Proyek ini merupakan sebuah vila terpisah (detached villa) yang terletak di kawasan perkotaan Javea, Alicante. Properti siap huni ini menawarkan ruang hidup seluas 286 meter persegi dengan konfigurasi tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya menyediakan aksesibilitas tinggi ke fasilitas sehari-hari karena berada dalam lingkungan yang sudah mapan. Pembangunan vila ini diselesaikan pada tahun 2003, yang menunjukkan struktur bangunan yang sudah terbentuk dan mantap. Harga properti ini dimulai dari €949.000, posisinya berada di ketinggian sekitar delapan meter di atas permukaan laut.
Membandingkan properti ini dengan proyek seperti Oceanic Apartments di Rojales atau Nueva Daya Villa di Daya Nueva menunjukkan perbedaan segmen pasar yang jelas. Rojales dan Daya Nueva, yang berada di wilayah Vega Baja, seringkali menawarkan harga masuk yang lebih rendah (sekitar €380.000 - €475.000) dan merupakan area yang lebih terfokus pada perumahan baru dan lahan pertanian. Sebaliknya, Javea di Marina Alta memiliki nilai pasar tanah yang lebih tinggi karena faktor permintaan internasional, topografi pesisir yang menarik, dan status sebagai kota resor mapan. Investasi di Javea seperti properti ini menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan terjaga dibandingkan dengan area perumahan yang lebih padat di bagian selatan provinsi. Namun, pembeli menukar elemen 'baru' (new build) yang ditemukan di Rojales dengan karakter dan lokasi mapan di Javea.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di lingkungan urban Javea, karakteristik lokasinya menggabungkan aksesibilitas kota dengan kedekatan geografis ke laut. Terletak di sisi Massif Montgó, properti ini memiliki keterhubungan langsung ke jaringan jalan lokal. Supermarket dan apotek terdekat dapat dijangkau dalam beberapa ratus meter, meminimalkan ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Jarak garis lurus ke pantai terdekat adalah sekitar 1,4 kilometer.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan yang memerlukan ruang tamu tambahan. Luas bangunan 286 meter persegi mengizinkan distribusi ruang yang luas untuk area sosial dan privat. Keberadaan dapur modern dan area teras mendukung gaya hidup yang mengintegrasikan interior dan eksterior. Akses jalan kaki ke layanan sehari-hari sesuai untuk mereka yang mengutamakan efisiensi mobilitas.
Status properti ini adalah siap huni (key ready), dengan indikasi penyelesaian konstruksi pada tahun 2003. Hal ini berarti tidak ada risiko penundaan konstruksi atau fase pembangunan yang sedang berjalan. Kondisi fisik bangunan dan taman sudah sepenuhnya terbentuk. Pembeli dapat langsung meninjau kondisi riil properti tanpa perlu mengandalkan visualisasi komputer. Karena usia bangunan yang mencapai dua dekade, aspek pemeliharaan menjadi variabel teknis yang perlu diperhatikan.
Proyek ini bukan merupakan apartemen baru dengan fasilitas komunal terpusat, sehingga pemeliharaan kolam renang dan taman menjadi tanggung jawab individu pemilik. Lokasinya yang berada di area perkotaan berarti tingkat privasi alami berbeda dengan properti di area pedesaan yang terisolasi. Jarak ke bandara internasional memerlukan waktu tempuh sekitar satu jam mobil. Ketinggian rendah di atas permukaan laut berarti pemandangan laut lepas tidak terjamin secara mutlak dari semua sudut properti.
Vila ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai dengan karakter estetika yang sudah terbentuk dan menghindari risiko proyek pembangunan baru. Keluarga yang membutuhkan akses rutin ke fasilitas pendidikan atau kesehatan akan menemukan lokasi ini menguntungkan karena kedekatannya dengan pusat kota dan rumah sakit. Individu atau pasangan yang aktif secara sosial dan menikmati kemudahan akses ke restoran dan kafe akan cocok dengan lingkungan urban Javea. Properti ini juga relevan untuk mereka yang mencari base musiman atau tahunan di iklim Mediterania tanpa ingin terlibat dalam proses renovasi besar-besaran.
Mengacu pada tahun selesainya 2003, struktur bangunan kemungkinan besar menggunakan standar konstruksi Spanyol periode tersebut: beton bertulang dan dinding bata dengan lapisan plester eksterior. Analisis visual menunjukkan adanya ruang tamu dengan perapian dan teras yang tertutup, mengindikasikan fokus pada kenyamanan termal dan area luar ruangan yang dapat digunakan sepanjang tahun. Lantai kemungkinan menggunakan keramik atau ubin, material yang umum digunakan di wilayah ini untuk sifatnya yang dingin dan mudah perawatannya. Dapur yang terlihat modern menunjukkan bahwa bagian interior mungkin telah diperbarui. Mengingat usia properti, calon pembeli disarankan untuk memeriksa sistem kelistrikan, plumbin, dan efisiensi isolasi termal, karena standar energi tahun 2003 berbeda dengan regulasi saat ini.
