Esta propriedade de grande escala, situada numa das zonas mais promissoras de Jávea, oferece uma oportunidade rara para estabelecer um empreendimento de destaque numa cidade que se está a tornar rapidamente um íman para o turismo de alta qualidade e experiências de estilo de vida. Com mais de 800 m² de área útil aprovada e uma área total de 8000 m² distribuídos por três lotes, o potencial é enorme. Quer imagine um hotel boutique, um retiro de bem-estar, um local para eventos de luxo ou um conceito que combine gastronomia e cultura, este local oferece a escala e o cenário para dar vida a ideias audaciosas. O fácil acesso de cidades vizinhas como Denia e Moraira garante um fluxo constante de visitantes e clientes ao longo do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente urbano em Jávea, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade de inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, realça a localização prática. A infraestrutura permite uma boa acessibilidade para clientes e visitantes.
Esta propriedade destina-se a investidores e promotores que desejam realizar um projeto gastronómico, turístico ou cultural único. O espaço generoso e a possibilidade de desenvolver diversos conceitos atendem ao desejo de um projeto com alto potencial e ampla aplicabilidade.
A construção da propriedade está concluída ('Gereed'). Compreende três lotes com uma área total de 8000 m² de terreno e mais de 800 m² de área útil aprovada, o que permite oportunidades de desenvolvimento imediatas sem longas esperas para a fase de construção.
Este projeto não oferece uso residencial como casa individual ou apartamento. Foi concebido explicitamente para fins comerciais, como um hotel, centro de eventos ou retiro de bem-estar. Não existem áreas de habitação privada imediatas, o que pode ser uma limitação para compradores puramente residenciais.
Este projeto é ideal para investidores que desejam lançar uma iniciativa comercial de grande escala numa região turística dinâmica. É adequado para o desenvolvimento de um hotel boutique, um centro de conferências, um retiro de bem-estar de luxo ou uma combinação de eventos gastronómicos e culturais. A sua localização perto de restaurantes, praias e com boa acessibilidade a partir das cidades vizinhas torna-o um local atrativo para projetos direcionados a um público internacional. Aqueles que procuram um local com infraestrutura existente e potencial de desenvolvimento, e que reconhecem o valor de uma localização estratégica numa cidade costeira espanhola popular, encontrarão aqui uma oportunidade adequada.
Embora os detalhes específicos de acabamento das áreas individuais não sejam fornecidos, o edifício de 800 m² de área útil e 8000 m² de terreno total foi construído com vista à exploração comercial. O estatuto 'Gereed' ('Concluído') sugere que a estrutura principal está completa. A presença de um parque de estacionamento subterrâneo (foto 5) indica atenção às instalações práticas. Detalhes adicionais sobre os materiais e técnicas utilizados para o acabamento final dependerão do conceito de desenvolvimento específico que o comprador pretender. A localização numa região popular como Jávea implica um potencial de acabamento de alta qualidade para satisfazer as expectativas de um público internacional.
A propriedade é oferecida a partir de 1.050.000 €. Tendo em conta a sua dimensão (800 m² de área útil, 8000 m² de terreno distribuídos por três lotes) e o seu destino comercial, este preço representa uma oportunidade de investimento para o desenvolvimento de projetos de grande escala. A construção já está concluída, permitindo um início rápido da exploração ou desenvolvimento posterior. A disponibilidade é imediata. O preço não inclui impostos aplicáveis, custos de ligação nem custos de desenvolvimento específicos do projeto.
Javea, situada na encosta do maciço do Montgó e abrigada entre dois promontórios rochosos, é uma popular cidade costeira e mercado. O município, com uma área de 68,6 km², atrai numerosos visitantes e residentes estrangeiros, criando uma atmosfera vibrante e internacional. A localização desta propriedade comercial foi escolhida estrategicamente, perto de estabelecimentos gastronómicos de renome e numa área que se está a desenvolver rapidamente para se tornar um centro de vida sofisticada e turismo. A proximidade de comodidades como restaurantes (78 num raio de 2 km), bancos, cafés e farmácias facilita a vida quotidiana e as operações comerciais. A altitude de 8 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C e 3.802 horas de sol por ano, o que torna a região atrativa tanto para residentes como para turistas, especialmente durante a temporada de banho de 4 meses.
