与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价475,000欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价369,000欧元）等项目相比，本哈维亚别墅的价格（949,000欧元）处于较高水平。然而，这一定价与其独立的别墅形式、286平方米的较大居住面积以及在哈维亚这一备受欢迎且成熟的海滨城镇的优越地理位置相符。相较于公寓项目，本别墅提供了更大的隐私和独立性。此外，虽然其他项目可能价格更低，但它们通常位于不同的区域，可能缺乏哈维亚所提供的海滨生活方式和成熟社区的结合。哈维亚以其自然美景、高质量的生活设施和国际化的社区而闻名，这使得该房产的价值主张与价格相匹配，特别适合那些寻求此类特定生活方式的买家。该地区的生活成本和房产价值也可能高于南部一些价格较低的区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，步行即可到达海滩和城市设施。它位于一个成熟的社区，日常生活所需触手可及，适合那些寻求便利和靠近海岸生活方式的购房者。该地区享有良好的声誉，并提供了宁静的生活环境。
这处房产特别适合寻求舒适、便利和地中海生活方式的家庭或个人。三间卧室提供充足的空间，而靠近海滩和各种便利设施则满足了日常生活的需求。对于那些希望拥抱阳光、户外活动和轻松氛围的购房者来说，这是一个理想的选择。
该房产已完工，这意味着购买者可以直接入住，无需等待。作为已落成的项目，它提供了即时可见的质量和标准，避免了新建项目可能出现的建设延误或不确定性。购房者可以立即开始享受他们的西班牙生活。
该房产不适合寻求大型私人花园或广阔户外空间的购房者，因为其特点是城市环境中的独立别墅。此外，虽然靠近海滩，但它离主要国际机场的直线距离较远，可能不适合经常需要便捷航空旅行的购房者。
该房产适合那些寻求在西班牙海岸生活，同时希望方便地前往海滩和城市设施的购房者。对于那些已经熟悉或喜欢哈维亚地区的购房者来说，这是一个绝佳的选择，他们欣赏这里的自然美景、地中海气候和便利的日常生活。那些希望立即入住新家，而不是等待建设完成的购房者会发现其已完工的状态非常吸引人。此外，对于希望在国外拥有一个完善的度假屋或永久居所，并希望融入当地国际社区的退休人士或家庭，该房产也十分合适。它也可能吸引那些看重生活质量、希望靠近海滨活动但又不希望远离城市便利设施的个人。
该别墅的建筑面积为286平方米，提供宽敞的居住空间。虽然具体的材料和技术细节未在提供的资料中详述，但作为已完工的独立别墅，可以预期其符合当地的建筑规范和标准。通常，此类房产会注重实用性和舒适性，例如可能配备了具有良好隔热性能的窗户、现代化的厨房和浴室设施，以及满足当地气候需求的空调和供暖系统。照片显示了明亮的客厅、带壁炉的舒适空间、设备齐全的厨房以及享有户外景色的卧室。宽敞的露台和庭院区域（照片2显示了带泳池的遮蔽庭院）暗示了户外生活空间的品质，而阳台则提供了全景视野，增加了居住的舒适度。
该独立别墅的售价为949,000欧元。此价格反映了其在哈维亚地区优越的地理位置、已完工的状态以及三间卧室和两间浴室的配置。虽然别墅的售价相对较高，但考虑到其面积（286平方米）和所处的受欢迎的海滨度假胜地，这一定价具有其市场依据。目前该房产状况为已完工，可立即购买和入住，没有进一步的建设延误。此价格为固定售价，无额外变动。
哈维亚（Jávea）是一个迷人的海滨城镇，位于 Marina Alta 地区的海岸线上，在阿利坎特省。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）的山坡上，被海湾和两个多岩石的海角所环绕。这个地区以其美丽的海滩、清澈的海水和宜人的气候而闻名，吸引了大量寻求地中海生活方式的国际居民和游客。本地居民约占总人口的三分之一，而外国居民和年度游客则占了很大一部分，这造就了一个多元文化的社区氛围。平均气温在12°C到27°C之间，阳光充足，非常适合户外活动和享受海滨生活。这里有丰富的餐厅、咖啡馆、商店和医疗设施，确保了舒适便利的日常生活。
该别墅位于哈维亚的城市环境中，步行即可到达海滩和各种便利设施，这大大提升了日常生活品质。218米内就有超市，339米就有药房，7.5公里内有医院，这些距离确保了日常生活的便利性。78家餐厅、14家咖啡馆和12家药店（2公里半径内）提供了丰富的餐饮和购物选择。对于喜欢运动的居民，1公里内有体育中心（Poliesportiu de Xàbia），1.7公里有另一个体育场馆。该地区拥有3,802小时的年日照量和平均18.4°C的年均温度，非常适合户外活动。32天的当地节假日也为体验当地文化提供了机会。虽然住在城市环境中，但靠近自然区域（如蒙特戈山）和海滩（如1.4公里处的Cala del Ministre）提供了动静皆宜的生活方式。
