Villaen i Javea er en fritliggende ejendom fra 1970 med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Med en grund på 2260 m² og et boligareal på 378 m² er der mulighed for omfattende renovering. Villaen ligger i et etableret boligområde med kort afstand til Javeas strande og bymidte. Eiendommen har en privat pool og flere udbygninger, der giver fleksibilitet til udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et urbant område af Javea på blot 218 meter fra nærmeste supermarked og 339 meter fra apotek. Afstanden til Cala del Ministre-stranden er 1,4 kilometer, hvilket giver nem adgang til kysten. Området er veletableret med gode forbindelser til Javeas bycenter og lokale faciliteter inden for gåafstand.
Med sin store grund på 2260 m² og eksisterende bygninger på 378 m² tilbyder villaen betydelige muligheder for tilpasning efter individuelle behov. De tre soveværelser og tre badeværelser giver et godt grundlag for en familiebolig eller sommerhus. Den private pool og haven giver mulighed for udendørs livsstil, som er værdifuld i Middelhavsregionen.
Villaen er oprindeligt opført i 1970 og står nu som et renoveringsprojekt, der kræver komplet modernisering. Den nuværende tilstand giver mulighed for fuldstændig ombygning og tilpasning til moderne standarder. Bygningens eksisterende struktur og grundens størrelse giver potentiale for at skabe en samtids villa, der imødekommer nutidige krav til komfort og funktionalitet.
Villaen kræver betydelig renovering før brug, hvilket repræsenterer en betydelig investering udover købsprisen. Ejendommen tilbyder ikke moderne faciliteter eller materialer, og alle installationer skal opdateres. Beliggenheden i et etableret boligområde betyder, at der er begrænsede muligheder for udvidelse af eksisterende bygningsmasse udover de nuværende rammer.
Denne villa passer særligt godt til investorer eller personer med erfaring i renovering, der ser potentialet i en større renoveringsopgave. For familier, der ønsker en permanent bolig i Spanien og har mod på at skabe deres drømmehus fra bunden, kan dette være en egnet mulighed. Ejendommen er også velegnet til dem, der foretrækker en central beliggenhed med gåafstand til faciliteter og strand, men samtidig ønsker privatliv og plads til haveaktiviteter. For personer, der allerede har etableret sig i Spanien eller har god viden om lokale bygherrer og materialeleverandører, kan projektet være særligt attraktivt. Villaens størrelse og potentielle værdistigning efter renovering gør den også interessant som en langsigtet investering i det spanske ejendomsmarked.
Villaen kræver komplet renovering, hvilket giver mulighed for at vælge egne materialer og afslutninger. Den nuværende struktur er opført i traditionel spansk stil fra 1970'erne, hvilket typisk indebærer solide men forældede konstruktioner. Efter renovering kan man vælge moderne materialer som keramiske fliser i høj kvalitet til badeværelserne, energiruder, og isolering der opfylder nutidige krav. Den eksisterende pool kan renoveres med moderne teknologi for energieffektivitet og vedligeholdelsesvenlighed. Facaderne kan fornyes med materialer der passer til middelhavsklimaet og samtidig giver et moderne udtryk. Området omkring villaen giver mulighed for at anlægge en have med mediterrane planter og automatiske vandingssystemer, der reducerer vedligeholdelsen.
Villaen er prissat til €690.000, hvilket repræsenterer udgangsprisen for ejendommen i sin nuværende tilstand. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere investeringer vil være nødvendige for renovering og modernisering. Prisen skal ses i lyset af den store grund på 2260 m² og den centrale beliggenhed i Javea, hvor grunde i denne størrelse er sjældne. Efter renovering kan ejendommens værdi forventes at stige betydeligt, hvilket gør den til et potentielt projekt for investorer eller personer, der ønsker at skabe deres personlige bolig i Spanien.
Dagligdagen i denne villa vil være præget af nærheden til både byliv og kystliv. Med supermarked og apotek inden for få hundrede meter kan dagligdags ærinder nemt klares til fods. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til haven, inden man tager en kort tur til stranden for en svømmetur i Middelhavet. Eftermiddagen kan bruges ved poolen eller udforskning af Javeas charmerende bymidte med dens restauranter og butikker. Om aftenen er der kort afstand til flere spisesteder, hvor man kan nyde lokale specialiteter. Villaens placering kombinerer nem adgang til byens faciliteter med privatlivet i egen have.
Livet omkring denne villa er kendetegnet ved nem adgang til både dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter. Med supermarked, apotek og flere restauranter inden for 500 meter er dagligdagen praktisk og bekvem. Javeas bymidte med dens charmerende gader og historiske kirke ligger inden for kort afstand, hvor man kan handle eller nyde lokale retter. Strandområdet med sine fine sandstrande er kun 1,4 kilometer væk, hvilket gør det let at kombinere boligliv med strandliv. For børnefamilier er der skoler og sportsfaciliteter i nærheden, mens golfentusiaster kan nå Club de Golf Jávea på cirka 5 kilometer. Området har et levende internationalt miljø, hvor spaniere og udlændinge lever side om side, hvilket skaber en dynamisk og alsidig atmosfære året rundt.
Kortet viser villaens centrale placering i Javea med kort afstand til både strand, bymidte og dagligdags faciliteter. Den rute, der er markeret på kortet, illustrerer, hvordan man nemt kan nå både Cala del Ministre-stranden og byens centrum inden for få minutter. Området omkring villaen er præget af en blanding af boligområder og grønne områder, der giver en afbalanceret bymiljø.
Villaen er placeret i Javea, en attraktiv kystby i Marina Alta-regionen. Javea ligger cirka 75 km nord for Alicante og 89 km syd for Valencia, hvilket giver god adgang til disse større byer med internationale lufthavne. Byen er omgivet af Montgó-massivet, der skaber et naturskønt landskab og beskyttelse mod nordenvinden. Javeas position på Costa Blanca gør den til en populær destination for både turister og fastboende, der søger en kombination af kystliv og spanske kulturelle oplevelser. Byens relative isolation mellem Alicante og Valencia har bidraget til at bevare dens charme og autentiske karakter trods international opmærksomhed.
Villaens beliggenhed i Javea giver fremragende adgang til vigtige faciliteter. Afstanden til Cala del Ministre-stranden er kun 1,4 km, mens Platja de l'Arenal ligger 1,5 km væk. For golfspillere er Club de Golf Jávea kun 5,1 km væk, med Llebeig og Gregal golfbaner inden for 9 km. Supermarked findes blot 218 m fra ejendommen, mens nærmeste apotek er 339 m væk. Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger begge inden for 90-100 km, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser. Lokale busforbindelser og taxaer gør det nemt at komme rundt uden bil, selvom en bil er praktisk for længere udflugter i regionen.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Javea nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C året rundt. Med 3.802 soltimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet det meste af året. Badesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Villaens beliggenhed kun 8 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,4% mod stranden skaber et næsten fladt landskab, der er let at færdes i. Den milde vinter og lange sommer gør det muligt at dyrke havearbejde og udendørs aktiviteter året rundt, hvilket især er værdifuldt for en ejendom med så stor en grund.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Javea kan prale af to Blue Flag-strande inden for kort afstand fra villaen: Granadella og La Grava. Disse strande er anerkendt for deres høje vandkvalitet og gode faciliteter. Cala del Ministre og Platja de l'Arenal, der ligger henholdsvis 1,4 og 1,5 km fra villaen, er populære badesteder med klart vand og godt vejr om sommeren. For golfentusiaster er Club de Golf Jávea beliggende kun 5,1 km væk, med yderligere to golfbaner inden for 9 km. Sportsfaciliteter som Poliesportiu de Xàbia og Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés findes inden for 2 km, hvilket giver mulighed for diverse sportslige aktiviteter. Den milde kystklima gør det muligt at nyde udendørs rekreation det meste af året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen er placeret i Javea, en attraktiv kystby i Marina Alta-regionen. Javea ligger cirka 75 km nord for Alicante og 89 km syd for Valencia, hvilket giver god adgang til disse større byer med internationale lufthavne. Byen er omgivet af Montgó-massivet, der skaber et naturskønt landskab og beskyttelse mod nordenvinden. Javeas position på Costa Blanca gør den til en populær destination for både turister og fastboende, der søger en kombination af kystliv og spanske kulturelle oplevelser. Byens relative isolation mellem Alicante og Valencia har bidraget til at bevare dens charme og autentiske karakter trods international opmærksomhed.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL972334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter i regionen skiller denne villa sig ud ved sin kombination af central beliggenhed og store grundareal. Mens lignende villaer i mere eksklusive kystområder som Moraira ofte har højere priser, tilbyder denne ejendom potentialet ved at være et renoveringsprojekt. I modsætning til de mange nye lejlighedsprojekter i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center, der tilbyder standardiserede boliger til lavere priser, giver denne villa mulighed for personlig tilpasning og privatliv med egen have. Sammenlignet med landområderne i det indre, hvor man typisk får mere natur men længere til faciliteter, kombinerer denne villa det bedste fra begge verdener: central placering med god plads omkring sig. Prisniveauet er højere end for lejligheder i regionen, men reflekterer samtidig det unikke potentiale i en stor grund i en populær kystby.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID