Denna fristående villa från 1970 ligger i Javea, Alicante, på en 2260 m² stor tomt. Villan har ett boendeyta på 378 m² med tre sovrum och tre badrum. Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde nära stadskärnan och inom gångavstånd till stranden. Villan behöver totalrenovering och erbjuder möjligheten att skapa ett skräddarsytt hem enligt egna preferenser i ett eftertraktat område vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område i Javea, nära stadskärnan och inom gångavstånd till flera strandnära områden. Placeringen erbjuder närhet till dagliga behov som butiker och apotek, samtidigt som den är en del av ett etablerat bostadsområde med bekvämligheter inom räckhåll.
Fastigheten passar för de som söker ett rymligt boende med potential för anpassning. Den stora tomten, det privata poolområdet och flera byggnader erbjuder utrymme för olika livsstilar och behov. Villan passar såväl för permanent boende som för fritidsanvändning i ett medelhavsklimat.
Villan byggdes 1970 och klassificeras som helt färdigställd, men behöver omfattande renovering. Den nuvarande strukturen erbjuder ett ramverk för modernisering och anpassning till samtida standarder. Byggnaden är av traditionell karaktär och kräver genomgripande uppdateringar av installationer och ytskikt.
Fastigheten är inte lämplig för köpare som söker ett inflyttningsklart boende utan renoveringsbehov. Den är inte heller anpassad för personer med begränsad rörlighet på grund av flera nivåer och trappor. Villan ligger inte i ett skyddat område och saknar direkt utsikt över havet från huvudbyggnaden.
Denna fastighet passar särskilt väl för köpare med en vision för att skapa ett personligt hem. Den passar för investerare som ser potentialen i att renovera en fastighet i ett eftertraktat kustområde, där efterfrågan på välanpassade bostäder är hög. Den lämpar sig även för familjer som söker ett utrymme med potential att växa och förändras över tid. För köpare som har tålamod och resurser för ett renoveringsprojekt erbjuder denna möjlighet att skapa ett unikt hem som speglar deras personliga smak och behov. Fastigheten passar också för de som värdesätter närheten till både stadsliv och kustliv i en populär men inte överexploaterad del av Spaniens östkust.
Denna fastighet behöver totalrenovering vad gäller alla ytskikt och installationer. Nuvarande struktur byggdes 1970 med traditionella spanska byggmetoder för den tiden, vilket inkluderar tjocka ytterväggar som ger bra isolering mot värmen. Innanför finns fasta inbyggda garderobsskåp som indikerar kvalitetshantverk från originalbyggnationen, men dessa behöver också uppdateras. Den privata poolen och de täckta terrasserna är i befintligt skick men kräver renovering för att uppfylla moderna standarder. Elsystemet är installerat men behöver en fullständig uppdatering för att möta dagens säkerhetskrav och effektbehov. Renoveringen erbjuder möjlighet att installera moderna energieffektiva system, nytt VVS, isolering och fönster som kan förbättra fastighetens prestanda avsevärt.
Priset för denna fastighet är satt till €690,000, vilket motsvarar cirka €1,825 per kvadratmeter boendeyta. Priset inkluderar den stora tomten på 2260 m², vilket ger en total prisnivå på cirka €305 per kvadratmeter tomtområde. Fastigheten klassificeras som prisvärd i jämförelse med nybyggda villor i samma område, men köparen måste räkna med renoveringskostnader för att anpassa huset till moderna standarder.
Dagliga livet i denna villa skulle präglas av dess centrala läge i Javea. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste strand, Cala del Ministre, för ett morgondopp. Efter frukost är det enkelt att nå närmaste livsmedelsbutik, endast 218 meter bort, för dagliga ärenden till fots eller med cykel. Den stora tomten erbjuder flera utomhuszoner för olika aktiviteter under dagen, från solbad vid poolen till skuggiga platser under terrassens tak. Under varma eftermiddagar kan man dra nytta av de täckade terrasserna. Eftermiddagen kan avslutas med en promenad till stadskärnan för att besöka lokala butiker eller caféer. Kvällen erbjuder möjlighet att underhålla gäster på den privata terrassen eller bara njuta av den medelhavskusten i ett lugnare tempo.