该地图展示了哈维亚（Jávea）在阿利坎特省的地理位置。哈维亚坐落在地中海沿岸，被蒙特戈山所环绕，是一个以其海湾、海滩和自然美景而闻名的地区。地图突出了项目与附近的海滩、城镇中心及周边自然景观的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于哈维亚，这是 Marina Alta 地区的一个重要城镇，地处阿利坎特省。它坐落在风景如画的海岸线上，距离瓦伦西亚自治区（Comunidad Valenciana）的首府瓦伦西亚（Valencia）约89公里，距离阿利坎特市（Alicante）约75公里。与周边大城市如瓦伦西亚（802,962居民）和阿利坎特（339,322居民）相比，哈维亚提供了一种更为宁静和宜人的海滨生活方式，同时又保持了良好的可达性。该区域的经济水平，以省平均收入15,750欧元为参考，表明了其作为度假和居住地的吸引力。
该别墅的地理位置提供了良好的便利性。步行即可到达海滩（最近的Cala del Ministre距离1.4公里），并方便前往超市（218米）、药房（339米）和各种餐饮场所。对于高尔夫爱好者，距离Club de Golf Jávea（5.1公里）和Llebeig（8.5公里）等球场相对较近。虽然该项目并未直接靠近机场，但阿拉贡-埃尔切机场（ALC）和瓦伦西亚机场（VLC）的直线距离分别约为84公里和97公里，可以通过公路方便抵达。最近的火车站是Gata（7.5公里），也提供了额外的交通选择。该地区有2个公共交通站点，方便居民出行。EV充电桩距离887米，也考虑到了电动汽车用户的需求。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚地区享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，夏季平均温度在20°C以上，冬季温和，平均温度在12°C左右。该地区每年有高达3,802小时的日照，远高于许多欧洲国家，这使得户外活动全年都很受欢迎。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时。别墅的海拔为8米，靠近海岸，坡度向海滩为0.4%，非常平缓。该地区位于蒙特戈山脚下，提供了壮丽的自然风光和徒步机会。其位置也使其免受极端天气的影响，享受着温和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈维亚地区以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该地区拥有两个蓝旗海滩：Granadella海滩和La Grava海滩，表明其水质优良、设施完善且管理得当。最近的海滩Cala del Ministre距离别墅仅1.4公里，而Platja de l'Arenal（1.5公里）和Platja de la Grava（2.1公里）也近在咫尺，提供了多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea（5.1公里）和Llebeig（8.5公里）等球场近在咫尺。此外，该地区还有多个体育中心，包括Poliesportiu de Xàbia（1.0公里）和Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7公里），提供各种运动设施。游艇码头如Club Náutico de Jávea（2.4公里）也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于哈维亚，这是 Marina Alta 地区的一个重要城镇，地处阿利坎特省。它坐落在风景如画的海岸线上，距离瓦伦西亚自治区（Comunidad Valenciana）的首府瓦伦西亚（Valencia）约89公里，距离阿利坎特市（Alicante）约75公里。与周边大城市如瓦伦西亚（802,962居民）和阿利坎特（339,322居民）相比，哈维亚提供了一种更为宁静和宜人的海滨生活方式，同时又保持了良好的可达性。该区域的经济水平，以省平均收入15,750欧元为参考，表明了其作为度假和居住地的吸引力。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL200563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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