Harga untuk vila ini dimulai dari €949.000. Angka ini menempatkan properti pada segmen menengah-atas untuk wilayah Costa Blanca Utara. Jika dibandingkan dengan properti baru di wilayah Rojales atau Daya Nueva yang mulai dari €380.000, harga ini mencerminkan premi lokasi di Javea dan status sebagai vila terpisah yang sudah mapan dengan ukuran bangunan yang luas. Ketersediaan unit bergantung pada portofolio penjual saat ini, mengingat ini adalah properti residensial yang sudah ada (resale market). Variasi harga mungkin terjadi tergantung pada kondisi spesifik interior dan pembaruan yang telah dilakukan sejak tahun 2003.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kenyamanan urban dengan nuansa pesisir. Kehadiran supermarket dalam radius 218 meter memungkinkan belanja kebutuhan harian dilakukan dengan berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan menikmati kopi di teras tertutup, area yang terbukti ada berdasarkan analisis visual, sebelum beraktivitas. Lingkungan sekitar memiliki konsentrasi restoran yang tinggi, menyediakan pilihan kuliner yang beragam dalam jarak pendek. Javea, dengan komunitas ekspatriat yang signifikan, menawarkan lingkungan sosial yang internasional. Untuk rekreasi, penduduk dapat berkendara singkat ke Pantai Cala del Ministre atau mengunjungi pusat olahraga terdekat. Pola hidup di sini menggabungkan ketenangan hunian pribadi dengan akses mudah ke fasilitas publik.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh kematangan infrastruktur perkotaan. Dengan 78 restoran dan 12 apotek dalam radius 2 kilometer, kebutuhan gaya hidup dan kesehatan dasar sangat tercukupi. Pusat olahraga Poliesportiu de Xàbia yang berjarak 1 kilometer menawarkan fasilitas untuk kegiatan olahraga terorganisir. Komposisi penduduk Javea yang sebagian besar terdiri dari warga internasional menciptakan atmosfer kosmopolitan di dalam kerangka kota kesisipan Spanyol. Transportasi umum tersedia melalui beberapa halte bus di dekatnya, namun efisiensi mobilitas maksimal dicapai dengan penggunaan kendaraan pribadi untuk perjalanan keluar kota.
Peta visualisasi menunjukkan posisi properti yang strategis dalam jaringan jalan perkotaan Javea. Perhatikan kedekatan fasilitas utama yang diwakili oleh ikon supermarket dan kesehatan di sekitar titik lokasi. Jalur menuju pantai terlihat jelas, menggambarkan konektivitas langsung ke area Arenal dan pelabuhan. Budaya setempat sering berpusat di sekitar Pasar Lama dan gereja-gereja bersejarah yang berada dalam radius pendek dari lokasi proyek ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Javea berada di ujung utara Costa Blanca, di provinsi Alicante. Posisinya cukup terpisah dari keramaian kota-kota besar, berjarak sekitar 75 hingga 95 kilometer dari Alicante dan Valencia. Ini membuat Javea berfungsi sebagai enklave residensial yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata massal. Kota terdekat Dénia berfungsi sebagai hub komersial dan transportasi tambahan. Wilayah ini dikenal dengan topografi yang bervariasi, berbeda dengan dataran rendah yang sering ditemukan di bagian selatan provinsi.
Akses ke fasilitas utama bersifat fleksibel. Pantai dapat dijangkau dalam waktu berkendara singkat, dengan jarak sekitar 1,4 hingga 2,3 kilometer ke berbagai titik seperti Platja de la Grava. Club de Golf Jávea terletak sekitar 5 kilometer jauhnya, waktu tempuh kurang dari 10 menit dengan mobil. Kebutuhan belanja harian sangat dekat dengan adanya supermarket hanya 218 meter dari lokasi. Bandara internasional Alicante-Elche adalah pintu masuk utama, terletak sekitar 84 kilometer jarak lurus atau sekitar satu jam perjalanan darat.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada di iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan penggunaan area luar ruangan secara ekstensif. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air berada di atas 20°C. Posisi di sisi Montgó Massif memberikan perlindungan alami dari angin utama yang kencang. Ketinggian hanya 8 meter di atas permukaan laut berarti iklim sangat dipengaruhi oleh laut, dengan kelembaban yang dapat terasa lebih tinggi dibandingkan area pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi air di area ini didukung oleh keberadaan Pantai Blue Flag seperti Granadella dan La Grava. Pantai terdekat, Cala del Ministre, menawarkan alternatif yang lebih dekat. Untuk penggemar golf, Club de Golf Jávea menyediakan lapangan 9 lubang dalam jarak pendek. Fasilitas maritim tersedia melalui Club Náutico de Jávea untuk keperluan berlayar. Aktivitas darat dapat dilakukan di pusat olahraga atau dengan berjalan kaki menuju mirador seperti Mirador de la Granadella yang menawarkan pemandangan panoramik pesisir.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea berada di ujung utara Costa Blanca, di provinsi Alicante. Posisinya cukup terpisah dari keramaian kota-kota besar, berjarak sekitar 75 hingga 95 kilometer dari Alicante dan Valencia. Ini membuat Javea berfungsi sebagai enklave residensial yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata massal. Kota terdekat Dénia berfungsi sebagai hub komersial dan transportasi tambahan. Wilayah ini dikenal dengan topografi yang bervariasi, berbeda dengan dataran rendah yang sering ditemukan di bagian selatan provinsi.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maret | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Agustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Desember | 12.5°C | 61 mm |
Datar
Ref: VL200563
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
