commun offre des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 27°C en été. Avec une moyenne historique de 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint plus de 20°C. La situation en bord de mer, à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et au pied du massif du Montgó, assure une agréable brise marine et une protection contre les températures extrêmes. La pente relativement plate vers la plage (0,4%) et la proximité de points de vue naturels pittoresques contribuent à l'attrait de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral autour de Jávea offre diverses possibilités de loisirs. Il y a deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Les plages les plus proches sont Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (1,6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une distance raisonnable, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Les sports nautiques sont possibles dans les marinas voisines telles que le Club Náutico de Jávea (2,4 km). De plus, des centres sportifs et des installations sportives municipales (Poliesportiu de Xàbia à 1 km) et des piscines sont disponibles, offrant un large éventail d'activités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située dans la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la côte nord de la Costa Blanca. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Dénia et Moraira, et constitue un élément important de l'attrait touristique de cette région. Sa situation en bord de mer Méditerranée, au pied du massif du Montgó, offre un paysage unique qui englobe à la fois la côte et l'arrière-pays. La ville est populaire auprès des visiteurs internationaux, ce qui contribue à une atmosphère vivante et cosmopolite. Sa localisation dans la province d'Alicante positionne Jávea comme un centre pour le tourisme et le commerce régional, avec des liaisons raisonnables vers les grandes villes.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL569013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce projet à Jávea se positionne dans un segment différent. Les projets mentionnés concernent principalement des logements, tandis que ce bien est spécifiquement conçu pour le développement commercial avec une échelle considérablement plus grande (800 m² de surface habitable et 8000 m² de terrain). Le prix de 1 050 000 € reflète ce potentiel plus important et l'emplacement stratégique dans une destination touristique établie comme Jávea, réputée pour son attrait auprès des visiteurs internationaux et les niveaux de prix plus élevés pour l'immobilier commercial. Les projets à Rojales et Daya Nueva sont situés dans des zones moins développées, ce qui se traduit généralement par des prix d'entrée plus bas, mais attire également un type de marché et un profil d'investissement différent. Jávea, avec son accès direct aux plages, ses commodités et la présence de restaurants de luxe, offre un écosystème unique pour les entreprises commerciales à grande échelle, ce qui justifie le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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