Esta villa独立 situada en Jávea, Alicante, presenta una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Con 378 m² construidos y un amplio parcela de 2260 m², la propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada cercana a la playa. La vivienda, aunque concluida en 1970, requiere una renovación completa que permite personalizar el espacio según las necesidades del comprador. Su ubicación privilegiada ofrece acceso cómodo a servicios y al entorno costero mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno residencial consolidado de Jávea, con proximidad inmediata al núcleo urbano y al litoral mediterráneo. La posición geográfica facilita el acceso a servicios básicos y zonas de recreación sin necesidad de desplazamientos largos. La villa se integra en una zona con alta demanda residencial en la costa alicantina.
La distribución actual de la villa permite adaptar los espacios a diversas necesidades residenciales. Con tres dormitorios y tres baños, el inmueble ofrece capacidad para familias o como segunda residencia. El tamaño considerable tanto de la construcción como del parcela permite múltiples configuraciones para satisfacer diferentes requerimientos de habitabilidad y estilo de vida.
La villa fue completada en 1970, lo que representa una construcción con más de cinco décadas. Actualmente se encuentra en estado de ruinoso, requiriendo intervención completa para su adecuación a estándares contemporáneos. La intervención necesaria abarca desde la redistribución espacial hasta la modernización de instalaciones y acabados.
La propiedad no se encuentra en condiciones de habitabilidad inmediata, requiriendo una inversión significativa en renovación. No presenta características de eficiencia energética contemporáneas ni está adaptada a normativas de accesibilidad actuales. La estructura y distribuciones originales pueden requerir modificaciones sustanciales según las preferencias del nuevo propietario.
Esta propiedad es adecuada para inversores con visión a largo plazo que buscan maximizar el potencial de un bien en una zona consolidada. También conviene a personas con experiencia en reformas que deseen crear una vivienda personalizada según sus preferencias exactas. Familias que valoren la privacidad de un chalet independiente con amplio terreno en zona urbana encontrarán aquí una oportunidad. Propietarios de segundas residencias que conocen Jávea y deseen establecerse en una ubicación céntrica pero tranquila pueden ver valor en este proyecto. La propiedad también es apropiada para quienes buscan una vivienda principal con posibilidad de desarrollo posterior o construcción de anexos. No es recomendable para quienes busquen una lista para entrar o prefieran evitar proyectos de renovación integral.
La propiedad actual presenta características constructivas típicas de la década de 1970, con estructura tradicional pero que requiere revisión completa. Los materiales originales incluyen elementos de fábrica de ladrillo revocado, con techos de teja árabe tradicional. Las instalaciones eléctricas y de fontanería son antiguas y necesitan reemplazo completo según normativas actuales. La renovación ofrece la oportunidad de incorporar materiales contemporáneos de alta calidad: suelos de porcelánico o madera noble, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, aislamiento térmico y acústico mejorado, y sistemas domóticos para gestión energética. El exterior, con su piscina y terrazas, puede renovarse con materiales de bajo mantenimiento y alta resistencia a la climatología mediterránea, como piedra natural y decks de madera tratada. La calidad final dependerá enteramente de las decisiones del nuevo propietario durante el proceso de reforma.
El precio de partida de esta villa independiente es de €690,000, lo que la posiciona en el segmento medio-alto del mercado de propiedades en Jávea. Este valor refleja principalmente el potencial del terreno y la ubicación privilegiada, más que el estado actual de la construcción. La inversión necesaria para renovación puede variar significativamente según el nivel de acabados y redistribución deseada, por lo que el costo total dependerá de las decisiones del nuevo propietario.
La vida en esta propiedad de Jávea se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales y al entorno mediterráneo. La ubicación permite realizar gran parte de las actividades cotidianas a pie o en bicicleta. Por las mañanas, es posible desplazarse a comercios locales o cafeterías para el desayuno, mientras que las tardes pueden disfrutarse en la playa, a menos de 1.5 kilómetros. La vida social se desarrolla en un entorno cosmopolita, donde conviven residentes permanentes y visitantes internacionales. La villa actual, aunque necesita renovación, ofrece la posibilidad de crear un espacio personalizado que se adapte al ritmo de vida mediterráneo, con su terraza y jardín privado como zonas de descanso y entretenimiento. La proximidad al puerto y club náutico añade opciones de ocio acuático y restaurantes con vistas al mar.
La ubicación de esta villa en Jávea proporciona acceso inmediato a servicios esenciales y opciones de ocio. A pocos metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que varias farmacias y centros de salud están a menos de 500 metros. La movilidad urbana es cómoda, con numerosas paradas de transporte público cercanas y posibilidad de desplazamientos a pie a gran parte del casco urbano. Para servicios especializados, el hospital de referencia se ubica a 7.5 kilómetros, accesible en aproximadamente 15 minutos en vehículo. La conexión con ciudades principales es eficiente: Alicante se encuentra a 75 kilómetros y Valencia a 89, ambas con buenas vías de comunicación. El entorno residencial combina tranquilidad con vitalidad, sin necesidad de desplazamientos largos para satisfacer necesidades cotidianas.
