Tento samostatně stojící dům se nachází v oblíbeném pobřežním městě Jávea v provincii Alicante. Projekt nabízí moderní bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a městského centra s veškerou občanskou vybaveností. S rozlohou 286 m² obytné plochy a 3 ložnicemi představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s dobrou dostupností k pobřežním atrakcím a službám.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) nebo Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), se tato vila v Jávea nachází v cenově vyšší kategorii. Toto odpovídá prestižnější lokalitě Jávea, která je známá svými krásnými plážemi, klidnějším charakterem a vysokou úrovní služeb. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější ceny, často se nacházejí ve vnitrozemí nebo v méně etablovaných pobřežních oblastech, dále od hlavních turistických center a s menší nabídkou služeb v docházkové vzdálenosti. Tato vila v Jávea cílí na segment trhu hledající prémiové bydlení v dobře zavedené a vyhledávané lokalitě, která kombinuje blízkost k moři, bohatou občanskou vybavenost a příjemné klima. Její cena je odrazem nejen velikosti a vybavení, ale především exkluzivní polohy a s ní spojené kvality života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a místním službám. Nachází se v blízkosti pláží a klidnějších částí města Jávea, což umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám a dennímu nákupu. Vzdálenost od rušných center zajišťuje klidnější atmosféru.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající pohodlné bydlení blízko moře a zároveň s přístupem k městskému komfortu. Prostor nabízí možnost relaxace i aktivního trávení volného času, s důrazem na venkovní život a snadnou dostupnost ke službám.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. To eliminuje čekání spojené s výstavbou a umožňuje okamžité užívání domu. Kupující tak získává jistotu ohledně stavu a kvality provedení bez nutnosti plánování budoucího dokončení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a není bezprostředně na pláži. Vzhledem k urbanizované lokalitě nemusí nabízet absolutní soukromí venkovních prostor ve srovnání s venkovskými nemovitostmi. Dům se nachází v mírné nadmořské výšce, ne na samotném vrcholu kopce.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají hotovou nemovitost v etablované lokalitě s dobrou infrastrukturou. Je ideální pro ty, kteří si přejí mít většinu denních potřeb v docházkové vzdálenosti, včetně pláže, obchodů a restaurací. Pro páry nebo menší rodiny, které hledají pohodlné a dobře vybavené bydlení s venkovním prostorem pro relaxaci, se jedná o vhodnou volbu. Kupující, kteří preferují okamžité nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavby, ocení, že dům je již připraven k užívání. Také pro ty, kteří si chtějí užívat středomořské klima a životní styl, s možností snadného přístupu k vodním sportům a dalším rekreačním aktivitám, bude tato lokalita a nemovitost atraktivní.
Tento dům nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající moderním stavebním předpisům. Interiéry jsou navrženy s ohledem na funkčnost a pohodlí. V obývacím pokoji dominuje krb, který dodává prostoru útulnost, a přímý vstup na terasu s výhledem do zahrady. Kuchyně je moderně vybavena a má přímý přístup ven. Ložnice disponují vlastními balkonem nebo terasou, což umožňuje vychutnat si čerstvý vzduch a výhledy. Použité materiály zahrnují kvalitní podlahové krytiny, moderní koupelnové vybavení a standardní kuchyňské spotřebiče. Vnější terasy a balkony poskytují další venkovní obytný prostor. Důraz byl kladen na propojení interiéru s exteriérem, což je patrné na velkých prosklených plochách a přímých výstupech na terasy a do zahrady.
Cena této vily začíná na 949 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 286 m². Vzhledem k tomu, že je stavba již dokončena, je nemovitost ihned k dispozici. V rámci projektu byly navrženy různé dispozice a velikosti pozemků, což se odráží v celkové cenové struktuře. Cena odráží polohu v žádané lokalitě Jávea a kvalitu použitých materiálů a provedení. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou nemovitost, nejsou zde žádné budoucí stavební náklady navíc. Další náklady jako jsou daně a poplatky za převod vlastnictví nejsou v uvedené ceně zahrnuty.
Jávea, známá také jako Xàbia, je okouzlující pobřežní město ležící na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Nachází se na svahu pohoří Montgó a je chráněna před větrem skalnatými mysy, což vytváří širokou zátoku. Město je oblíbeným letoviskem a tržním centrem, kam směřuje významná část zahraničních návštěvníků a rezidentů, což přispívá k mezinárodní atmosféře. Tato konkrétní nemovitost se nachází v městské části, která poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností. Obyvatelé ocení snadný přístup k místním obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je projekt situován tak, aby umožňoval komfortní přístup k plážím a rekreačním zařízením, čímž podporuje středomořský životní styl spojený s venkovním pobytem a aktivním trávením času.
V okolí nemovitosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 218 metrů a lékárna 339 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. V okruhu 2 kilometrů je k dispozici široká škála restaurací (78), kaváren (14) a bank (9), což dokládá živost a vybavenost oblasti. Nemocnice je vzdálena 7,5 km a nejbližší golfové hřiště 5,1 km, což poskytuje další možnosti pro volnočasové aktivity. Veřejná doprava je zajištěna dvěma autobusovými zastávkami v blízkosti, což zvyšuje mobilitu pro obyvatele bez vlastního automobilu. Celkově lokalita nabízí kombinaci městského komfortu a klidnějšího bydlení.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci města Jávea a jeho okolí. Jasně jsou vidět vzdálenosti k hlavním plážím, obchodům, restauracím a dopravním uzlům. Zobrazení pomáhá pochopit propojení nemovitosti s pobřežím a městskou infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Jávea se nachází na pobřeží Costa Blanca, severně od provincie Alicante. Je strategicky umístěna mezi dvěma většími městy, Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a dopravním uzlům, přičemž si zachovává charakter klidnějšího pobřežního letoviska. Od větších měst jako je Dénia (8.7 km) je vzdálena jen krátkou jízdou, což zvyšuje dostupnost dalších služeb a rekreačních možností.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží jako Cala del Ministre (1.4 km) a Platja de l'Arenal (1.5 km). Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 84 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Další letiště Valencia (VLC) je přibližně 97 km vzdušnou čarou. Vlakové nádraží v Gata je vzdáleno 7,5 km, což umožňuje propojení s vnitrozemím. V dosahu 1 km se nachází sportovní centrum a v blízkosti jsou i mariny. Dostupnost elektrického nabíjení je zajištěna 887 m od domu.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 27 °C v létě. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nemovitost se nachází ve výšce 8 metrů nad mořem a terén směrem k pláži je převážně rovný s mírným sklonem 0,4 %. Toto prostředí je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Blízkost pohoří Montgó poskytuje ochranu před severními větry a přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní dvěma plážemi s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava, které jsou snadno dostupné. V blízkosti se nachází několik dalších pláží a zátok, jako Cala del Ministre (1.4 km) a Platja de l'Arenal (1.5 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště v okruhu do 10 km: Club de Golf Jávea (4.2 km), Llebeig (9.5 km) a Gregal (9.7 km). K dalším rekreačním možnostem patří sportovní centra Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), a také několik marin pro vodní sporty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nachází na pobřeží Costa Blanca, severně od provincie Alicante. Je strategicky umístěna mezi dvěma většími městy, Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a dopravním uzlům, přičemž si zachovává charakter klidnějšího pobřežního letoviska. Od větších měst jako je Dénia (8.7 km) je vzdálena jen krátkou jízdou, což zvyšuje dostupnost dalších služeb a rekreačních možností.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL200563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