Javea oferece um estilo de vida mediterrânico vibrante, em parte graças à sua população cosmopolita e aos seus numerosos turistas. A localização da propriedade, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades como supermercados (218 m), farmácias (339 m) e restaurantes (78 num raio de 2 km), facilita o dia a dia. A área é rica em oportunidades de lazer, incluindo 12 farmácias, 9 bancos e 14 cafés, o que contribui para um ambiente de vida bem equipado. A proximidade de centros desportivos (Poliesportiu de Xàbia a 1 km) e piscinas reforça este aspeto. A área é maioritariamente plana (inclinação para a praia de 0,4%), o que contribui para a sua acessibilidade. As 3.802 horas históricas de sol e uma temperatura média anual de 18,4°C convidam a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Esta localização em Jávea, Alicante, oferece uma combinação de comodidades urbanas e proximidade com a costa. O mapa mostra o posicionamento estratégico em relação a praias, lojas e instalações de lazer, realçando a habitabilidade e o potencial comercial da área.
Javea está localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na costa norte da Costa Blanca. Está estrategicamente situada entre as cidades de Dénia e Moraira, e constitui uma parte importante do apelo turístico desta região. A sua localização no Mar Mediterrâneo, na encosta do maciço do Montgó, oferece uma paisagem única que abrange tanto a costa como o interior. A cidade é popular entre os visitantes internacionais, contribuindo para uma atmosfera vibrante e cosmopolita. A sua localização na província de Alicante posiciona Javea como um centro tanto para o turismo como para o comércio regional, com ligações razoáveis a cidades maiores.
O projeto está convenientemente localizado em Jávea. A praia mais próxima, Cala del Ministre, situa-se a 1,4 km. Várias outras praias como Platja de la Grava (até 2,1 km) e instalações de lazer como campos de golfe (Club de Golf Jávea a 5,1 km) são de fácil acesso. Comodidades como um supermercado (218 m) e uma farmácia (339 m) estão a uma curta distância a pé. O hospital mais próximo fica a 7,5 km. A acessibilidade de carro é boa, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (887 m). Embora os aeroportos de Alicante-Elche e Valência estejam a distâncias consideráveis (aproximadamente 84 km e 97 km em linha reta, respetivamente), a proximidade de estações de comboio (Gata a 7,5 km) e duas paragens de transporte público oferecem opções de mobilidade adicionais.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam de 12°C no inverno a 27°C no verão. Com uma média histórica de 3.802 horas de sol por ano, a região está entre as mais ensolaradas de Espanha. A temporada de banho dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge mais de 20°C. A sua localização na costa, a apenas 8 metros acima do nível do mar e na encosta do maciço do Montgó, proporciona uma brisa marítima agradável e proteção contra temperaturas extremas. A inclinação relativamente plana para a praia (0,4%) e a proximidade de miradouros naturais pitorescos contribuem para o encanto da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em torno de Jávea oferece diversas oportunidades recreativas. Existem duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. As praias mais próximas são Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (1,6 km). Para os golfistas, existem vários campos a uma distância razoável, incluindo o Club de Golf Jávea (5,1 km). Os desportos aquáticos são possíveis nos portos desportivos próximos, como o Club Náutico de Jávea (2,4 km). Além disso, existem centros desportivos e instalações desportivas municipais (Poliesportiu de Xàbia a 1 km) e piscinas disponíveis, apoiando uma vasta gama de atividades recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na costa norte da Costa Blanca. Está estrategicamente situada entre as cidades de Dénia e Moraira, e constitui uma parte importante do apelo turístico desta região. A sua localização no Mar Mediterrâneo, na encosta do maciço do Montgó, oferece uma paisagem única que abrange tanto a costa como o interior. A cidade é popular entre os visitantes internacionais, contribuindo para uma atmosfera vibrante e cosmopolita. A sua localização na província de Alicante posiciona Javea como um centro tanto para o turismo como para o comércio regional, com ligações razoáveis a cidades maiores.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL569013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este projeto em Jávea posiciona-se num segmento diferente. Os projetos mencionados são principalmente residenciais, enquanto esta propriedade é especificamente concebida para desenvolvimento comercial com uma escala consideravelmente maior (800 m² de área construída e 8000 m² de terreno). O preço de 1.050.000 € reflete este maior potencial e a localização estratégica num destino turístico estabelecido como Jávea, conhecido pelo seu apelo a visitantes internacionais e pelos níveis de preços mais elevados para imóveis comerciais. Os projetos em Rojales e Daya Nueva estão localizados em áreas menos desenvolvidas, o que geralmente resulta em preços de entrada mais baixos, mas também atrai um tipo de mercado e perfil de investimento diferente. Javea, com o seu acesso direto a praias, comodidades e a presença de restaurantes de luxo, oferece um ecossistema único para empreendimentos comerciais de grande escala, o que justifica o preço mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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