La villa se ubica en la zona urbana de Jávea, en la costa norte de la provincia de Alicante. Su posición estratégica permite acceder tanto al núcleo histórico como a las zonas de playa. El Montgó Massif, que domina el paisaje local, ofrece un telón de fondo natural a la propiedad. La red viaria circundante facilita la conexión con Dénia al norte y las calas del sur, así como el acceso a las principales carreteras que comunican con el resto de la Costa Blanca.
Jávea ocupa una posición privilegiada en la Costa Blanca, equidistante entre las ciudades de Alicante y Valencia. A 75 kilómetros de Alicante y 89 de Valencia, se beneficia de la influencia de ambas áreas metropolitanas sin sufrir su congestión. La villa se encuentra en la zona urbana de Jávea, a 8 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona accesibilidad y vistas parciales al entorno circundante. Respecto a otras localidades costeras, Dénia se encuentra a aproximadamente 10 kilómetros, mientras que pueblos del interior como Gata o Teulada están a unos 7-8 kilómetros. Esta posición le permite a Jávea funcionar como un centro residencial y turístico de segundo orden que combina servicios completos con un ambiente más tranquilo que las grandes urbes costeras.
La villa se encuentra estratégicamente situada respecto a principales puntos de interés. Las playas más cercanas, Cala del Ministre y Platja de l'Arenal, están a 1.4 y 1.5 kilómetros respectivamente, aproximadamente 15-20 minutos caminando. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal terminal aérea de la zona, se ubica a 84 kilómetros, con tiempo de desplazamiento en vehículo de aproximadamente una hora. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Jávea está a apenas 5.1 kilómetros, accesible en 10 minutos en coche. Los clubes náuticos, como el Club Náutico de Jávea, distan 2.4 kilómetros, facilitando el acceso a actividades acuáticas y restaurantes junto al mar. La conectividad con otras localidades costeras es excelente a través de la carretera nacional N-332.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea disfruta de un microclima privilegiado caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos. Con una media de 3,802 horas de sol anuales, la región ofrece uno de los climas más benignos de la costa mediterránea española. La temperatura media anual se sitúa en 18.4°C, con mínimas invernales raramente inferiores a 12°C y máximas estivales que rondan los 27°C. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La propiedad, situada a solo 8 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la costa del 0.4%, beneficia de las brisas marinas que moderan las temperaturas extremas y contribuyen a una sensación de confort térmico durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Jávea cuenta con dos playas galardonadas con la Bandera Azul: Granadella y La Grava, que garantizan calidad de aguas, servicios e instalaciones. La villa se encuentra a corta distancia de varias calas y playas, siendo Cala del Ministre la más cercana a 1.4 km. Para los amantes del golf, el Club de Golf Jávea está a 5.1 km, con otros campos como Llebeig y Gregal a aproximadamente 9 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km y el Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés a 1.7 km. La proximidad al Club Náutico de Jávea (2.4 km) facilita el acceso a actividades náuticas como vela, kayak o pesca recreativa. La presencia de varios miradores cercanos, como Mirador de la Granadella (4.1 km) y Creu del Portitxol (4.5 km), ofrece oportunidades para senderismo y disfrute del paisaje costero.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ocupa una posición privilegiada en la Costa Blanca, equidistante entre las ciudades de Alicante y Valencia. A 75 kilómetros de Alicante y 89 de Valencia, se beneficia de la influencia de ambas áreas metropolitanas sin sufrir su congestión. La villa se encuentra en la zona urbana de Jávea, a 8 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona accesibilidad y vistas parciales al entorno circundante. Respecto a otras localidades costeras, Dénia se encuentra a aproximadamente 10 kilómetros, mientras que pueblos del interior como Gata o Teulada están a unos 7-8 kilómetros. Esta posición le permite a Jávea funcionar como un centro residencial y turístico de segundo orden que combina servicios completos con un ambiente más tranquilo que las grandes urbes costeras.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL972334
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la región, esta villa ofrece un balance entre ubicación céntrica y potencial de desarrollo. Mientras que apartamentos como los de Palangre Beach en Torrevieja parten desde €160,000, su precio más bajo refleja tanto la distancia de la costa principal como el carácter de propiedad horizontal. En cambio, esta villa en Jávea, aunque con precio inicial de €690,000, representa un inmueble independiente con terreno propio en una localidad con mayor valor residual. Comparada con desarrollos como Oasis Laguna 2 en El Raso (desde €227,000), esta propiedad ofrece mayor privacidad y posibilidades de personalización, aunque requiere mayor inversión inicial en renovación. La ubicación de Jávea, en comparación con Torrevieja, presenta un perfil demográfico con mayor proporción de residentes internacionales permanentes y un entorno natural mejor preservado gracias a la protección del Montgó Massif. Mientras que Torrevieja se caracteriza por mayor densidad urbanística y turismo masivo, Jávea mantiene un equilibrio entre desarrollo residencial y conservación del paisaje costero, lo que históricamente se ha traducido en una mayor revalorización inmobiliaria a largo plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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