Questa residenza indipendente si trova a Jávea, una rinomata località costiera nella provincia di Alicante. Progettata per offrire un'esperienza abitativa confortevole e moderna, la villa beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e alle spiagge. Con una superficie abitabile generosa e un design curato, rappresenta una soluzione abitativa solida per chi cerca una proprietà nella Marina Alta, coniugando la tranquillità di una zona residenziale con l'accesso alle dinamiche della vita mediterranea.
Rispetto ad altre proposte immobiliari lungo la Costa Blanca, come gli appartamenti OCEANIC ad Rojales (da €475.000) o le ville NUEVA DAYA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Jávea si posiziona su una fascia di prezzo significativamente superiore, con un prezzo di partenza di €949.000. Questa differenza è giustificata dalle dimensioni maggiori della proprietà (286 m² contro metrature tipicamente inferiori negli appartamenti o villette a schiera di quei complessi), dalla tipologia unifamiliare indipendente e dalla località di Jávea, una destinazione più consolidata e ambita, nota per la sua qualità della vita e la presenza di servizi di alto livello. Mentre i progetti comparati offrono spesso nuove costruzioni in complessi residenziali con aree comuni, questa villa rappresenta una soluzione autonoma in un contesto urbano già sviluppato, con un focus sulla privacy e lo spazio individuale. La vicinanza immediata a servizi e spiagge, unita a un clima invidiabile con oltre 3.800 ore di sole annue, costituisce un fattore di attrattiva che giustifica il posizionamento di prezzo più elevato rispetto ad altre aree della Costa Blanca che potrebbero essere più orientate a un mercato di massa o a seconde case più accessibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, a breve distanza a piedi da servizi e dalla costa. Questa vicinanza a infrastrutture e aree ricreative definisce la comodità logistica quotidiana, permettendo un facile accesso a negozi, ristoranti e al litorale marino senza l'obbligo di utilizzare un veicolo per spostamenti brevi.
Le caratteristiche della villa, con le sue tre camere da letto e due bagni distribuiti su 286 m², rispondono a esigenze abitative di famiglie o coppie che desiderano spazio e funzionalità. La presenza di aree esterne, come patii e terrazze visibili nelle immagini, suggerisce un forte orientamento verso la vita all'aperto e il godimento del clima locale.
Questo progetto è attualmente completato, il che significa che la costruzione è terminata. Gli acquirenti possono trasferirsi rapidamente senza attendere fasi di costruzione o sviluppi futuri. La natura "pronta all'uso" della proprietà elimina l'incertezza legata ai tempi di consegna tipici dei nuovi sviluppi.
La proprietà non offre una vista panoramica illimitata su mare aperto, essendo inserita in un contesto urbano. Non è dotata di accesso diretto a campi da golf di fama internazionale nel raggio di pochi minuti a piedi, né di vicinanza immediata a grandi centri urbani o aeroporti primari. Le infrastrutture di trasporto pubblico sono presenti ma limitate nel loro raggio d'azione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze spaziosa e pronta all'uso in una località costiera consolidata come Jávea. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere servizi e spiagge raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti frequenti in auto. Il clima mite e le oltre 3000 ore di sole annue la rendono attraente per coloro che desiderano godere del sole durante gran parte dell'anno. La vicinanza a centri sanitari e la presenza di un'ampia gamma di ristoranti e attività commerciali soddisfano chi cerca una vita quotidiana attiva e priva di complicazioni. La natura della costruzione, già completata, è perfetta per chi desidera trasferirsi senza attese. Per chi cerca un punto d'appoggio in Spagna con facile accesso alle comodità, pur rimanendo in un contesto mediterraneo rilassato, questa villa rappresenta una scelta funzionale.
La villa, con una superficie costruita di 286 m², presenta finiture che suggeriscono un elevato standard qualitativo, come evidenziato dalle immagini fornite. Il soggiorno con camino e vista sul patio indica un'attenzione al comfort e al design degli interni. Le cucine moderne con affaccio esterno e le camere da letto con accesso a balconi suggeriscono l'uso di materiali contemporanei e un'ottimizzazione degli spazi per massimizzare luce naturale e vista. La presenza di un patio coperto con vista piscina rafforza l'idea di un progetto curato nei dettagli, orientato al godimento degli spazi esterni e alla fruibilità durante tutto l'anno. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati non siano esplicitati, il contesto di una villa indipendente in questa fascia di prezzo solitamente implica l'impiego di finiture durevoli e di buona qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'estetica moderna.
La villa indipendente a Jávea è proposta al prezzo di €949.000. Questa cifra si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le dimensioni della proprietà (286 m² abitativi), il numero di camere (3) e bagni (2), e lo stato di costruzione completata. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà è già edificata e pronta per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo basate su finiture personalizzate, trattandosi di un immobile ultimato. L'offerta è unica per queste specifiche caratteristiche dimensionali e di localizzazione in un contesto urbano ben servito.
Jávea, situata sulla costa di Alicante, offre un ritmo di vita distintamente mediterraneo. Il progetto si inserisce in un ambiente urbano che facilita la vita quotidiana: negozi, supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni essenziali. La prossimità a diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre a 1.4 km, permette facili accesso al mare per nuotare, prendere il sole o praticare sport acquatici. Le serate possono essere animate dai numerosi ristoranti e caffè presenti nel raggio di 2 km. La posizione, a 8 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite e piacevole, con oltre 3000 ore di sole all'anno. La vita qui è caratterizzata da un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alla natura e al mare, con un forte accento sulla vita all'aperto grazie ai patii e terrazze.
Vivere a Jávea offre un'esperienza mediterranea completa, grazie alla sua posizione strategica nella Marina Alta. La proprietà si trova in un'area urbana con un'alta densità di servizi a portata di mano. Un supermercato è a soli 218 metri, una farmacia a 339 metri, e numerose altre comodità come ristoranti (78 nel raggio di 2 km), banche e caffè rendono la vita quotidiana agevole. La vicinanza a centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e il Palau Municipal d'Esports (1.7 km) supporta uno stile di vita attivo. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno contribuisce a un calendario ricco di eventi e celebrazioni. La popolazione di Jávea è di circa 30.642 abitanti, con una significativa presenza internazionale, creando un ambiente cosmopolita ma radicato nelle tradizioni valenciane. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare assicura un clima temperato.
Questo progetto immobiliare si trova a Jávea, un'affascinante cittadina costiera situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La mappa evidenzia la sua posizione privilegiata, a breve distanza dal Mar Mediterraneo e circondata da un paesaggio che unisce mare e montagna, offrendo un contesto ideale per uno stile di vita rilassato e attivo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Jávea si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. La sua ubicazione costiera, riparata tra due promontori rocciosi e alle pendici del Montgó, le conferisce un carattere distintivo. Dista 75 km da Alicante e 89 km da Valencia, le due principali città della regione, entrambe dotate di aeroporti internazionali e infrastrutture significative. Questa distanza permette di beneficiare della tranquillità di una località balneare più piccola, pur mantenendo un accesso relativamente agevole ai servizi e alle opportunità offerte dai centri urbani maggiori. La vicinanza ad altre località della Costa Blanca come Denia (8.7 km) amplifica ulteriormente le opzioni di mobilità e svago.
La villa gode di un'ottima accessibilità pedonale ai servizi quotidiani: il supermercato si trova a 218 m, la farmacia a 339 m. Le principali spiagge, come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, sono raggiungibili in circa 1.5 km, con una pendenza minima verso il mare (0.4%). Per chi pratica golf, il Club de Golf Jávea dista 5.1 km. Le infrastrutture di trasporto includono 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 84 km in linea d'aria e Valencia (VLC) a circa 97 km. Stazioni ferroviarie come Gata e Teulada si trovano a circa 7.5-8.5 km, offrendo collegamenti regionali. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 887 m supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea è caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 18.4°C. Il progetto si colloca a soli 8 metri sul livello del mare, in una zona che gode di un microclima favorevole, mitigato dalla vicinanza del massiccio del Montgó. Si registrano circa 3.802 ore di sole all'anno, posizionando la regione tra le più soleggiate d'Europa. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. La vicinanza a aree naturali e punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4.1 km) arricchisce l'esperienza legata alla natura, offrendo opportunità per escursioni e godimento del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea offre un'ampia varietà di opzioni per il tempo libero, con particolare enfasi sulle sue spiagge. Tra queste, Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km) sono facilmente accessibili. Due spiagge, Granadella e La Grava, detengono la Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea si trova a 5.1 km. La marina di Jávea (2.4 km) offre opportunità per sport acquatici e nautici. Inoltre, centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e piscine pubbliche ampliano le possibilità di svago attivo, rendendo la zona un polo attrattivo per diverse attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. La sua ubicazione costiera, riparata tra due promontori rocciosi e alle pendici del Montgó, le conferisce un carattere distintivo. Dista 75 km da Alicante e 89 km da Valencia, le due principali città della regione, entrambe dotate di aeroporti internazionali e infrastrutture significative. Questa distanza permette di beneficiare della tranquillità di una località balneare più piccola, pur mantenendo un accesso relativamente agevole ai servizi e alle opportunità offerte dai centri urbani maggiori. La vicinanza ad altre località della Costa Blanca come Denia (8.7 km) amplifica ulteriormente le opzioni di mobilità e svago.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL200563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
