Dieses freistehende Haus in Jávea, Alicante, bietet auf 286 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für verschiedene Lebenssituationen konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und Stränden zeichnet dieses Objekt aus. Es repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte mediterrane Küstenregion suchen, die sowohl Ruhe als auch städtische Vorteile vereint.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea mit einem Preis von 949.000 € im deutlich höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich primär durch die exklusivere Lage in Jávea, einem etablierten und international geschätzten Küstenort, sowie durch die Größe und den Status als freistehende Villa. Projekte wie Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind preislich nochmals eine andere Kategorie und sprechen eher Käufer an, die nach günstigeren Einstiegsmöglichkeiten suchen. Jávea selbst zeichnet sich durch eine höhere Lebensqualität, eine ausgeprägtere Infrastruktur und eine stärkere Präsenz von ausländischen Residenten aus, was sich im Immobilienwert widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen in aufstrebenden, aber weniger etablierten Gebieten darstellen, bietet Jávea eine reifere, von vielen geschätzte Wohnumgebung. Die hier angebotene Villa profitiert von dieser etablierten Attraktivität, was ihren höheren Preis rechtfertigt. Sie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für Lage, Größe und sofortige Verfügbarkeit in einer Premium-Destination mehr zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, eingebettet in die Landschaft des Montgó-Massivs. Die Nähe zum Mittelmeer prägt das lokale Klima und die Lebensweise. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, was eine hohe Alltagstauglichkeit verspricht.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Wohnfläche bietet Platz für Familien oder Paare, die ein dauerhaftes Domizil oder eine Ferienresidenz suchen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten unterstützt einen komfortablen Lebensstil ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Dieses Projekt ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie sowie die Umgebung nutzen. Dies minimiert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und ermöglicht eine kurzfristige Planung.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu großen Metropolen wie Valencia oder Alicante, die Anreise zum Flughafen Alicante-Elche ist über eine größere Distanz zu bewältigen. Es ist kein Neubauprojekt im Entstehen, sondern ein Bestandsimmobilie. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Haus passt für Käufer, die eine etablierte und gut vernetzte Küstenlage an der Costa Blanca suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und die typischen Vorteile des mediterranen Lebensstils schätzen. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants deuten auf einen Lebensstil hin, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Dies spricht jene an, die Wert auf eine aktive und dennoch entspannte Lebensweise legen. Die Lage in Jávea, einem Ort mit hoher internationaler Präsenz, ist attraktiv für Expats, die eine Gemeinschaft suchen, in der sie sich leicht integrieren können. Auch als Feriendomizil, das flexibel genutzt und gegebenenfalls vermietet werden kann, ist dieses Objekt eine Option. Die 3 Schlafzimmer bieten zudem Flexibilität für Gäste oder eine wachsende Familie. Wer eine solide Investition in einer beliebten spanischen Region sucht und dabei Wert auf sofortige Nutzbarkeit und vorhandene Infrastruktur legt, wird hier fündig.
Die Analyse der verfügbaren Bilder deutet auf eine moderne und gut ausgestattete Immobilie hin. Die Wohnräume sind hell gestaltet und verfügen über Kamine, was auf eine gemütliche Atmosphäre, insbesondere in den kühleren Monaten, schließen lässt. Die Terrassen und Balkone, die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind, bieten Ausblicke und unterstreichen die Verbindung zum Außenbereich. Eine moderne Küche, wie auf Foto 4 abgebildet, impliziert funktionale und ästhetisch ansprechende Ausstattung. Die Schlafzimmer, mit direktem Zugang zu Balkonen (Foto 5), bieten Privatsphäre und Zugang zu Außenbereichen. Das Vorhandensein eines Pools, sichtbar von der überdachten Terrasse (Foto 2), deutet auf einen gehobenen Standard der Außenanlagen hin. Die generelle Ausrichtung auf Ausblicke und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen, wie durch die Panorama-Terrasse (Foto 3) angedeutet, lässt auf eine durchdachte architektonische Gestaltung schließen, die auf Komfort und Lebensqualität im mediterranen Klima ausgelegt ist. Ohne spezifische Materialangaben ist eine detaillierte Bewertung der Bauqualität nicht möglich, jedoch suggerieren die Bilder eine gepflegte und moderne Ausführung.
Die angebotene freistehende Villa in Jávea ist zu einem Preis von 949.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Angesichts der Wohnfläche von 286 m², der 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie der Lage in einer beliebten Küstenregion, spiegelt der Preis den Wert und die Ausstattung wider. Der 'Gereed'-Status bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, was zusätzliche Kosten und Wartezeiten für den Bau entfällt. Es ist zu beachten, dass sich der angegebene Preis auf die spezifische Konfiguration dieser Villa bezieht. Variationen in Bezug auf Ausstattung oder Grundstücksgröße, falls vorhanden, könnten zu anderen Preispunkten führen. Angesichts der Datenlage sind keine Vergleichsprojekte in unmittelbarer Nähe mit exakt demselben Preisniveau aufgeführt, jedoch liegt der Preis deutlich über den Einstiegspreisen der weiter entfernten Projekte wie Oceanic Apartments.
Jávea, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine Brücke zwischen traditionellem spanischem Charme und internationaler Anziehungskraft schlägt. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer städtisch geprägten Zone, die kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (218 m) und Apotheken (339 m) ermöglicht. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu finden, was den Alltag erleichtert und spontane Ausflüge zu gastronomischen Adressen fördert. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres und Wassersports. Die Umgebung ist durch das mediterrane Klima begünstigt, das lange sonnige Perioden mit milden Wintern kombiniert. Die Tatsache, dass ein Großteil der Bevölkerung und Besucher international ist, schafft eine multikulturelle Atmosphäre, die für Neuankömmlinge oft einladend wirkt. Das Leben in Jávea ist durch ein moderates Tempo gekennzeichnet, das Raum für Entspannung, aber auch für aktive Freizeitgestaltung lässt.
Das Leben in Jávea wird maßgeblich durch die Lage am Mittelmeer und die Nähe zum Montgó-Massiv geprägt. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, was sich in der Anzahl der Restaurants (78), Apotheken (12) und Banken (9) innerhalb eines 2-km-Radius widerspiegelt. Diese urbane Dichte erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit, für Besorgungen weite Wege zurückzulegen. Der Anteil internationaler Einwohner und Besucher, der bei über zwei Dritteln der jährlichen Besucher liegt, schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die sich in einem breiten Angebot an internationalen Dienstleistungen und einer multikulturellen Gemeinschaft bemerkbar macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.802 pro Jahr) begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad, Sportzentren und die Nähe zu Stränden und Marinas fördern einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig bietet die Lage hinter einer Bucht und geschützt durch Felsformationen eine gewisse Ruhe, die im Kontrast zu den belebteren Küstenabschnitten stehen kann. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr unterstreichen die kulturelle Lebendigkeit der Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Jávea, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenlinien des Mittelmeers sowie die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur der Stadt. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Versorgungseinrichtungen und größeren Städten geben einen visuellen Eindruck von der Erreichbarkeit und der Einbettung in die regionale Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante im Süden (75 km) und Valencia im Norden (89 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur von Großstädten, andererseits bewahrt Jávea seinen Charakter als eigenständige Küstenstadt. Die Nähe zu diesen Metropolen ist über gut ausgebaute Straßenverbindungen gegeben. Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Ferienorten wie Benidorm oder den weiter nördlich gelegenen Gebieten um Dénia herum, bietet Jávea eine Mischung aus natürlicher Schönheit, gepflegten Stränden und einer etablierten internationalen Gemeinschaft. Die umliegende Region Marina Alta ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von Bergen bis zur Küste reicht.
Die Erreichbarkeit der Immobilie in Jávea ist durch ihre Lage in einer urbanen Zone gut gegeben. Strände wie die Cala del Ministre sind nur etwa 1,4 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt bedeutet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) fußläufig erreichbar. Größere medizinische Versorgung ist im 7,5 km entfernten Krankenhaus gegeben. Golfer finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben: Alicante ist 75 km und Valencia 89 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), sind jeweils etwa 84 km bzw. 97 km Luftlinie entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Dies macht die Anreise für internationale Käufer relativ unkompliziert. Der nächstgelegene Bahnhof ist Gata in 7,5 km Entfernung, mit weiteren Optionen in Teulada und Dénia. Die Präsenz von zwei ÖPNV-Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für kürzere Distanzen.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße, trockene Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,4°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region zählt historisch etwa 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Schwimmbadwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur, die einen vier Monate andauernden Badesaison ermöglicht. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs beeinflusst das lokale Mikroklima, bietet aber auch Schutz und landschaftliche Schönheit. Die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine unmittelbare Küstenatmosphäre. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 0,4%, was auf eine flache und leicht zugängliche Küstenlinie hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen und die geographische Lage sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil, der stark von Sonne und Meer geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre Vielfalt an Stränden und Buchten. Zu den nächstgelegenen zählen Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km), beide gut erreichbar für tägliche Erfrischungen und Entspannung am Meer. Jávea verfügt über zwei Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Granadella und La Grava, was für hohe Umwelt- und Servicestandards bürgt. Für Golfenthusiasten bieten sich in der Nähe mehrere Plätze an, darunter der Club de Golf Jávea (5.1 km) und Llebeig (8.5 km). Wassersportler finden in den Marinas von Jávea und Dénia Ankerplätze und Ausrüstung. Sportinteressierte können die gut ausgestatteten Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) oder das Palau Municipal d'Esports nutzen. Die zahlreichen Restaurants (78 im 2km Radius) und Cafés (14) laden zum Verweilen und Genießen der lokalen und internationalen Küche ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante im Süden (75 km) und Valencia im Norden (89 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur von Großstädten, andererseits bewahrt Jávea seinen Charakter als eigenständige Küstenstadt. Die Nähe zu diesen Metropolen ist über gut ausgebaute Straßenverbindungen gegeben. Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Ferienorten wie Benidorm oder den weiter nördlich gelegenen Gebieten um Dénia herum, bietet Jávea eine Mischung aus natürlicher Schönheit, gepflegten Stränden und einer etablierten internationalen Gemeinschaft. Die umliegende Region Marina Alta ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von Bergen bis zur Küste reicht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL200563
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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