Tento rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Jávea na pobreží Costa Blanca. Vďaka svojej strategickej polohe v mestskej časti ponúka ľahký prístup k pláži a základným službám, čím spája pohodlie mestského života s relaxáciou pri mori. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dobre situované bývanie v dynamickom prostredí s bohatou ponukou rekreačných aktivít a kultúrnych zážitkov.
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako sú apartmány Oceanic v Rojales (od 475 000 €) alebo vily v Daya Nueva (od 380 000 €), táto samostatne stojaca vila v Jávea s cenou od 949 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Jávea je však známa svojou prestížnejšou polohou, prírodnými krásami a kvalitnejšou infraštruktúrou, čo sa odráža v cene. Zatiaľ čo projekty ako RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) ponúkajú dostupnejšie bývanie, často vo forme apartmánov alebo radových domov v rozvíjajúcich sa oblastiach, Jávea cielí na segment trhu hľadajúci etablované prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a prírodnými atraktivitami. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ako Benidorm, Jávea poskytuje pokojnejšiu atmosféru a autentickejší zážitok, čo je pre mnohých kupujúcich rozhodujúci faktor. Táto vila v Jávea sa tak odlišuje kombináciou lokality, kvality a dostupnosti služieb, čo ospravedlňuje vyššiu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v Jávea, mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a zároveň poskytuje dobré napojenie na okolitú infraštruktúru. Vzdialenosť od letísk v Alicante a Valencii je značná, čo naznačuje potrebu vlastnej dopravy pre cestovanie.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú mestské prostredie s ľahkým prístupom k pláži a službám. Hľadajú aktívny životný štýl s možnosťami pre vodné športy, golf a kultúrne vyžitie. Dôležitosť vidia v praktickosti každodenného života, kde je možné mnohé absolvovať pešo alebo na bicykli.
Tento rodinný dom je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Okamžitá dostupnosť znamená, že kupujúci nemusia čakať na dokončenie výstavby. Tým sa minimalizujú riziká spojené s dodacími lehotami a umožňuje sa rýchlejšie plánovanie presťahovania či využívania nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri mori, aj keď je v pešej dostupnosti k pláži. Vzdialenosť od hlavných letísk (Alicante, Valencia) je značná, čo naznačuje závislosť od automobilovej dopravy pre dlhšie cesty. Lokalita nie je izolovaným rezortom, ale súčasťou existujúcej mestskej štruktúry s priľahlými službami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s blízkosťou k pláži a zároveň si cenia súkromie samostatne stojaceho domu. Je ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo dlhodobé rekreačné sídlo v Španielsku, kde môžu plne využívať mediteránsky životný štýl. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti je vhodná aj pre staršie osoby alebo tých, ktorí preferujú obmedziť potrebu automobilu na krátke vzdialenosti. Taktiež osloví golfistov, keďže v blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská. Tí, ktorí hľadajú okamžité riešenie bývania bez čakania na výstavbu, ocenia fakt, že dom je už dokončený.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako samostatne stojaca vila s obytnou plochou 286 m². Hoci presné detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú uvedené, fotografie naznačujú moderný štýl s dôrazom na svetlé interiéry a prepojenie s exteriérom. Obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu, moderná kuchyňa s výhľadom do záhrady a spálne s balkónom naznačujú snahu o komfortné a funkčné bývanie. Vonkajšie priestory s krytou terasou a bazénom sú navrhnuté pre maximálne využitie klímy. Predpokladá sa štandardná kvalita výstavby zodpovedajúca novej nehnuteľnosti na španielskom trhu, vrátane energetickej efektívnosti.
Cena tejto vily začína na 949 000 €. Ide o jednorazovú ponuku, pričom nehnuteľnosť je už dokončená a okamžite k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na uvedený typ nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila) a počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) sa tento cenový bod radí do vyššej kategórie trhu v danej lokalite. Cena zodpovedá očakávaniam pre nehnuteľnosti tohto kalibru v turisticky atraktívnej oblasti ako je Jávea, kde je dopyt po kvalitnom bývaní stabilný.
Jávea je živé pobrežné mesto na Costa Blanca, ktoré si zachovalo svoj tradičný šarm napriek rastúcej popularite medzi medzinárodnými obyvateľmi. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že každodenný život je dobre integrovaný s okolitými službami. Supermarket je vzdialený len 218 metrov a lekáreň 339 metrov, čo zjednodušuje bežné nákupy a vybavenie. Existuje tu 78 reštaurácií a 14 kaviarní v okruhu 2 km, čo sľubuje bohaté možnosti stravovania a spoločenského života. Mestské športové centrá sú tiež v blízkosti, vrátane Poliesportiu de Xàbia (1 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), podporujúc aktívny životný štýl. Verejná doprava je zastúpená dvoma zastávkami, no vzhľadom na vzdialenosť od letísk a možnosť využitia bicykla na kratšie vzdialenosti, sa predpokladá využívanie osobného automobilu.