Javea erbjuder en balanserad livsmiljö där stadskänsla kombineras med kustnära bekvämligheter. I ett område med 2 km radie från fastigheten finns 78 restauranger, 14 caféer och 12 apotek, vilket visar på ett välutvecklat servicenät. Staden har två närliggande Blue Flag-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och bra strandfaciliteter. Den lokala infrastrukturen inkluderar två kollektivtrafikshållplatser i närheten, och för längre resor finns tågstationer i Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) och Dénia (8,7 km). Det lokala sjukhuset ligger 7,5 km bort, medan specialiserad vård finns i större städer som Alicante och Valencia på drygt 80 km avstånd.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Javea, nära stadskärnan och med gångavstånd till flera stränder. Fastigheten ligger i ett urbant område med god tillgång till service, samtidigt som den är skyddad från de mest trafikerade vägarna. Den stora tomten framträder tydligt i förhållande till omgivande fastigheter.
Javea är positionerad på östkusten av Spanien i provinsen Alicante, i regionen Valencia. Staden ligger vid foten av Montgó-massivet och skyddad mellan två klippiga uddar i en bred bukt. Denna geografiska position ger Javea ett skyddat mikroklimat med mer milda temperaturer jämfört med inlandet. I förhållande till större städer ligger Javea på ett avstånd som gör det möjligt att enkelt nå Alicante (75 km), Valencia (89 km) och Elche (95 km) för dagsturer eller shopping, samtidigt som man kan njuta av den lugnare kustlivsstilen i en mindre stad.
Strandnära livsstil är lättillgänglig från denna fastighet med närmaste strand, Cala del Ministre, på endast 1,4 km. Större städer ligger på bekvämt avstånd: Alicante (75 km), Valencia (89 km) och Elche (95 km). De närmaste flygplatserna är Alicante-Elche (84 km) och Valencia (97 km), vilket ger bra internationella förbindelser. För golfintresserade finns Club de Golf Jávea på 5,1 km, medan ytterligare banor ligger inom 9 km. En EV-laddningsstation finns på 887 m avstånd, och för dagliga ärenden finns apotek på 339 m och livsmedelsbutiker inom 218 m från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Javea erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-27°C och en årlig medeltemperatur på 18,4°C. Med 3,802 soltimmar per år får området gott om solljus, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv året runt. Höjden på 8 meter över havet och den låga lutningen mot stranden på endast 0,4% gör terrängen lättillgänglig och nästan helt platt. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavet under en stor del av året. Den genomsnittliga årsnederbörden är måttlig och koncentreras till höstmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlivet i Javea kännetecknas av två Blue Flag-stränder i närheten: Granadella och La Grava. Platja de la Grava ligger på 1,4-1,6 km från fastigheten och erbjuder en längre sandstrand med goda faciliteter. Cala del Ministre på 1,4 km är en mindre, mer skyddad vik. För golfentusiaster finns Club de Golf Jávea på 5,1 km, medan ytterligare två banan (Llebeig och Gregal) ligger inom 9 km. För sportaktiviteter finns Poliesportiu de Xàbia på 1,0 km och Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés på 1,7 km. Marina de Jávea ligger på 2,4 km, vilket ger möjlighet till vattensporter och båtliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea är positionerad på östkusten av Spanien i provinsen Alicante, i regionen Valencia. Staden ligger vid foten av Montgó-massivet och skyddad mellan två klippiga uddar i en bred bukt. Denna geografiska position ger Javea ett skyddat mikroklimat med mer milda temperaturer jämfört med inlandet. I förhållande till större städer ligger Javea på ett avstånd som gör det möjligt att enkelt nå Alicante (75 km), Valencia (89 km) och Elche (95 km) för dagsturer eller shopping, samtidigt som man kan njuta av den lugnare kustlivsstilen i en mindre stad.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Ref: VL972334
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Javea utmärker sig genom sin balans mellan stadsliv och kustnära lugn jämfört med närliggande områden. I jämförelse med Torrevieja, där liknande fastigheter kan börja från €160,000, erbjuder Javea en mer exklusiv och lugnare atmosfär med högre priser som speglar dess premiumposition på Costa Blanca. Medan Torrevieja har en mer internationell och turistpräglad karaktär, har Javea bevarat en mer autentisk spansk känsla trots att halva befolkningen utgörs av utlänningar. Javeas geografiska läge vid Montgó-massivet ger ett skyddat klimat med mildare temperaturer än mer öppna kustområden. Prisnivån i Javea är generellt högre än i södra Costa Blanca, vilket återspeglas i denna fastighets värdering på €690,000 jämfört med billigare alternativ i Torrevieja-området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID