Cette villa individuelle à Javea, située sur la Costa Blanca, offre 152 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 2600 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bain, la propriété est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire. L'emplacement combine la proximité des commodités avec le calme d'un grand terrain. Le projet représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec potentiel dans une région recherchée d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, à proximité des plages et des services, créant un bon équilibre entre accessibilité et atmosphère privée. L'emplacement permet d'atteindre de nombreuses nécessités quotidiennes à pied ou à vélo.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et l'intimité, tout en souhaitant des commodités accessibles à pied. La possibilité de diviser le terrain offre une flexibilité aux investisseurs ou aux familles envisageant des unités résidentielles séparées. Les 3 chambres et 2 salles de bain sont conçues pour une petite famille ou comme maison de vacances.
Le projet concerne une villa individuelle existante sur un grand terrain. Actuellement, la propriété est de plain-pied avec une surface construite de 152 m². Le potentiel de division du terrain en deux parcelles constructibles suggère des possibilités de développement futures allant au-delà du stock actuel.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne fait pas partie d'une communauté fermée avec des installations communes telles que piscines ou jardins. La distance de l'aéroport d'Alicante est significative, et la division du terrain pourrait nécessiter une planification et des permis supplémentaires.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa établie à proximité de la plage tout en souhaitant un potentiel d'appréciation future. C'est un choix approprié pour les investisseurs envisageant de diviser le grand terrain en deux parcelles distinctes constructibles, ou pour en vendre une. Les familles recherchant une résidence avec beaucoup d'espace extérieur et la proximité des écoles et des loisirs apprécieront l'emplacement. C'est également une option intéressante pour ceux qui désirent un havre de paix en bord de mer avec une bonne infrastructure et un accès à des communautés internationales. La bonne accessibilité des commodités et des plages en fait une option pratique pour une vie à l'année ou comme maison de vacances.
La villa est conçue de plain-pied et comprend une surface habitable de 152 m². Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte ainsi que d'un salon-salle à manger séparé avec une cuisine fermée. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bain. Une cour intérieure avec une pièce de rangement complète la fonctionnalité. La description suggère une structure solide, mais potentiellement nécessitant des rénovations, offrant de la place pour des améliorations visant à augmenter le confort de vie et la valeur de la propriété. Les caractéristiques existantes, comme la pièce de rangement, sont pratiques pour un usage quotidien.
La villa individuelle à Jávea est disponible à partir de 850 000 €. La propriété offre 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 2600 m². Le prix indiqué se réfère à l'état actuel de la maison. Le terrain, par sa taille et la possibilité de le diviser en deux parcelles constructibles, offre un potentiel de développement supplémentaire qui pourrait augmenter la valeur de la propriété. Le prix de vente reflète l'emplacement, la taille du terrain et les possibilités d'extension ou de nouvelle construction.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée. La région est réputée pour ses criques pittoresques, ses plages de sable doré et sa communauté internationale dynamique. La villa proposée ici est située dans une zone urbaine offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et soins médicaux. La proximité de plages telles que Platja de la Grava (1,4 km) et Platgeta del Pope (2,3 km) souligne l'emplacement attrayant pour les amateurs de plage. La commune de plus de 68 km² offre un mélange de beauté naturelle et de confort urbain, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux favorisant les activités de plein air toute l'année. La région est particulièrement appréciée des visiteurs et résidents étrangers, ce qui contribue à une atmosphère multiculturelle.
La vie à Jávea offre une haute qualité de vie, marquée par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. La villa est située dans un environnement urbain avec un accès rapide aux services essentiels. Un supermarché est à seulement 218 mètres, une pharmacie à 339 mètres. Le centre-ville de Jávea, avec ses nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km), cafés et banques, est facilement accessible. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 7,5 km. Pour les amateurs de sport, des centres de fitness et des installations sportives sont à proximité, tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). L'emplacement combine ainsi la commodité de la vie urbaine avec les possibilités de loisirs de la région côtière.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Javea, Alicante. Elle visualise la proximité des plages importantes comme Platja de la Grava, la distance des services tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que le positionnement par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport. La carte illustre l'intégration urbaine de la propriété et son accessibilité au sein de la région Marina Alta.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Jávea est située dans la comarque de la Marina Alta de la province d'Alicante, sur la côte nord-est de la Communauté valencienne. Elle est stratégiquement située entre les villes plus grandes de Dénia et Moraira et est une station balnéaire populaire, connue pour sa beauté naturelle et son attrait international. La ville fait partie de la Costa Blanca, une région appréciée pour son climat doux, ses plages et son style de vie. Le positionnement de Jávea, protégé par le massif du Montgó, offre un cadre pittoresque et un environnement agréable, différent des autres parties de la Costa Blanca.
La villa est bien desservie et offre une accessibilité variée. Plusieurs plages, dont Platja de la Grava (1,4 km) et Platgeta del Pope (2,3 km), sont accessibles à pied ou en courts trajets. Les parcours de golf tels que le Club de Golf Jávea sont à seulement 5,1 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 97 km à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les gares les plus proches se trouvent à Gata (7,5 km) et Dénia (8,7 km). Deux arrêts de transport public à proximité améliorent la mobilité. L'infrastructure avec supermarchés (218 m), pharmacies (339 m) et soins médicaux (7,5 km) est excellente et accessible à pied.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,4°C et une plage allant de 12°C à 27°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est une destination privilégiée pour le soleil. La mer invite à la baignade pendant une saison de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une topographie plate à proximité de la plage. La faible pente vers la plage la plus proche (0,4%) facilite l'accès. La localisation sur le flanc du massif du Montgó offre également un abri et un paysage attrayant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses diverses plages et criques. La plage la plus proche, Cala del Ministre, est à 1,4 km, suivie de Platja de l'Arenal (1,5 km) et Platja de la Grava (2,1 km). Deux d'entre elles, Granadella et La Grava, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs services. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Cela inclut des parcours de golf comme le Club de Golf Jávea (5,1 km), des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et des marinas pour les amateurs de sports nautiques. La diversité paysagère de la région invite aux excursions et à l'exploration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située dans la comarque de la Marina Alta de la province d'Alicante, sur la côte nord-est de la Communauté valencienne. Elle est stratégiquement située entre les villes plus grandes de Dénia et Moraira et est une station balnéaire populaire, connue pour sa beauté naturelle et son attrait international. La ville fait partie de la Costa Blanca, une région appréciée pour son climat doux, ses plages et son style de vie. Le positionnement de Jávea, protégé par le massif du Montgó, offre un cadre pittoresque et un environnement agréable, différent des autres parties de la Costa Blanca.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL911215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que les Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne dans un segment supérieur avec un prix de départ de 850 000 €. Cela s'explique par le grand terrain de 2600 m² et le potentiel de développement grâce à la possibilité de division. Des projets comme Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) offrent des unités résidentielles plus compactes, souvent en résidence. La villa à Jávea s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et la possibilité de personnalisation ou de développement de projet, justifiant ainsi le prix plus élevé. L'emplacement à Jávea, une ville côtière établie et recherchée, contribue également à la tarification, contrairement aux nouvelles constructions dans des zones moins centrales.
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