Život v Jávea, najmä v tejto mestskej časti, ponúka dynamickú rovnováhu medzi mestským pohodlím a prímorským životom. S plážou Platja de la Grava vo vzdialenosti 1.4 km a inými plážami a zátokami v dosahu, je more neoddeliteľnou súčasťou každodenného života. Blízkosť supermarketov (218 m), lekární (339 m) a rôznych reštaurácií (78 v okruhu 2 km) zabezpečuje jednoduchosť základných potrieb a bohaté možnosti spoločenského vyžitia. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (1 km). Okolité kopce a prírodné oblasti, ako je masív Montgó, poskytujú možnosti na turistiku a objavovanie prírody, čím dopĺňajú mestské prostredie o relaxačné a rekreačné aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Jávea a jej okolia. Jasne ilustruje blízkosť k plážam, ako je Platja de la Grava, a k mestským službám vrátane supermarketov a lekární. Môžete vidieť aj polohu golfových ihrísk a vzdialenosť k väčším mestám a letiskám, čo pomáha pochopiť celkovú dostupnosť a logistiku regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jávea sa nachádza na pobreží provincie Alicante, v regióne Marina Alta. Je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami, Alicante (75 km) a Valenciou (89 km), ktoré slúžia ako hlavné dopravné uzly s medzinárodnými letiskami a rozsiahlou infraštruktúrou. Vzdialenosť od týchto veľkých miest poskytuje prístup k ich službám a kultúrnemu vyžitiu, zatiaľ čo samotná Jávea ponúka pokojnejší prímorský životný štýl. V porovnaní s inými oblasťami na Costa Blanca, ako je Benidorm, je Jávea považovaná za menej komerčnú a viac zameranú na prírodné krásy a autentickosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Jávea, s dobrou pešou dostupnosťou k pláži (napr. Platja de la Grava, 1.4 km) a k základným službám ako sú supermarkety (218 m) a lekárne (339 m). Najbližšie golfové ihrisko, Club de Golf Jávea, je vzdialené 5.1 km. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche (ALC) je približne 84 km vzdušnou čiarou, čo znamená dlhšiu cestu autom. Letisko vo Valencii (VLC) je podobne vzdialené okolo 97 km. Najbližšie vlakové stanice sa nachádzajú v Gata (7.5 km) a Teulada (8.5 km). Napriek dvom zastávkam verejnej dopravy v blízkosti, pre efektívne cestovanie na dlhšie vzdialenosti, najmä na letiská, je odporúčané využívanie osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.4°C, s minimami okolo 12°C a maximami v lete dosahujúcimi až 27°C. Región sa pýši vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3,802 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plážové aktivity sú možné počas zhruba 4 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 8 metrov nad morom, čo zabezpečuje typickú prímorskú klímu bez extrémnych teplôt. Okolitá krajina s masívom Montgó ponúka prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Jávea je známa svojimi rozmanitými plážami a zátokami, z ktorých dve, Granadella a La Grava, sa pýšia ocenením Modrá vlajka. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza Cala del Ministre (1.4 km) a Platja de la Grava (2.1 km). Okrem pláží je v regióne k dispozícii aj bohatá ponuka rekreačných a športových aktivít. V okruhu 2 km nájdete tri golfové ihriská, ako aj športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (1 km). Prístavy ako Club Náutico de Jávea (2.4 km) naznačujú možnosti pre vodné športy a jachting. V blízkosti sú aj verejné kúpaliská, napríklad Jardines del Pla (1.4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sa nachádza na pobreží provincie Alicante, v regióne Marina Alta. Je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami, Alicante (75 km) a Valenciou (89 km), ktoré slúžia ako hlavné dopravné uzly s medzinárodnými letiskami a rozsiahlou infraštruktúrou. Vzdialenosť od týchto veľkých miest poskytuje prístup k ich službám a kultúrnemu vyžitiu, zatiaľ čo samotná Jávea ponúka pokojnejší prímorský životný štýl. V porovnaní s inými oblasťami na Costa Blanca, ako je Benidorm, je Jávea považovaná za menej komerčnú a viac zameranú na prírodné krásy a autentickosť.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL200563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
